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Norra vägen 109

Oskarshamn · Haus

Gemischter ZustandLeicht modernisiert1930er Jahre
111 m²
Wohnfläche
4
Zimmer

Ausstattung

KaminofenOffener KaminDoppeltürenOriginaltürenOffener GrundrissModerne KücheProfilholzvertäfelungFliesenböden +10

Lage

91/100
Schulen
77
Versorgung
100
Pendeln
100
Verkehrsnähe
80
Natur
92
Häufige Arbeitsgemeinden
Oskarshamn 86.1 %
Mönsterås 3.1 %
Kalmar 2.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Phase nicht verfügbar

Detaljplan för Oskarshamn 3:5 - Fördelningsstation

150 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Maxi ICA Stormarknad Oskarshamn 480 m
Apotheke 490 m
Sport Reithalle 510 m
Sport Sporthalle 620 m
Restaurant Restaurang Tuppen 690 m
Sport Multisporthalle 720 m
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 870 m
Sport Fitnessstudio 900 m
Café Nilssons Konditori & Bageri 990 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1 km
Nahversorger Hobby & Fiske 1,2 km
Sport Schwimmbad 1,5 km
Kindertagesstätte Norrtorns Förskola Och Fritidshem Norrtorn 880 m
Kindertagesstätte Förskola Södertorn 1,4 km
Kindertagesstätte Förskola Humlan Och Fritidshem Hvilan 1,7 km
Grundschule Norra skolan F-6 1,3 km
Grundschule Vallhallaskolan F-9 1,5 km
Grundschule Rödsleskolan F-9 1,7 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 190 m
Entfernung
Badestelle 2.907 m
Havslätt, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 8 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 34.21%
Gemeinde 22.35 + Region 11.86
Bevölkerung 26.923
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 357.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 35.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 17.705 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Kalksandsten, Träpanel
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glasfönster, 2-glas kopplade bågar
Heizung Direktverkande el, Luft-Luft värmepump, Braskamin
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.035 m²
Grundstücksbezeichnung OSKARSHAMN HOVSLAGAREN 2
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 1 412 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till denna tidstypiska villa från 1933 där charm, funktion och stil möts i en härlig symfoni. Redan vid första steget in möts du av en trivsam och hemtrevlig känsla. I bostadens entrévåning har en öppen och social planlösning skapats. Vardagsrummet och matrummet är husets hjärta – ett ljust och luftigt rum med generöst ljusinsläpp från tre väderstreck som skapar en naturlig känsla av rymd och lugn. Här finns också en stämningsfull kamin som höjer mysfaktorn och gör vinterkvällarna extra ombonade. Rummet har goda möbleringsmöjligheter med plats för både en större soffgrupp och matsalsmöbel. Köket renoverades 2022 med ett mycket stilrent och genomtänkt resultat. Här samsas snygg design med funktionalitet: gott om bänkyta, rikligt med skåpsförvaring och ett fint ljusinsläpp som förhöjer rymden ytterligare. På övre plan finns två rymliga sovrum och ett extra rum som passar perfekt som kontor, barnrum eller walk-in-closet – du väljer! Här ligger även vackra, charmiga trägolv som ger rummen en varm och genuin karaktär. Trappans vackra räcke upp till övervåningen bjuder på en diskret men vacker detalj – ett hovslagarinspirerat mönster som en blinkning till fastighetens namn: Hovslagaren. Källarvåningen erbjuder ytterligare utrymme, perfekt för tonårsbarnen, hobbyrum eller gästrum – flexibiliteten är stor. Utomhus väntar en inbjudande och trevlig trädgårdstomt med gott om plats för lek och avkoppling. På baksidan ligger ett stort altandäck – idealiskt för sommarens grillkvällar, trädgårdsfester eller lugna kaffestunder i det gröna. Bostaden har en bra tillgänglighet till centrum, skidåkning i Hjortberget och Fredriksbergs trevliga natur. Välkommen hem till Hovslagaren 2– där historia möter framtid, anmäl dig till visningen för att uppleva denna pärla på plats!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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