Bild 1 von 30

Pårydsgatan 35

Kalmar · Haus

RustikalVollständig renoviert1900er Jahre
165 m²
Wohnfläche

Ausstattung

KachelofenSprossenfensterOriginaltürenModerne KücheModernes BadOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelungFliesenböden +11

Lage

74/100
Schulen
90
Versorgung
52
Pendeln
60
Verkehrsnähe
92
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Kalmar 80.6 %
Mörbylånga 3.8 %
Nybro 3.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Uns fehlen ausreichende Informationen zu laufenden Planungsverfahren in der Nähe. Bitte fragen Sie bei der Gemeinde nach.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 5575-2024

320 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 12. Februar 2024

Gemeldete Fläche: 0,8 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 6. November 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 29160-2026

610 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 29. Juni 2026

Gemeldete Fläche: 1,4 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 6. November 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Påryds Lantcafé 90 m
Lebensmittelgeschäft ICA Nära Påryd 130 m
Sport Sporthalle 430 m
Kindertagesstätte Tvärskogsskolan, Förskola, Fritidshem Och Förskola 9,6 km
Grundschule Pårydsskolan 400 m
Grundschule Tvärskogsskolan 9,6 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 577 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 70 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 130 m
Kommunalsteuer 33.67%
Gemeinde 21.81 + Region 11.86
Bevölkerung 72.704
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 48.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.866 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad
Tragwerk Trä
Fenster 3-glasfönster
Heizung Bergvärme (vattenburet system)/Kakelugn
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.672 m²
Grundstücksbezeichnung KALMAR PÅRYD 1:224
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 726 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett mycket charmigt och karaktärsfullt hus i Påryd – en bostad med en alldeles egen historia. Här har det tidigare bedrivits telegrafstation och huset, som är över hundra år gammalt, har sedan länge förvandlats till ett trivsamt och personligt hem. Med varsam hand har man tagit tillvara husets tidstypiska detaljer och låtit dess själ och historia få stå i centrum. Redan vid ankomsten möts man av den vackra glasverandan på husets framsida, där två dagbäddar bjuder in till en lugn stund med en bok eller en kopp kaffe. Väl inne fortsätter den ombonade känslan med fina trägolv, vackra detaljer och en genomgående röd tråd som skapar harmoni i hela bostaden. Här finns totalt fyra kakelugnar, varav en är eldningsbar och kan sprida både värme och stämning under årets kallare dagar. På entréplanet finns två sovrum, vardagsrum, kök och matplats i en öppen och social planlösning. Hela bostaden har golvvärme i både entréplan och övre plan som bidrar till en behaglig komfort. Det svartvita badrummet med kakel och klinker har ett klassiskt uttryck och är utrustat med badkar. Från matplatsen kliver man ut till ett stort trädäck – en självklar plats för sommarens middagar och långa kvällar. Här finns gott om utrymme för både matgrupp och avkoppling, och det härliga spabadet blir pricken över i:et för sköna stunder året runt. På övervåningen finns ytterligare ett sovrum, ett mysigt allrum samt ett stort kombinerat dusch- och tvättrum. Planlösningen ger gott om utrymme för familj, gäster eller kanske för ett hemmakontor. Utomhus väntar en stor trädgård med rabatter och fruktträd, bland annat äpple och plommon. Här finns gott om plats för lek, odling, umgänge och avkoppling. På tomten finns även en förrådslänga och parkeringsplats. Det här är ett hem för den som uppskattar det genuina och personliga – ett hus med historia, charm och karaktär där äldre detaljer varsamt fått leva vidare tillsammans med dagens bekvämligheter. Den lantliga känslan genomsyrar bostaden och den röda tråden löper från glasverandan och de vackra trägolven till trädgården, trädäcket och husets många bevarade detaljer. Ett hus att trivas i, vårda vidare och skapa nya minnen i – med en historia som redan har många kapitel kvar att berätta.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Begrenzte Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Ragnabovägen 14

1.795.000 SEK
ca. 162.797 €
Torsås kommun 13 Min. nach Torsås

samma hustyp · samma era · samma karaktär

Schule: gut erreichbar gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Norra Långgatan 51 & 53

15.000.000 SEK
ca. 1.360.421 €
Kalmar kommun Nahe Kalmar

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage naturnah akzeptable Luft

Pårydsgatan 29

1.395.000 SEK
ca. 126.519 €
Kalmar 43 Min. nach Kalmar

samma hustyp · samma era · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −12 %

Gullaboås 109

1.495.000 SEK
ca. 135.589 €
Torsås 18 Min. nach Torsås

samma hustyp · samma era · samma karaktär

Schule: Auto empfohlen begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Hult 111

549.000 SEK
ca. 49.791 €
Emmaboda kommun 24 Min. nach Emmaboda

samma hustyp · samma karaktär · också gul träfasad

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Påboda 117

695.000 SEK
ca. 63.033 €
Torsås 13 Min. nach Torsås

samma hustyp · samma era · samma karaktär

Schule: gut erreichbar gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
EB
Emil Borgemo
Angebotspreis
--
Beim Makler ansehen