Bild 1 von 37

Södra Mariegatan 2A, Östanfors

Falun · Haus · Baujahr 1983

NeutralLeicht modernisiert1980er Jahre
135 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1983
Baujahr

Ausstattung

Moderne KücheFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseEigener GartenScheune / NebengebäudeGarage / CarportFalunrote Holzfassade +1

Lage

93/100
Schulen
97
Versorgung
100
Pendeln
99
Verkehrsnähe
83
Natur
79
Häufige Arbeitsgemeinden
Falun 75.7 %
Borlänge 13.8 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Granskning

Detaljplan för bostadsområdet Born

220 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 14. März 2023

Syftet med detaljplaneringen är att möjliggöra utveckling av planområdet till en central stadsdel i Falun med främst bostäder. I området kan även förskola, vuxenundervisning, vårdboende samt service rymmas. För områdets utveckling ges även möjligheten att inkludera andra användningar och att området längs Faluån utvecklas till rekreationsyta eller park där kulturmiljön synliggörs. Syftet är också att säkerställa kulturmiljöerna inom området.

Falu kommun Aktenzeichen: MSN0039/17 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Samråd

DP för centrala delarna av kv Posten

490 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 19. September 2023

Planläggning för bostäder

Falu kommun Aktenzeichen: MSN0344/15, MSN0264/18 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Samråd

Detaljplan för bostadshus i kvarteret Lallarvet

570 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 14. Dezember 2020

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra en avstyckning av fastigheten Lallarvet 2 och att på den avstyckade delen längst Vasagatan uppföra ett enbostadshus.

Falu kommun Aktenzeichen: MSN0321/17 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Restaurang Hong Kong 270 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 330 m
Sport Friskis & Svettis 440 m
Café Portofino 480 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 750 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Falan 790 m
Apotheke Doz Apotek 830 m
Nahversorger Direkten 840 m
Sport Multisporthalle 1,4 km
Sport Sporthalle 1,4 km
Sport Eishalle 1,4 km
Sport Schwimmbad 1,8 km
Sport Reithalle 4,1 km
Kindertagesstätte Förskola Gullvivan 500 m
Kindertagesstätte Förskola Lergöken 550 m
Kindertagesstätte Förskola Härden 570 m
Grundschule Internationella Engelska Skolan Falun 230 m
Grundschule Östra skolan 300 m
Grundschule Innovitaskolan Falun 380 m
Radon Niedriges Risiko (glacial silt)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 599 m
Entfernung
Badestelle 1.884 m
Varpan Falun
Brunnen (500 m) 70 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 34.05%
Gemeinde 22.06 + Region 11.99
Bevölkerung 59.945
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 360.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 49.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.301 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående träpanel
Tragwerk Trä
Fenster Kopplade 2+1 fönster samt 3 glas isolerfönster
Heizung Frånluftsvärmepump med vattenburen värme
Lüftung Mekanisk frånluft

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 290 m²
Grundstücksbezeichnung FALUN KYRKVAKTAREN 6
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

EFTERTRAKTAT BOENDE I ATTRAKTIVA ÖSTANFORS! Välkommen till ett trivsamt och välplanerat boende i ett av Faluns mest omtyckta områden. Här erbjuds en flexibel planlösning med möjlighet till upp till fem sovrum – perfekt för den växande familjen eller för dig som önskar extra utrymme för hemmakontor eller gästrum. Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats, vilket skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Köket från Marbodal har ljusa, tidlösa luckor, generösa arbetsytor och en välutrustad maskinpark som gör matlagningen både enkel och inspirerande. Bostaden har två smakfullt inredda badrum med klinker och kakel. För extra komfort finns vattenburen golvvärme i hall, kök, båda badrummen samt tvättstugan. Utomhus väntar en stor och inbjudande altan, delvis under tak, tillsammans med en plattsatt uteplats som ger fina möjligheter att njuta av soliga dagar och långa sommarkvällar. Den lättskötta stadsträdgården skapar en grön och trivsam miljö med plats för både avkoppling och odling. Fastigheten är ansluten till Falu Stadsnät och erbjuder garage i gemensamhetslänga samt ett fristående förråd på tomten. Som boende har du dessutom tillgång till en uppskattad gemensamhetslokal med bastu, dusch, pentry och pingisbord. Lokalen kan även bokas för exempelvis kalas, festligheter eller andra sociala tillställningar – en uppskattad tillgång som bidrar till den trivsamma gemenskapen i området. Omtyckt läge i kulturkvarteret Östanfors. På denna adress får du närhet till det mesta - vattnet, parkerna, kulturen, stadspulsen och ett gott utbud av matbutiker. Endast en kort promenad bort når du centrum med restauranger, kaféer och breda utbud av shopping. Åt andra hållet når du Kålgården med skön naturmiljö och motionsmöjligheter runt sjökanten. Här bor Ni centralt med kort promenadavstånd till kommunikationer och butiker.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Mäßiger Verkehr

Ähnliche Häuser

Rostvändaregatan 2, Östanfors

4.550.000 SEK
ca. 404.902 €
Nahe Falun

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Jesper Svedbergsvägen 1

6.195.000 SEK
ca. 551.289 €
Nahe Falun

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Herrhagsvägen 267

2.795.000 SEK
ca. 248.725 €
Falun 11 Min. nach Falun

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Samuelsdalsvägen 21, Samuelsdal

3.300.000 SEK
ca. 293.665 €
Nahe Falun

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Grenstigen 6

3.750.000 SEK
ca. 333.710 €
Falu kommun 12 Min. nach Falun

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Uggelviken 38

Falun 14 Min. nach Falun

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
JF
Joakim Folkesson
Svensk Fastighetsförmedling Falun
Angebotspreis
4.795.000 SEK
ca. 426.704 €
Beim Makler ansehen