Bild 1 von 26

Lilla Rydsgatan 5B

Höganäs · Haus · Baujahr 1929

Gemischter Zustand1920er Jahre
85 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1929
Baujahr

Ausstattung

SprossenfensterOriginaltürenOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelungFliesenbödenEigener GartenAlter BaumbestandScheune / Nebengebäude +2

Lage

87/100
Schulen
81
Versorgung
99
Pendeln
81
Verkehrsnähe
85
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Höganäs 48.3 %
Helsingborg 29.8 %
Ängelholm 5.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Inför granskning

Detaljplan för del av Höganäs 38:46 m.fl., västra delen (Steglingegården)

60 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 3. September 2026

Detaljplanens syfte är att pröva lämpligheten för bostäder på markerna vid Stora Rydsgatan, väster om kyrkogården och norr om Decauvillegatan.

Höganäs kommun Aktenzeichen: KS/2020/93 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Överklagad

Detaljplanen för Röda Ladan 1 med flera

250 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 3. September 2026

Detaljplanens syfte är att möjliggöra för verksamhetsområde, kontor och detaljhandel med skrymmande varor på fastigheten Röda ladan 1 med flera. Planen syftar även till att möjliggöra för gata, gång- och cykelväg, samt park.

Höganäs kommun Aktenzeichen: KS/2019/190 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 340 m
Restaurant Adams Kök och bar 640 m
Nahversorger Höganäs Livs 810 m
Lebensmittelgeschäft City Gross 940 m
Sport STC gym 1,1 km
Apotheke Apoteket 1,3 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,3 km
Sport Sporthalle 1,4 km
Café Ciabatta Coffee House 1,4 km
Sport Reithalle 1,9 km
Sport Eishalle 6,9 km
Kindertagesstätte Namn saknas 170 m
Kindertagesstätte Förskola Vippan 2 200 m
Kindertagesstätte Förskola Äventyret 560 m
Grundschule Tornlyckeskolan 980 m
Grundschule Pålstorpsskolan 1,3 km
Grundschule Montessoriskolan Tellus 1,5 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.404 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.718 m
Rågåkra, 150 m hoch
Badestelle 1.822 m
Höganäs, Kvickbadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 22 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 70 m
Kommunalsteuer 30.91%
Gemeinde 19.73 + Region 11.18
Bevölkerung 28.430
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 365.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 48.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 34.802 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 425 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Parhus med stor potential, solig tomt, garage och källare – skapa ditt drömhem i lugnt område! Unik möjlighet i populärt område i Höganäs! På eftertraktade Lilla Rydsgatan 5B väntar ett parhus med stor utvecklingspotential för dig som vill forma ditt eget drömboende i Höganäs. Här får du en stabil grund att utgå från och en härlig tomt som bara väntar på nya idéer. Invändigt möts du av bevarade originaldetaljer såsom trägolv och charmiga fönsterpartier som skapar känsla och atmosfär. Samtidigt finns alla möjligheter att uppdatera planlösning, ytskikt och teknik efter dagens krav och din personliga stil. Källaren ger extra kvadratmeter för förvaring, hobbyverksamhet eller praktisk tvättstuga. På tomten finns dessutom stort garage, uppställningsplats för bil samt uthus med goda förvaringsmöjligheter – perfekt för den som uppskattar ordning och funktion. Den insynsskyddade trädgården bjuder in till avkoppling, odling och sociala stunder i ett ostört läge, samtidigt som du har centrum, service och skolor inom bekvämt gång- och cykelavstånd. Helsingborg nås på cirka 20 minuter med bil. Ta chansen att tillsammans med oss upptäcka möjligheterna med denna bostad! Entré: Välkomnande med plats för ytterkläderna. Kök: Rakt fram från entrén finns köket. Inrett med en glaskeramikhäll, ugn, fläkt samt kyl/frys. Plats för mindre matbord. Badrum: Ljust klinker golv inrett med badkar, wc och handfat. Vardagsrum: Härligt rum med fönster ut mot den lummiga trädgården på framsidan. Här finns plats för både soffa och matsalsmöblemang. Finns möjlighet till ett extra sovrum om så önskas. En trappa upp: Den mörkbruna trätrappan tar oss upp till andra våningen. Sovrum: Här finns två sovrum, ett större och ett mindre. Charmigt trägolv. Källare: Källare med nedgång från köket. Här finns tvättmaskin, badrum med badkar samt extra förvaringsrum.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

Ähnliche Häuser

Demnächst

Bagerigatan 15

2.295.000 SEK
ca. 204.231 €
Nahe Höganäs

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Björkvägen 4B

4.950.000 SEK
ca. 440.497 €
Nahe Höganäs

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Tivoligatan 26

Nahe Höganäs

samma hustyp · samma era · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst

Ljungvägen 22

3.850.000 SEK
ca. 342.609 €
Nahe Höganäs

samma hustyp · samma skick · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Skördevägen 79

4.500.000 SEK
ca. 400.452 €
Höganäs kommun Nahe Höganäs

samma hustyp · samma skick · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Eleshultsvägen 37

3.795.000 SEK
ca. 337.715 €
Höganäs kommun 13 Min. nach Höganäs

samma hustyp · samma skick · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
EH
Emma Hersö
Höganäs
Angebotspreis
1.995.000 SEK
ca. 177.534 €
Beim Makler ansehen