Ärende A 63571-2023
790 m från annonsens kartposition till det anmälda området.
Inkommen: 15 december 2023
Anmäld areal: 1,8 ha
Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026
Visa Skogsstyrelsens kartor ↗Rullstensvägen 24
Sölvesborg · Villa · Byggår 1936
RustiktOriginalskick1930-tal
89 m²
Boarea
5
Rum
1936
Byggår
Egenskaper
OriginaldörrarOriginalplankgolvBalkongUterumTrädgårdGamla trädStenmurLadugård / uthus +5
Läge
75/100Skola
58
Service
76
Pendling
69
Trafik
89
Natur
86
Vanliga jobbkommuner
Sölvesborg 55.3 %
Kristianstad 10.5 %
Bromölla 9.9 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Inga kända pågående planärenden i närheten
Vi hittade inga kartlagda pågående planärenden inom 1 km i de kontrollerade kommunkällorna för Sölvesborg.
Källor kontrollerade: 8 september 2026 Se kommunens planinformation ↗
Gällande planer och ärenden i grannkommuner ingår inte i denna kontroll.
Avverkningsanmälningar i närheten
Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.
Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.
En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.
Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.
Område & närservice
Restaurang Skutan 350 m
Närbutik 24 FOOD Hällevik 1 km
Café Hamncaféet 2,1 km
Matbutik 24 FOOD Hällevik 2,1 km
Apotek Apoteket 5,7 km
Sport Ridhus 9,1 km
Sport Sporthall 9,3 km
Sport Ishall 11,4 km
Sport Badhus 12 km
Förskola Skönabäcks Förskola 610 m
Förskola Namn saknas 2,6 km
Förskola Hörviks Skola, Förskola, Förskoleklass Och Fritid 4,1 km
Grundskola Havelidens skola 2,7 km
Grundskola Hörviks skola 4 km
Grundskola Mjällby skola 5,9 km
Radon Hög risk (svallsediment, grus)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 499 m
avstånd
Vindkraftverk 4 028 m
Björkevik, 44 m högt
Badplats 1 693 m
Hälleviks strand, tillfredställande 2025
Brunnar (500 m) 4 st
median borrdjup 60 m
Kommunalskatt 33.86%
kommun 21.82 + region 12.04
Befolkning 17 430
invånare i kommunen
Medianinkomst 335 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 35.5%
snitt 48%
Småhuspris 19 326 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
Fasad Träpanel
Stomme Trä
Tak Glaserade tegelpannor
Bjälklag Trä
Fönster 2-glasfönster + isolerglasfönster
Grundläggning Källare
Fastighet & ekonomi
Tomtarea 1 773 m²
Taxeringsvärde 910 000 kr
Taxeringsår 2024
Välkommen till denna charmiga 30-talsvilla med ett fantastiskt läge i det pittoreska fiskeläget Nogersund. Här bor du på en generös tomt om ca 1 700 kvm med gott om plats för både avkoppling och aktiviteter. På fastigheten finns en förrådslänga med indraget el och vatten samt ett enklare garage/förråd som ger goda förvaringsmöjligheter. Bostaden erbjuder en trivsam planlösning med entréplan med badrum, kök, sovrum, vardagsrum samt glasveranda och övervåning med 3 st rum, vackra trägolv och balkong med underbar utsikt över havet och hamninloppet. Ligger med korta avstånd till havet, hamnen, restaurang, bryggeri, vacker natur och vidare sandstrand och Allsvensk fotboll. En fastighet med stor potential och ett eftertraktat läge-varmt välkommen att upptäcka ert nya drömboende i Nogersund!
Kännetecken
- Skola: kräver bil
- Rimlig service
- Acceptabel pendling
- Mycket grönt läge
- Tyst läge
Liknande hem
Kommande
Torsövägen 268, Sölvesborg
Sölvesborg 15 min till Sölvesborg
samma hustyp · samma stil · samma karaktär
Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −2 %
Mariebergsvägen 241-0, Svängsta
1 950 000 kr
Karlshamn 18 min till Karlshamn
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Påtorpsvägen 7
750 000 kr
Nära Ronneby
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Jät Vilan 1
850 000 kr
Växjö 38 min till Växjö
samma hustyp · samma stil · samma skick
Översvämningsrisk Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Stibyvägen 339, Sölvesborg
4 500 000 kr
Sölvesborg 17 min till Sölvesborg
samma hustyp · samma stil · samma karaktär
Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −10 %
Noavägen 43, Sölvesborg
2 695 000 kr
Sölvesborg 17 min till Sölvesborg
samma hustyp · samma stil · samma karaktär
Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge
JM
Joacim Mattisson
Sölvesborg
Utgångspris
2 595 000 kr
Rullstensvägen 24
Sölvesborg · Villa · Byggår 1936
RustiktOriginalskick1930-tal
1 / 40
Egenskaper
Skick
Originalskick
Karaktär
Rustikt
Byggår
1930-tal
Användning
Permanentboende
Vattenläge
Sjöutsikt
Utsikt
Hav
OriginaldörrarOriginalplankgolvBalkongUterumTrädgårdGamla trädStenmurLadugård / uthusGarage / carportGul träfasadStengrundLandsbygdVattennära
Läge
75 /100
Skola
58
Service
76
Pendling
69
Trafik
89
Natur
86
Vanliga jobbkommuner
Sölvesborg 55.3 %Kristianstad 10.5 %Bromölla 9.9 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Inga kända pågående planärenden i närheten
Vi hittade inga kartlagda pågående planärenden inom 1 km i de kontrollerade kommunkällorna för Sölvesborg.
Källor kontrollerade: 8 september 2026 Se kommunens planinformation ↗
Gällande planer och ärenden i grannkommuner ingår inte i denna kontroll.
Avverkningsanmälningar i närheten
Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.
Ärende A 63571-2023
790 m från annonsens kartposition till det anmälda området.
Inkommen: 15 december 2023
Anmäld areal: 1,8 ha
Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026
Visa Skogsstyrelsens kartor ↗Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.
En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.
Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.
Område & närservice
Restaurang Skutan 350 m
Närbutik 24 FOOD Hällevik 1 km
Café Hamncaféet 2,1 km
Matbutik 24 FOOD Hällevik 2,1 km
Apotek Apoteket 5,7 km
Sport Ridhus 9,1 km
Sport Sporthall 9,3 km
Sport Ishall 11,4 km
Sport Badhus 12 km
Förskola Skönabäcks Förskola 610 m
Förskola Namn saknas 2,6 km
Förskola Hörviks Skola, Förskola, Förskoleklass Och Fritid 4,1 km
Grundskola Havelidens skola 2,7 km
Grundskola Hörviks skola 4 km
Grundskola Mjällby skola 5,9 km
Radon Hög risk (svallsediment, grus)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 499 m
avstånd
Vindkraftverk 4 028 m
Björkevik, 44 m högt
Badplats 1 693 m
Hälleviks strand, tillfredställande 2025
Brunnar (500 m) 4 st
median borrdjup 60 m
Kommunalskatt 33.86%
kommun 21.82 + region 12.04
Befolkning 17 430
invånare i kommunen
Medianinkomst 335 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 35.5%
snitt 48%
Småhuspris 19 326 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
Fasad Träpanel
Stomme Trä
Tak Glaserade tegelpannor
Bjälklag Trä
Fönster 2-glasfönster + isolerglasfönster
Grundläggning Källare
Fastighet & ekonomi
Taxeringsvärde 910 000 kr
Taxeringsår 2024
Beskrivning
Välkommen till denna charmiga 30-talsvilla med ett fantastiskt läge i det pittoreska fiskeläget Nogersund. Här bor du på en generös tomt om ca 1 700 kvm med gott om plats för både avkoppling och aktiviteter. På fastigheten finns en förrådslänga med indraget el och vatten samt ett enklare garage/förråd som ger goda förvaringsmöjligheter. Bostaden erbjuder en trivsam planlösning med entréplan med badrum, kök, sovrum, vardagsrum samt glasveranda och övervåning med 3 st rum, vackra trägolv och balkong med underbar utsikt över havet och hamninloppet. Ligger med korta avstånd till havet, hamnen, restaurang, bryggeri, vacker natur och vidare sandstrand och Allsvensk fotboll. En fastighet med stor potential och ett eftertraktat läge-varmt välkommen att upptäcka ert nya drömboende i Nogersund!
Liknande hem
Kommande
Torsövägen 268, Sölvesborg
Sölvesborg 15 min till Sölvesborg
samma hustyp · samma stil · samma karaktär
Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −2 %
Mariebergsvägen 241-0, Svängsta
1 950 000 kr
Karlshamn 18 min till Karlshamn
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Påtorpsvägen 7
750 000 kr
Nära Ronneby
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Jät Vilan 1
850 000 kr
Växjö 38 min till Växjö
samma hustyp · samma stil · samma skick
Översvämningsrisk Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Stibyvägen 339, Sölvesborg
4 500 000 kr
Sölvesborg 17 min till Sölvesborg
samma hustyp · samma stil · samma karaktär
Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −10 %
Noavägen 43, Sölvesborg
2 695 000 kr
Sölvesborg 17 min till Sölvesborg
samma hustyp · samma stil · samma karaktär
Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge