Image 1 of 73

Nyviksvägen 25

Umeå · House

RusticFully renovated1900s
145 m²
Living area
5
Rooms

Property features

Wood-burning stoveFireplaceDouble doorsMullioned windowsOriginal doorsVisible beamsModern kitchenModern bathroom +15

Location

84/100
Schools
67
Services
94
Commute
85
Traffic proximity
82
Nature
83
Common work municipalities
Umeå 91.8 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

No nearby planning cases found in checked sources

We found no mapped ongoing planning cases within 1 km in the checked municipal sources for Umeå.

Existing plans and cases in neighbouring municipalities are not included in this check.

Area and nearby services

Restaurant Tre Kronor 1.2 km
Grocery store ICA Fyren 1.3 km
Sports Sports hall 1.8 km
Café Café Holmsund 2 km
Healthcare Health centre 2.1 km
Sports Nordic Wellness 2.1 km
Pharmacy Kronans Apotek 2.1 km
Convenience store Circle K 2.3 km
Sports Swimming pool 2.6 km
Systembolaget (alcohol shop) 9.7 km
Sports Indoor riding arena 10.2 km
Sports Ice rink 12.2 km
Preschool Förskola Karusellen 1.3 km
Preschool Hallbackens Förskola 1.8 km
Preschool Förskola Sandvik 2.3 km
Primary school Obbola skola 1.9 km
Primary school Skärgårdsskolan 2.3 km
Primary school Storsjöskolan 2 2.6 km
Radon Normal risk (till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 3.9 µg/m³
WHO ≤5
Power line 164 m
distance
Wind turbine 4,199 m
Holmsund, 125 m high
Bathing place 2,867 m
Ljumviken, good 2025
Wells (500 m) 7 wells
median drilled depth 161 m
Municipal tax 34.65%
municipality 22.80 + region 11.85
Population 134,249
municipality residents
Median income SEK 360,000
national average SEK 359,000
Higher education 58.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 30,985/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 1,725 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Rumsbeskrivning: Ett hem att längta till, där varje rum bär på sin egen berättelse och där gammaldags själ möter dagens bekvämlighet på allra finaste sätt. Redan vid entrén möts du av de imponerande dubbeldörrarna som öppnar upp till en nyrenoverad hall från 2025, smakfullt utformad med stilrent blankt klinkergolv som både är praktiskt och elegant. Här sätts tonen direkt för resten av bostaden, välkomnande, varm och genomtänkt. I hallen finns dessutom en nyinstallerad luftvärmepump som bidrar till ett behagligt inomhusklimat året om och ger energieffektiv uppvärmning. Vidare in i huset väntar det generösa köket, hemmets naturliga samlingspunkt. Här flödar ljuset in från fönster i tre väderstreck och skapar en härlig rymd. Gott om arbetsytor och plats för matbord gör detta till en plats där både vardagsmiddagar och festliga tillställningar får ta plats. Köket har dessutom uppdaterats med ny diskmaskin samt ny kyl och frys, vilket bidrar med modern komfort och gör köket komplett för dagens behov. Det rymliga vardagsrummet bjuder in till både avkoppling och umgänge. Här sprider eldstaden värme och stämning under årets kallare månader, medan rummets generösa ytor ger plats för både stora soffgrupper och sociala sammanhang. Ett rum där kvällarna gärna blir långa och samtalen många. På entréplanet finns även en nyrenoverad gästtoalett från 2025, smakfullt utförd med moderna materialval som harmonierar med hemmets övriga uppdateringar. På övre plan väntar ett ljust och fint våningsplan som rymmer tre trivsamma sovrum samt ett härligt allrum, perfekt som extra sällskapsyta, lekrum eller hemmakontor. Här finns gott om plats för familjen att växa och varje rum erbjuder sin egen lugna vrå. Det större sovrummet blir en rofylld privat oas, med närhet till det fräscha badrummet som är utrustat med både dusch och bastu, en vardagslyx som förhöjer livskvaliteten året om. Att tvättstugan dessutom är placerad på övre plan gör vardagen extra smidig och bekväm. Det här är ett hem där charmiga detaljer, gedigna renoveringar och harmoniska miljöer samspelar på bästa sätt. En plats att trivas på länge, där livet får ta plats och där varje dag känns lite mer njutbar.

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic
  • Clean air

Similar homes

Stubbskärsvägen 48

SEK 3,995,000
approx. €361,342
Umeå 28 min to Umeå

samma stil · samma karaktär · samma vattenläge

Flood risk School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting

Sillviken 56

SEK 1,850,000
approx. €167,330
Umeå 23 min to Umeå

samma stil · samma karaktär · samma vattenläge

School: limited access reasonable services quiet setting very green setting clean air

Storhällskärsvägen 21

SEK 6,700,000
approx. €606,006
Umeå 30 min to Umeå

samma hustyp · samma skick · samma vattenläge

Flood risk School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting
Price reduced −10 %

Fläsevägen 17, Obbola

SEK 2,695,000
approx. €243,759
Umeå 32 min to Umeå

samma stil · samma karaktär · samma vattenläge

Flood risk School: limited access limited services quiet setting close to nature

Österåvägen 16

SEK 3,795,000
approx. €343,253
Umeå 33 min to Umeå

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: limited access limited services quiet setting very green setting
Upcoming

Grubbevägen 63

SEK 7,495,000
approx. €677,912
Near Umeå

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic close to nature clean air
Boporten
Asking price
SEK 5,895,000
approx. €533,195
View at broker