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Pårydsgatan 29

Kalmar · Haus

RustikalLeicht modernisiert1900er Jahre
74 m²
Wohnfläche
3
Zimmer

Ausstattung

KaminofenDoppeltürenSprossenfensterOriginaltürenModerne KücheModernes BadOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelung +8

Lage

74/100
Schulen
94
Versorgung
52
Pendeln
60
Verkehrsnähe
93
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Kalmar 80.6 %
Mörbylånga 3.8 %
Nybro 3.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Uns fehlen ausreichende Informationen zu laufenden Planungsverfahren in der Nähe. Bitte fragen Sie bei der Gemeinde nach.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 5575-2024

390 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 12. Februar 2024

Gemeldete Fläche: 0,8 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 6. November 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 29160-2026

470 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 29. Juni 2026

Gemeldete Fläche: 1,4 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 6. November 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 33043-2022

910 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 12. August 2022

Gemeldete Fläche: 1,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 6. November 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Påryds Lantcafé 270 m
Lebensmittelgeschäft ICA Nära Påryd 310 m
Sport Sporthalle 320 m
Kindertagesstätte Tvärskogsskolan, Förskola, Fritidshem Och Förskola 9,4 km
Grundschule Pårydsskolan 260 m
Grundschule Tvärskogsskolan 9,4 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 757 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 75 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 130 m
Kommunalsteuer 33.67%
Gemeinde 21.81 + Region 11.86
Bevölkerung 72.704
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 48.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.866 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glasfönster
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.480 m²
Grundstücksbezeichnung KALMAR PÅRYD 1:71
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 596 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till detta idylliska och väl omhändertagna hus om 1,5 plan, som omges av en lummig och rogivande utemiljö med klassisk rödfärgad fasad och vita knutar. Här möts du av en varm och inbjudande atmosfär där äldre charm har bevarats på ett smakfullt sätt. Genomgående i hela huset ett målat plankgolv, tapetserade väggar med bröstpanel. När du stiger in möts du av en möblerbar och välkomnande hall med trappa till övervåningen. På entréplan finns ett rymligt och ljust vardagsrum som inbjuder till både umgänge och avkoppling, förlängt av ett mysigt inre sällskapsrum med härligt ljusinsläpp. Här finns även en kamin som sprider både skön värme och mysfaktor under kyliga kvällar. Köket är praktiskt planerat med god förvaring och arbetsyta, och rymmer en trevlig matplats intill fönstret där morgonsolen kan avnjutas. Övervåningen utgör bostadens privata sfär och rymmer två rogivande sovrum med vackra detaljer, snedtak och charmiga tapeter. Här finns även ett duschrum med moderna materialval och stilrena färger. Under del av huset finns en källare som erbjuder bra utrymme för förvaring. Huset är dessutom utrustat med moderna och kostnadseffektiva bekvämligheter som bergvärme samt anslutning till kommunalt VA. Huset säljs inklusive möbler och lös öre med undantag för vissa personliga tillhörigheter. Här bor du på ett bra läge, mitt i samhället men ändå med en naturnära känsla. Huset ligger en bit ifrån stora vägen, med närhet till busshållplats, ICA-butik, lantcafé samt skola och förskola. Påryd har mycket att erbjuda, stor lekplats, eget bibliotek, mataffär, utomhusbassäng med sommaraktiviteter, på gångavstånd från bostaden. Här finns både pizzeria och ett mysigt lantcafé med mumsig fika och matservering. Närhet till motionsslinga/elljusspår som går igenom skogen, perfekt för dig som motionerar eller är ute och går med hunden. Det finns ett rikt föreningsliv för båda barn och vuxna med fotbollsklubb, skytteklubb och hund- och ridklubbar. Med bil kommer du in till Kalmar på ca 30 min. Det finns kommunikationer med buss in till centrala Kalmar via Ljungbyholm och bra vägförbindelser även mot Vissefjärda, Emmaboda och Nybro. Ett perfekt boende för dig som söker ett trivsamt hem med karaktär, lugnt läge och god komfort!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Begrenzte Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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