Bild 1 von 30

Mariebergsvägen 241-0, Svängsta

Karlshamn · Haus · Baujahr 1934

RustikalOriginalzustand1930er Jahre
Ähnliche Häuser
158 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1934
Baujahr

Ausstattung

Offener KaminSprossenfensterOriginaltürenBalkonWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandScheune / Nebengebäude +4

Lage

76/100
Schulen
51
Versorgung
77
Pendeln
71
Verkehrsnähe
87
Natur
95
Häufige Arbeitsgemeinden
Karlshamn 18 min mit dem Auto
Olofström 28 min mit dem Auto
Karlskrona 67 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Schwimmbad 1,1 km
Nahversorger Gulf 22779 Svängsta 1,6 km
Sport Reithalle 2,4 km
Restaurant Millis pizzeria 2,7 km
Sport Sporthalle 2,8 km
Lebensmittelgeschäft Coop Svängsta 2,9 km
Sport Eishalle 5,7 km
Apotheke Apotek Hjärtat 5,8 km
Café Ljusagård 6,2 km
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 6,8 km
Sport TSM Crossfit 7,6 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 8,5 km
Grundschule Möllegårdens skola 3,4 km
Gymnasium Fria Läroverken i Karlshamn 8,4 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 522 m
Entfernung
Badestelle 1.871 m
Hundsjön, ausgezeichnet 2025
Kommunalsteuer 33.80%
Gemeinde 21.76 + Region 12.04
Bevölkerung 31.751
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 334.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 40.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 16.825 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 4.160 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

På en insynsskyddad tomt om 4 160 kvm i Gungvala strax utanför Svängsta ligger denna villa om 158 kvm, uppförd 1934 och tillbyggd 1976. Fastigheten erbjuder generösa ytor både inne och ute, med flera sällskapsrum, uterum, tre sovrum, garage och förråd. Huset har ytskikt av äldre modell som gör att du kan skapa ditt eget med renovering och modernisering. För den som söker ett projekt finns här möjligheten att utveckla och anpassa en större fastighet efter egna behov och önskemål. Planlösningen erbjuder redan idag gott om utrymme för familjeliv, generationsboende eller fritidsboende med plats för gäster. På tomten finns uppvuxen vegetation, gräsytor, träd och buskar som skapar naturliga avgränsningar. Här finns även flera uteplatser och kompletterande byggnader som ger ytterligare användningsmöjligheter för förvaring, hobbyverksamhet eller verkstad. Fastigheten är förbesiktigad. För mer information kontakta mäklare Martin Florén på tel. +46 72 962 14 24 eller [email protected] alternativt mäklare Amanda Bergljung på +46 72 962 12 06 eller [email protected]:T4c9,Gungvala ligger i naturnära omgivningar strax utanför Svängsta i Karlshamns kommun. Området präglas av skog, mindre gårdar och villabebyggelse med närhet till både natur- och friluftsliv. En av områdets största tillgångar är närheten till Mörrumsån, som ligger på bekvämt gångavstånd från fastigheten. Mörrumsån är internationellt känd för sitt laxfiske och lockar varje år besökare från hela Europa. Utöver fisket erbjuder ån fina miljöer för promenader, cykling och naturupplevelser året om. I närområdet finns även badsjöar och gott om skog och mark. Kombinationen av lugna omgivningar och närheten till service i Svängsta gör området attraktivt både som permanentboende och fritidsboende. För den som reser längre sträckor ligger Karlshamn inom bekvämt avstånd, medan Malmö och Köpenhamn nås på cirka två respektive två och en halv timme med bil. Via färjeförbindelser från södra Sverige finns även goda möjligheter för besökare från norra Tyskland, där Hamburg ligger ungefär sju timmars resväg bort. Området passar särskilt den som värdesätter natur, fiske, vandring och ett lugnare tempo, samtidigt som vardagens service finns inom rimligt avstånd.2d:T477,På en insynsskyddad tomt om 4 160 kvm i Gungvala strax utanför Svängsta ligger denna villa om 158 kvm, uppförd 1934 och tillbyggd 1976. Fastigheten erbjuder generösa ytor både inne och ute, med flera sällskapsrum, uterum, tre sovrum, garage och förråd. Huset har ytskikt av äldre modell som gör att du kan skapa ditt eget med renovering och modernisering. För den som söker ett projekt finns här möjligheten att utveckla och anpassa en större fastighet efter egna behov och önskemål. Planlösningen erbjuder redan idag gott om utrymme för familjeliv, generationsboende eller fritidsboende med plats för gäster. På tomten finns uppvuxen vegetation, gräsytor, träd och buskar som skapar naturliga avgränsningar. Här finns även flera uteplatser och kompletterande byggnader som ger ytterligare användningsmöjligheter för förvaring, hobbyverksamhet eller verkstad. Fastigheten är förbesiktigad. För mer information kontakta mäklare Martin Florén på tel. +46 72 962 14 24 eller [email protected] alternativt mäklare Amanda Bergljung på +46 72 962 12 06 eller [email protected]:T499,Personligt engagemang, Tävlingstänk, Glädje När jag för drygt 20 år sedan upptäckte fastighetsförmedlingens värld i Thailand, insåg jag snabbt att det här yrket handlar om så mycket mer än försäljning – det handlar om människor, service och relationer. För mig är nyfikenhet och engagemang grunden för ett gott samarbete, och när en kundrelation utvecklas till en vänskapsrelation vet jag att jag har gjort mitt jobb på riktigt. Fastighetsförmedling är för mig en kombination av strategi, fingertoppskänsla och målmedvete

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Angebotspreis
1.995.000 SEK
ca. 181.603 €
Beim Makler ansehen