Bild 1 av 30

Pårydsgatan 35

Kalmar · Villa

RustiktFullt renoverat1900-tal
165 m²
Boarea

Egenskaper

KakelugnSpröjsade fönsterOriginaldörrarModernt kökModernt badrumOriginalplankgolvPärlspontKlinkergolv +11

Läge

74/100
Skola
90
Service
52
Pendling
60
Trafik
92
Natur
87
Vanliga jobbkommuner
Kalmar 80.6 %
Mörbylånga 3.8 %
Nybro 3.7 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Vi saknar tillräckliga uppgifter om pågående planärenden i närheten. Kontrollera med kommunen.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 5575-2024

320 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 12 februari 2024

Anmäld areal: 0,8 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 6 november 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 29160-2026

610 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 29 juni 2026

Anmäld areal: 1,4 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 6 november 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Restaurang Påryds Lantcafé 90 m
Matbutik ICA Nära Påryd 130 m
Sport Sporthall 430 m
Förskola Tvärskogsskolan, Förskola, Fritidshem Och Förskola 9,6 km
Grundskola Pårydsskolan 400 m
Grundskola Tvärskogsskolan 9,6 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 577 m
avstånd
Brunnar (500 m) 70 st
median borrdjup 130 m
Kommunalskatt 33.67%
kommun 21.81 + region 11.86
Befolkning 72 704
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.9%
snitt 48%
Småhuspris 26 866 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Bergvärme (vattenburet system)/Kakelugn
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 672 m²
Fastighetsbeteckning KALMAR PÅRYD 1:224
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 726 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Välkommen till ett mycket charmigt och karaktärsfullt hus i Påryd – en bostad med en alldeles egen historia. Här har det tidigare bedrivits telegrafstation och huset, som är över hundra år gammalt, har sedan länge förvandlats till ett trivsamt och personligt hem. Med varsam hand har man tagit tillvara husets tidstypiska detaljer och låtit dess själ och historia få stå i centrum. Redan vid ankomsten möts man av den vackra glasverandan på husets framsida, där två dagbäddar bjuder in till en lugn stund med en bok eller en kopp kaffe. Väl inne fortsätter den ombonade känslan med fina trägolv, vackra detaljer och en genomgående röd tråd som skapar harmoni i hela bostaden. Här finns totalt fyra kakelugnar, varav en är eldningsbar och kan sprida både värme och stämning under årets kallare dagar. På entréplanet finns två sovrum, vardagsrum, kök och matplats i en öppen och social planlösning. Hela bostaden har golvvärme i både entréplan och övre plan som bidrar till en behaglig komfort. Det svartvita badrummet med kakel och klinker har ett klassiskt uttryck och är utrustat med badkar. Från matplatsen kliver man ut till ett stort trädäck – en självklar plats för sommarens middagar och långa kvällar. Här finns gott om utrymme för både matgrupp och avkoppling, och det härliga spabadet blir pricken över i:et för sköna stunder året runt. På övervåningen finns ytterligare ett sovrum, ett mysigt allrum samt ett stort kombinerat dusch- och tvättrum. Planlösningen ger gott om utrymme för familj, gäster eller kanske för ett hemmakontor. Utomhus väntar en stor trädgård med rabatter och fruktträd, bland annat äpple och plommon. Här finns gott om plats för lek, odling, umgänge och avkoppling. På tomten finns även en förrådslänga och parkeringsplats. Det här är ett hem för den som uppskattar det genuina och personliga – ett hus med historia, charm och karaktär där äldre detaljer varsamt fått leva vidare tillsammans med dagens bekvämligheter. Den lantliga känslan genomsyrar bostaden och den röda tråden löper från glasverandan och de vackra trägolven till trädgården, trädäcket och husets många bevarade detaljer. Ett hus att trivas i, vårda vidare och skapa nya minnen i – med en historia som redan har många kapitel kvar att berätta.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Ragnabovägen 14

1 795 000 kr
Torsås kommun 13 min till Torsås

samma hustyp · samma era · samma karaktär

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Norra Långgatan 51 & 53

15 000 000 kr
Kalmar kommun Nära Kalmar

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära godkänd luft

Pårydsgatan 29

1 395 000 kr
Kalmar 43 min till Kalmar

samma hustyp · samma era · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −12 %

Gullaboås 109

1 495 000 kr
Torsås 18 min till Torsås

samma hustyp · samma era · samma karaktär

Skola: kräver bil begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Hult 111

549 000 kr
Emmaboda kommun 24 min till Emmaboda

samma hustyp · samma karaktär · också gul träfasad

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Påboda 117

695 000 kr
Torsås 13 min till Torsås

samma hustyp · samma era · samma karaktär

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
EB
Emil Borgemo
Utgångspris
--
Visa hos mäklare