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Rusthållsgatan 7

Helsingborg · Haus · Baujahr 1936

RustikalLeicht modernisiert1930er Jahre
110 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1936
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener GrundrissProfilholzvertäfelungFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter Baumbestand +2

Lage

87/100
Schulen
100
Versorgung
99
Pendeln
93
Verkehrsnähe
55
Natur
81
Häufige Arbeitsgemeinden
Helsingborg 70.7 %
Malmö 5.9 %
Ängelholm 3.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Samråd

Fyrfatet 1

880 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 23. Oktober 2012

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Bostäder

Helsingborgs stad Aktenzeichen: 36/2016 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Samråd

Hästhagen 4

330 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 17. Oktober 2019

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med detaljplanen är att bekräfta befintliga verksamheter som har tillfälliga lov och att möjliggöra för centrumverksamheter i befintlig bebyggelse. Planen syftar även till att säkerställa områdets kulturhistoriska värden och att komplement till befintlig bebyggelse gestaltas med varsamhet till det kulturhistoriskt värdefulla området som helhet.

Helsingborgs stad Aktenzeichen: 431/2025 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsauftrag Uppdrag

Orkanen 12

510 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 10. Juni 2021

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med detaljplanen är att utveckla fastigheten Orkanen 12 genom att möjliggöra centrumverksamhet, vård, icke störande verksamheter, kontor, besöksanläggning och drivmedelsstation vid sidan av den pågående markanvändningen handel, samt att pröva omfattning och utformning av en sådan bebyggelse.

Helsingborgs stad Aktenzeichen: 77/2021 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Phuun Thai Heden 170 m
Lebensmittelgeschäft Lidl 190 m
Sport Sporthalle 220 m
Nahversorger Miatorps Livs 250 m
Sport Curves 580 m
Sport Schwimmbad 1,4 km
Apotheke Apoteket 1,4 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,9 km
Café Röda Korset Second handbutik & Café 2,9 km
Sport Eishalle 4,4 km
Sport Reithalle 5,9 km
Kindertagesstätte Lussebäckens Förskola 370 m
Kindertagesstätte Högastensskolan 750 m
Kindertagesstätte Akvarellens förskola 900 m
Grundschule Fridaskolan Helsingborg 110 m
Grundschule Högastensskolan 830 m
Grundschule Brunnsparksskolan 1,1 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 804 m
Entfernung
Windkraftanlage 4.873 m
Örby, 60 m hoch
Badestelle 1.620 m
Råå vallar, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 2 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 101 m
Kommunalsteuer 31.39%
Gemeinde 20.21 + Region 11.18
Bevölkerung 152.091
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 34.216 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träpanel
Tragwerk Trä
Dach Plåt
Fenster 2-glas kopplade och isolerglas.
Fundament Källare

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 870 m²
Steuerwert 2 947 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Rusthållsgatan 7 – en charmig villa från 1936 där karaktär möter hemtrevlig komfort och en trivsam atmosfär. Här erbjuds ett välplanerat boende med ljusa sällskapsytor, fina sociala utrymmen och en lummig, välskött trädgård om generösa 870 kvm. Ett hem att trivas i, med plats för både familjeliv, umgänge och avkoppling. Redan på entréplanet möts vi av ett luftigt vardagsrum med generöst ljusinsläpp och en braskamin som bidrar med både värme och mysfaktor under årets kyligare dagar. Köket är hemtrevligt inrett med gott om förvaring, plats för matbord och en mjuk färgsättning som skapar en harmonisk känsla. Här finns fina förutsättningar för såväl vardagens måltider som trevliga middagar. Bostaden omfattar totalt fem rum, varav tre sovrum fördelade över två plan. I källaren finns ytterligare användbara ytor med badrum, förvaringsmöjligheter och flera utrymmen som kan anpassas efter familjens behov. Här finns gott om potential att skapa ett boende som fungerar lika bra i livets olika skeden. Utomhus väntar en grönskande trädgård som blir en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor under årets varmare månader. Den välskötta tomten erbjuder gott om plats för lek, odling, avkoppling. Här kan du njuta av lugnet, låta barnen leka fritt och skapa din egen oas mitt i det trivsamma villaområdet. Läget i populära Miatorp är ytterligare en av bostadens stora fördelar. Här bor du med närhet till havet, skolor, förskolor och livsmedelsbutiker samt goda kommunikationsmöjligheter som underlättar vardagen. Ett uppskattat område för såväl barnfamiljen som för dig som söker ett charmigt hus i ett lugnt och etablerat kvarter. Varmt välkommen att göra din intresseanmälan!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Verkehrsbelastet

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