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Rullstensvägen 20

Sölvesborg · Haus · Baujahr 1895

RustikalLeicht modernisiert1900er Jahre
250 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1895
Baujahr

Ausstattung

Offener KaminHohe DeckenDoppeltürenSprossenfensterOriginaltürenSichtbare BalkenOffener GrundrissOriginale Dielenböden +9

Lage

74/100
Schulen
58
Versorgung
76
Pendeln
69
Verkehrsnähe
88
Natur
86
Häufige Arbeitsgemeinden
Sölvesborg 55.3 %
Kristianstad 10.5 %
Bromölla 9.9 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Keine bekannten laufenden Planungsverfahren in der Nähe

In den geprüften kommunalen Quellen für Sölvesborg wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 8. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 63571-2023

730 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 15. Dezember 2023

Gemeldete Fläche: 1,8 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Skutan 310 m
Nahversorger 24 FOOD Hällevik 1 km
Café Hamncaféet 2,1 km
Lebensmittelgeschäft 24 FOOD Hällevik 2,1 km
Apotheke Apoteket 5,7 km
Sport Reithalle 9,1 km
Sport Sporthalle 9,3 km
Sport Eishalle 11,4 km
Sport Schwimmbad 12 km
Kindertagesstätte Skönabäcks Förskola 600 m
Kindertagesstätte Namn saknas 2,7 km
Kindertagesstätte Hörviks Skola, Förskola, Förskoleklass Och Fritid 4 km
Grundschule Havelidens skola 2,7 km
Grundschule Hörviks skola 3,9 km
Grundschule Mjällby skola 5,9 km
Radon Hohes Risiko (svallsediment, grus)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 432 m
Entfernung
Windkraftanlage 4.092 m
Björkevik, 44 m hoch
Badestelle 1.714 m
Hälleviks strand, ausreichend 2025
Brunnen (500 m) 4 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 60 m
Kommunalsteuer 33.86%
Gemeinde 21.82 + Region 12.04
Bevölkerung 17.430
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 335.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 35.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 19.326 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träpanel
Tragwerk Trä
Dach Plåttak
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glasfönster
Fundament Krypgrund (med avfuktare)

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 799 m²
Steuerwert 1 486 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Generös villa anno 1895 med bra läge i det pittoreska fiskeläget Nogersund. Objektet är en gammal missionskyrka, vilket innebär en unik planlösning med ovanliga detaljer. Vidare har huset stor potential för den som vill skapa sitt drömhus för permanent boende eller semesterboende. Den rymliga interiören bjuder på möjligheter till verksamhet såväl som uthyrning. Interiört erbjuds entréplan med kök, matrum, allrum med öppen spis, WC, badrum samt stor sal med öppet upp i nock samt övervåning med 3 st rum. Här finns plats för den stora familjen/släkten! Ligger endast ett stenkast från havet, småbåtshamn, bryggeri, restauranger, färjeläge till Hanö, vacker natur och Allsvensk fotboll.

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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