Bild 1 von 73

Nyviksvägen 25

Umeå · Haus

RustikalVollständig renoviert1900er Jahre
145 m²
Wohnfläche
5
Zimmer

Ausstattung

KaminofenOffener KaminDoppeltürenSprossenfensterOriginaltürenSichtbare BalkenModerne KücheModernes Bad +15

Lage

84/100
Schulen
67
Versorgung
94
Pendeln
85
Verkehrsnähe
82
Natur
83
Häufige Arbeitsgemeinden
Umeå 91.8 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Keine nahen Planungsverfahren in den geprüften Quellen gefunden

In den geprüften kommunalen Quellen für Umeå wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Tre Kronor 1,2 km
Lebensmittelgeschäft ICA Fyren 1,3 km
Sport Sporthalle 1,8 km
Café Café Holmsund 2 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,1 km
Sport Nordic Wellness 2,1 km
Apotheke Kronans Apotek 2,1 km
Nahversorger Circle K 2,3 km
Sport Schwimmbad 2,6 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 9,7 km
Sport Reithalle 10,2 km
Sport Eishalle 12,2 km
Kindertagesstätte Förskola Karusellen 1,3 km
Kindertagesstätte Hallbackens Förskola 1,8 km
Kindertagesstätte Förskola Sandvik 2,3 km
Grundschule Obbola skola 1,9 km
Grundschule Skärgårdsskolan 2,3 km
Grundschule Storsjöskolan 2 2,6 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 3.9 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 164 m
Entfernung
Windkraftanlage 4.199 m
Holmsund, 125 m hoch
Badestelle 2.867 m
Ljumviken, gut 2025
Brunnen (500 m) 7 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 161 m
Kommunalsteuer 34.65%
Gemeinde 22.80 + Region 11.85
Bevölkerung 134.249
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 360.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 58.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 30.985 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.725 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Rumsbeskrivning: Ett hem att längta till, där varje rum bär på sin egen berättelse och där gammaldags själ möter dagens bekvämlighet på allra finaste sätt. Redan vid entrén möts du av de imponerande dubbeldörrarna som öppnar upp till en nyrenoverad hall från 2025, smakfullt utformad med stilrent blankt klinkergolv som både är praktiskt och elegant. Här sätts tonen direkt för resten av bostaden, välkomnande, varm och genomtänkt. I hallen finns dessutom en nyinstallerad luftvärmepump som bidrar till ett behagligt inomhusklimat året om och ger energieffektiv uppvärmning. Vidare in i huset väntar det generösa köket, hemmets naturliga samlingspunkt. Här flödar ljuset in från fönster i tre väderstreck och skapar en härlig rymd. Gott om arbetsytor och plats för matbord gör detta till en plats där både vardagsmiddagar och festliga tillställningar får ta plats. Köket har dessutom uppdaterats med ny diskmaskin samt ny kyl och frys, vilket bidrar med modern komfort och gör köket komplett för dagens behov. Det rymliga vardagsrummet bjuder in till både avkoppling och umgänge. Här sprider eldstaden värme och stämning under årets kallare månader, medan rummets generösa ytor ger plats för både stora soffgrupper och sociala sammanhang. Ett rum där kvällarna gärna blir långa och samtalen många. På entréplanet finns även en nyrenoverad gästtoalett från 2025, smakfullt utförd med moderna materialval som harmonierar med hemmets övriga uppdateringar. På övre plan väntar ett ljust och fint våningsplan som rymmer tre trivsamma sovrum samt ett härligt allrum, perfekt som extra sällskapsyta, lekrum eller hemmakontor. Här finns gott om plats för familjen att växa och varje rum erbjuder sin egen lugna vrå. Det större sovrummet blir en rofylld privat oas, med närhet till det fräscha badrummet som är utrustat med både dusch och bastu, en vardagslyx som förhöjer livskvaliteten året om. Att tvättstugan dessutom är placerad på övre plan gör vardagen extra smidig och bekväm. Det här är ett hem där charmiga detaljer, gedigna renoveringar och harmoniska miljöer samspelar på bästa sätt. En plats att trivas på länge, där livet får ta plats och där varje dag känns lite mer njutbar.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
  • Saubere Luft

Ähnliche Häuser

Stubbskärsvägen 48

3.995.000 SEK
ca. 361.342 €
Umeå 28 Min. nach Umeå

samma stil · samma karaktär · samma vattenläge

Hochwasserrisiko Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Sillviken 56

1.850.000 SEK
ca. 167.330 €
Umeå 23 Min. nach Umeå

samma stil · samma karaktär · samma vattenläge

Schule: begrenzter Zugang ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft

Storhällskärsvägen 21

6.700.000 SEK
ca. 606.006 €
Umeå 30 Min. nach Umeå

samma hustyp · samma skick · samma vattenläge

Hochwasserrisiko Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −10 %

Fläsevägen 17, Obbola

2.695.000 SEK
ca. 243.759 €
Umeå 32 Min. nach Umeå

samma stil · samma karaktär · samma vattenläge

Hochwasserrisiko Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage naturnah

Österåvägen 16

3.795.000 SEK
ca. 343.253 €
Umeå 33 Min. nach Umeå

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Grubbevägen 63

7.495.000 SEK
ca. 677.912 €
Nahe Umeå

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr naturnah saubere Luft
Boporten
Angebotspreis
5.895.000 SEK
ca. 533.195 €
Beim Makler ansehen