Bild 1 von 41

Rostvändaregatan 2, Östanfors

Falun · Haus · Baujahr 1909

NeutralVollständig renoviert1900er Jahre
110 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1909
Baujahr

Ausstattung

KaminofenSprossenfensterOriginaltürenModerne KücheModernes BadOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelungFliesenböden +9

Lage

93/100
Schulen
96
Versorgung
100
Pendeln
99
Verkehrsnähe
83
Natur
80
Häufige Arbeitsgemeinden
Falun 75.7 %
Borlänge 13.8 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Granskning

Detaljplan för bostadsområdet Born

190 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 14. März 2023

Syftet med detaljplaneringen är att möjliggöra utveckling av planområdet till en central stadsdel i Falun med främst bostäder. I området kan även förskola, vuxenundervisning, vårdboende samt service rymmas. För områdets utveckling ges även möjligheten att inkludera andra användningar och att området längs Faluån utvecklas till rekreationsyta eller park där kulturmiljön synliggörs. Syftet är också att säkerställa kulturmiljöerna inom området.

Falu kommun Aktenzeichen: MSN0039/17 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Samråd

DP för centrala delarna av kv Posten

740 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 19. September 2023

Planläggning för bostäder

Falu kommun Aktenzeichen: MSN0344/15, MSN0264/18 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Samråd

Detaljplan för bostadshus i kvarteret Lallarvet

790 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 14. Dezember 2020

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra en avstyckning av fastigheten Lallarvet 2 och att på den avstyckade delen längst Vasagatan uppföra ett enbostadshus.

Falu kommun Aktenzeichen: MSN0321/17 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 290 m
Restaurant Pizzeria Venezia 420 m
Sport Actic 580 m
Lebensmittelgeschäft Willys Svalan 590 m
Apotheke Doz Apotek 600 m
Café Portofino 710 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 980 m
Nahversorger Direkten 1,1 km
Sport Eishalle 1,5 km
Sport Sporthalle 1,5 km
Sport Multisporthalle 1,6 km
Sport Schwimmbad 1,9 km
Sport Reithalle 4,3 km
Kindertagesstätte Förskola Lergöken 350 m
Kindertagesstätte Förskola Gullvivan 370 m
Kindertagesstätte Förskola Härden 660 m
Grundschule Innovitaskolan Falun 260 m
Grundschule Internationella Engelska Skolan Falun 480 m
Grundschule Östra skolan 540 m
Radon Hohes Risiko (glazifluviales Sediment)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 462 m
Entfernung
Badestelle 1.644 m
Varpan Falun
Brunnen (500 m) 66 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 34.05%
Gemeinde 22.06 + Region 11.99
Bevölkerung 59.945
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 360.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 49.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.301 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående träpanel
Tragwerk Timmer/Trä
Fenster 2-glas kopplade fönster
Heizung Direktverkande el, Luft/luftvärmepump och kamin.
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 198 m²
Grundstücksbezeichnung FALUN KONSTNÄREN 13
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

CHARMFULLT BOENDE I ATTRAKTIVA ÖSTANFORS! Välkommen till en mycket charmfull och tilltalande fastighet med ett attraktivt läge i omtyckta Östanfors. Här möts klassisk karaktär och tidstypisk charm med smakfulla renoveringar och en genomtänkt planlösning – ett boende att trivas i och njuta av. Bostaden har renoverats med stor omsorg och erbjuder ett mycket fint kök, renoverat 2024, med gott om arbets- och förvaringsyta. Det fina vardagsrummet präglas av ett vackert trägolv och vidare finns ett trivsamt matrum, även det med fint trägolv, där en braskamin skapar en extra ombonad och stämningsfull atmosfär. Badrummet renoverades 2019 och är smakfullt utfört med klinker och kakel. Under trappan finns ett praktiskt tvättutrymme som underlättar vardagens bestyr. På övre plan väntar tre rejäla sovrum, samtliga med fina trägolv, samt en praktisk wc med toalett och tvättställ. Den mysiga stadsträdgården är en riktig oas. Den är liten, lättskött och härligt insynsskyddad med mycket charm. Här finns både en altan i bästa sydvästläge och en plattsatt uteplats – perfekta platser för att njuta av soliga dagar och ljumma kvällar. På tomten finns även ett fint gårdshus i två plan med gästrum, snickarbod och gott om förrådsutrymme samt garage och elbilsladdare. Fastigheten ramas vackert in av ett rött plank i klassisk Östanforsstil med fina portar som förstärker den genuina känslan. Ett mycket tilltalande boende där charm, karaktär och ett attraktivt läge kombineras på bästa sätt. Omtyckt läge i kulturkvarteret Östanfors. På denna adress får du närhet till det mesta - vattnet, parkerna, kulturen, stadspulsen och ett gott utbud av matbutiker. Endast en kort promenad bort når du centrum med restauranger, kaféer och breda utbud av shopping. Åt andra hållet når du Kålgården med skön naturmiljö och motionsmöjligheter runt sjökanten. Här bor Ni centralt med kort promenadavstånd till kommunikationer och butiker.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

Ähnliche Häuser

Samuelsdalsvägen 21, Samuelsdal

3.300.000 SEK
ca. 293.665 €
Nahe Falun

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Södra Mariegatan 2A, Östanfors

4.795.000 SEK
ca. 426.704 €
Nahe Falun

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr naturnah

Övre Gruvrisbacken 5, Övre Gruvriset

8.450.000 SEK
ca. 751.960 €
Nahe Falun

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: gut erreichbar gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Preis gesenkt −7 %

Gränsen 5

2.495.000 SEK
ca. 222.028 €
Falun 17 Min. nach Falun

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Schule: Auto empfohlen gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Preis gesenkt −5 %

Arturs gata 10, Kälarvet

3.795.000 SEK
ca. 337.715 €
Nahe Borlänge

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Krondikesgatan 9

2.995.000 SEK
ca. 266.523 €
Nahe Borlänge

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
JF
Joakim Folkesson
Svensk Fastighetsförmedling Falun
Angebotspreis
4.550.000 SEK
ca. 404.902 €
Beim Makler ansehen