1 / 35

Rullstensvägen 24

Sölvesborgs kommun · Villa · Byggd 1936

RustiktOriginalskick1930-tal
89 m²
Boarea
5
Rum
1936
Byggår

Egenskaper

OriginaldörrarOriginalplankgolvBalkongUterumTrädgårdGamla trädStenmurLadugård / uthus +5

Läge

75/100
Skola
61
Service
76
Pendling
69
Trafiknärhet
89
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Sölvesborg 20 min bil
Kristianstad 52 min bil
Bromölla 29 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Skutan 350 m
Närbutik 24 FOOD Hällevik 1.0 km
Café Hamncaféet 2.1 km
Matbutik 24 FOOD Hällevik 2.1 km
Apotek Apoteket 5.7 km
Sport Ridhus 9.1 km
Sport Sporthall 9.3 km
Sport Ishall 11.4 km
Sport Badhus 12.0 km
Grundskola Havelidens skola 2.7 km
Radon Hög risk (svallsediment, grus)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 499 m
avstånd
Vindkraftverk 4 028 m
Björkevik, 44 m högt
Badplats 1 693 m
Hälleviks strand, tillfredställande 2025
Brunnar (500 m) 4 st
median borrdjup 60 m
Kommunalskatt 33.86%
kommun 21.82 + region 12.04
Befolkning 17 430
invånare i kommunen
Medianinkomst 335 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 35.5%
snitt 48%
Småhuspris 19 326 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träpanel
Stomme Trä
Tak Glaserade tegelpannor
Bjälklag Trä
Fönster 2-glasfönster + isolerglasfönster
Grundläggning Källare

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 773 m²
Taxeringsvärde 910 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till denna charmiga 30-talsvilla med ett fantastiskt läge i det pittoreska fiskeläget Nogersund. Här bor du på en generös tomt om ca 1 700 kvm med gott om plats för både avkoppling och aktiviteter. På fastigheten finns en förrådslänga med indraget el och vatten samt ett enklare garage/förråd som ger goda förvaringsmöjligheter. Bostaden erbjuder en trivsam planlösning med entréplan med badrum, kök, sovrum, vardagsrum samt glasveranda och övervåning med 3 st rum, vackra trägolv och balkong med underbar utsikt över havet och hamninloppet. Ligger med korta avstånd till havet, hamnen, restaurang, bryggeri, vacker natur och vidare sandstrand och Allsvensk fotboll. En fastighet med stor potential och ett eftertraktat läge-varmt välkommen att upptäcka ert nya drömboende i Nogersund!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
JM
Joacim Mattisson
Sölvesborg
Utgångspris
2 595 000 kr
Visa hos mäklare