Bild 1 von 14

Ludvigsbergsvägen 25B, Valbo

Gävle · Haus · Baujahr 1930

ModernVollständig renoviert1930er Jahre
Ähnliche Häuser
109 m²
Wohnfläche
1930
Baujahr

Ausstattung

KaminofenDoppeltürenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadProfilholzvertäfelungSichtmauerwerk +8

Lage

86/100
Schulen
93
Versorgung
98
Pendeln
85
Verkehrsnähe
72
Natur
83
Häufige Arbeitsgemeinden
Gävle 18 min mit dem Auto
Sandviken 23 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Bida Lite 380 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 420 m
Lebensmittelgeschäft Willys Hemma Valbo 460 m
Café Nyberg 630 m
Sport Eishalle 1 km
Sport Sporthalle 1,1 km
Sport Reithalle 1,7 km
Apotheke Apoteket 1,7 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,8 km
Sport Nordic Wellness 1,9 km
Nahversorger Circle K 4,4 km
Sport Schwimmbad 7 km
Sport Multisporthalle 8,4 km
Grundschule Ludvigsbergsskolan 520 m
Gymnasium Borgarskolan 7,4 km
Radon Hohes Risiko (glazifluviales Sediment)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 873 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 49 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 141 m
Kommunalsteuer 33.77%
Gemeinde 22.26 + Region 11.51
Bevölkerung 103.838
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 43.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 25.150 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.166 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkomna till Ludvigsbergsvägen och denna charmiga 1½-plansvilla. Huset har genomgått flera stora utvändiga renoveringar under de senaste åren med fönsterbyte 2024, fasadmålning 2023, takbyte 2015 samt byggnation av altan 2020. Även invändigt har de flesta renoveringar gjorts med nya ytskikt under senaste åren, köksrenovering 2015 samt badrumsrenovering 2016 vilket senare uppdaterades med microcement 2021. Välplanerat entréplan med sociala ytor i form av kök med trevlig köksö, lättmöblerat vardagsrum och fina skjutdörrar mot matrum där ni får plats med gäster och familj under middagar. Huset har ett sovrum på entréplan och möjlighet till ett på övre plan, där ni även finner ett allrum i öppen planlösning med charmigt snedtak och synliga träbalkar. Hela entréplanet har dessutom vattenburen golvvärme vilket skapar en behaglig boendemiljö. Fiber finns indraget i huset! Tomten om 1 166 kvm erbjuder stora gräsytor, grönska och uppfart med plats för flera bilar. Den stora altanen nås från både hall och kök, och löper längs halva huset vilket ger möjlighet till flera olika möbleringsgrupper. Här finns även ett härligt spabad vilket bidrar till den lyxiga känslan utvändigt. På tomten finns även en gammal lada samt en friggebod för extra förvaring. Här bor ni med gångavstånd till service i form av affär, bageri och gym, samt med goda kommunikationer till Gävle och Sandviken. Kontakta ansvarig mäklare för bokning av visning!, Valbo, Gävle. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
  • Akzeptable Luft
Angebotspreis
3.190.000 SEK
ca. 290.383 €
Beim Makler ansehen