Bild 1 von 40

Rullstensvägen 24

Sölvesborg · Haus · Baujahr 1936

RustikalOriginalzustand1930er Jahre
89 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1936
Baujahr

Ausstattung

OriginaltürenOriginale DielenbödenBalkonWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandSteinmauernScheune / Nebengebäude +5

Lage

75/100
Schulen
58
Versorgung
76
Pendeln
69
Verkehrsnähe
89
Natur
86
Häufige Arbeitsgemeinden
Sölvesborg 55.3 %
Kristianstad 10.5 %
Bromölla 9.9 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Keine bekannten laufenden Planungsverfahren in der Nähe

In den geprüften kommunalen Quellen für Sölvesborg wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 8. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 63571-2023

790 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 15. Dezember 2023

Gemeldete Fläche: 1,8 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Skutan 350 m
Nahversorger 24 FOOD Hällevik 1 km
Café Hamncaféet 2,1 km
Lebensmittelgeschäft 24 FOOD Hällevik 2,1 km
Apotheke Apoteket 5,7 km
Sport Reithalle 9,1 km
Sport Sporthalle 9,3 km
Sport Eishalle 11,4 km
Sport Schwimmbad 12 km
Kindertagesstätte Skönabäcks Förskola 610 m
Kindertagesstätte Namn saknas 2,6 km
Kindertagesstätte Hörviks Skola, Förskola, Förskoleklass Och Fritid 4,1 km
Grundschule Havelidens skola 2,7 km
Grundschule Hörviks skola 4 km
Grundschule Mjällby skola 5,9 km
Radon Hohes Risiko (svallsediment, grus)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 499 m
Entfernung
Windkraftanlage 4.028 m
Björkevik, 44 m hoch
Badestelle 1.693 m
Hälleviks strand, ausreichend 2025
Brunnen (500 m) 4 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 60 m
Kommunalsteuer 33.86%
Gemeinde 21.82 + Region 12.04
Bevölkerung 17.430
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 335.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 35.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 19.326 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träpanel
Tragwerk Trä
Dach Glaserade tegelpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glasfönster + isolerglasfönster
Fundament Källare

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.773 m²
Steuerwert 910 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till denna charmiga 30-talsvilla med ett fantastiskt läge i det pittoreska fiskeläget Nogersund. Här bor du på en generös tomt om ca 1 700 kvm med gott om plats för både avkoppling och aktiviteter. På fastigheten finns en förrådslänga med indraget el och vatten samt ett enklare garage/förråd som ger goda förvaringsmöjligheter. Bostaden erbjuder en trivsam planlösning med entréplan med badrum, kök, sovrum, vardagsrum samt glasveranda och övervåning med 3 st rum, vackra trägolv och balkong med underbar utsikt över havet och hamninloppet. Ligger med korta avstånd till havet, hamnen, restaurang, bryggeri, vacker natur och vidare sandstrand och Allsvensk fotboll. En fastighet med stor potential och ett eftertraktat läge-varmt välkommen att upptäcka ert nya drömboende i Nogersund!

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Demnächst

Torsövägen 268, Sölvesborg

Sölvesborg 15 Min. nach Sölvesborg

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −2 %

Mariebergsvägen 241-0, Svängsta

1.950.000 SEK
ca. 173.529 €
Karlshamn 18 Min. nach Karlshamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Påtorpsvägen 7

750.000 SEK
ca. 66.742 €
Nahe Ronneby

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Jät Vilan 1

850.000 SEK
ca. 75.641 €
Växjö 38 Min. nach Växjö

samma hustyp · samma stil · samma skick

Hochwasserrisiko Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Stibyvägen 339, Sölvesborg

4.500.000 SEK
ca. 400.452 €
Sölvesborg 17 Min. nach Sölvesborg

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −10 %

Noavägen 43, Sölvesborg

2.695.000 SEK
ca. 239.826 €
Sölvesborg 17 Min. nach Sölvesborg

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
JM
Joacim Mattisson
Sölvesborg
Angebotspreis
2.595.000 SEK
ca. 230.927 €
Beim Makler ansehen