Bild 1 von 56

Smältargatan 4, Centralt

Sandviken · Haus · Baujahr 1937

ModernVollständig renoviert1930er Jahre
172 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
1937
Baujahr

Ausstattung

KaminofenDoppeltürenOriginaltürenGroße FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes Bad +13

Lage

90/100
Schulen
99
Versorgung
100
Pendeln
96
Verkehrsnähe
71
Natur
80
Häufige Arbeitsgemeinden
Sandviken 71.1 %
Gävle 19.7 %
Hofors 2.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Detaljplan, Antagande

Detaljplan för Murgårdsskolan

60 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 16. Juni 2026

Norra delen av Murgårdsskolan utreds för utveckling av skolverksamheten. Inom området bedrivs annan verksamhet idag. I uppdraget att utreda lämpligheten för skola undersöks byggnation i tre våningar. Planarbetet förs för är att skapa beredskap för att växa för framtiden. Planen gör det möjligt att bygga ut skolan i om och när behovet av fler skolplatser uppstår i framtiden. För att undersöka platsens förutsättningar och utvecklingsmöjligheter tas flera utredningar fram som underlag. Detta innefattar dagvatten, skyfall, trafik, buller och kulturmiljö samt barnkonsekvensanalys.

Västra Gästriklands samhällsbyggnadsförvaltning Aktenzeichen: VGS-PLAN 2023-000005 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Detaljplan, Bearbetning inför granskning

Planerna för lasarettsområdet

450 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 16. Juni 2026

Syftet med detaljplaneförslaget är att skapa möjligheter för nya bostäder och samtidigt förbättra området för både boende och besökare. Stora delar av de grön- och parkområden som finns i området ska också bevaras och är en viktig del av planeringen för att stärka de miljöerna.

Västra Gästriklands samhällsbyggnadsförvaltning Aktenzeichen: VGS-PLAN 2023-000004 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Coop Enen 300 m
Café 390 m
Sport Schwimmbad 410 m
Restaurant Kanalkiosken 490 m
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 650 m
Sport Sporthalle 650 m
Nahversorger Tempo 720 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 750 m
Sport Sandvikens fitnesscenter 750 m
Apotheke Kronans Apotek 790 m
Sport Eishalle 1.000 m
Sport Reithalle 3,5 km
Sport Multisporthalle 13,5 km
Kindertagesstätte Brukets Förskola 450 m
Kindertagesstätte Takläggarens Förskola 600 m
Kindertagesstätte Namn saknas 760 m
Grundschule Murgårdsskolan 180 m
Grundschule Sandvikens Internationella Montessoriskola 760 m
Grundschule Jernvallskolan 1,2 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 817 m
Entfernung
Windkraft (geplant) 4.645 m
Stormyran, in bearbeitung
Badestelle 3.978 m
Hedåsbadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 101 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 33.12%
Gemeinde 21.61 + Region 11.51
Bevölkerung 38.360
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 333.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 33%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 15.714 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts
Tragwerk Trä
Fenster 2-glasfönster
Heizung Bergvärmepump och braskamin
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.056 m²
Grundstücksbezeichnung SANDVIKEN SMÄLTAREN 7
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Denna rymliga villa ligger efter en sparsamt trafikerad gata och imponerar direkt med sin stilrena, vitputsade fasad. En prydligt stensatt garageuppfart leder elegant förbi entrén och vidare mot dubbelgaraget med nyare portar. Här bor du centralt med gångavstånd till stadens service och kommunikationer men med ett lugnt läge ett stenkast från Lindparken med lekplats för de minsta. Här erbjuds öppna sällskapsytor och fint ljusinsläpp. Hjärtat i huset är det smakfullt renoverade köket som ligger i en öppen, modern planlösning mot både matsal och vardagsrum. Här strömmar ljuset in och skapar en luftig, levande atmosfär med rymnd. I vardagsrummet finns dessutom en braskamin som sprider härlig värme och hög mysfaktor. Övergången mellan inne och ute suddas bort då du kliver ut i det stora, vidbyggda och inglasade uterummet som förlänger sommaren och kan även nyttjas en stor del under resten av året. Via uterummet väntar ett generöst soldäck i ett helt privat läge, fint placerat med soligt västerläge bakom en doftande syrénhäck, en privat och trygg oas för familjen! Trädgården erbjuder vidare gott om lekytor, lekstuga samt är inhägnad, allt vackert inramat av häckar – en trygg frizon för både barnens lek och familjens avkoppling. I källaren finner du gott om förvaringsutrymme och även ett inrett gästrum, perfekt om du har en tonåring i familjen. Huset är utrustat med energieffektiv bergvärme för låga driftskostnader, samt anslutet till stads fibernät för snabb uppkoppling. Det här är en unik chans att förvärva en funkisvilla i mycket fint skick och med ett optimalt läge i Sandviken. Välkommen hem! Med denna bostad ingår Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring. Mer information finns via vår hemsida.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

Ähnliche Häuser

Härsnäskrokarna 18

6.095.000 SEK
ca. 544.221 €
Sandvikens kommun 13 Min. nach Sandviken

samma hustyp · samma stil · samma skick

Hochwasserrisiko Schule: gut erreichbar gute Versorgung mäßiger Verkehr naturnah
Demnächst

Myrmalmsvägen 6

2.495.000 SEK
ca. 222.778 €
Sandvikens kommun Nahe Sandviken

samma hustyp · samma stil · samma skick

Hochwasserrisiko Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung verkehrsbelastet sehr grüne Lage
Demnächst

Aspgatan 18

2.095.000 SEK
ca. 187.062 €
Sandvikens kommun 11 Min. nach Sandviken

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Sandstensvägen 12

Sandvikens kommun 11 Min. nach Sandviken

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Sörtuttsvägen 103

Sandvikens kommun 13 Min. nach Sandviken

samma hustyp · samma stil · samma skick

Hochwasserrisiko Schule: gut erreichbar gute Versorgung mäßiger Verkehr naturnah

Bryggeriet Forsbacka 33:7

6.950.000 SEK
ca. 620.563 €
Gävle kommun 27 Min. nach Gävle

samma hustyp · samma stil · samma skick

Hochwasserrisiko Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr naturnah
PB
Per Bonnevier
Svensk Fastighetsförmedling Sandviken
Angebotspreis
3.750.000 SEK
ca. 334.836 €
Beim Makler ansehen