Große FensterSaunaFliesenbödenBalkonAußenbereichEigener GartenAlter BaumbestandGewächshaus+5
Lage
87/100
Schulen
85
Versorgung
100
Pendeln
81
Verkehrsnähe
91
Natur
80
Häufige Arbeitsgemeinden
Höganäs48.3 %
Helsingborg29.8 %
Ängelholm5.1 %
Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz
Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.
Bebauungspläne in der Nähe
Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.
BebauungsplanPlanuppdrag
Detaljplan för Höganäs 36:91 Hamnhusen
550 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt
Zuletzt von der Gemeinde geändert: 8. Juli 2026
Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.
Syftet med detaljplanen är att göra det möjligt att fortsätta driva de befintliga verksamheterna, samt att kunna driva liknande verksamheter inom planområdet i framtiden.
Zuletzt von der Gemeinde geändert: 3. September 2026
Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten att planlägga för bostadsändamål samt park. Detaljplanen var ute på samråd från 29 maj till 26 juni 2024 och granskning från 13 januari till 3 februari 2025.
Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.
Umgebung und Nahversorgung
Restaurant·Pizzeria Plaza450 m
Café·Ciabatta Coffee House590 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen)640 m
Apotheke·Apoteket650 m
Lebensmittelgeschäft·Lidl680 m
Gesundheitsversorgung·Gesundheitszentrum750 m
Sport·Sporthalle770 m
Sport·STC gym810 m
Nahversorger·Höganäs Livs1 km
Sport·Reithalle2,6 km
Sport·Eishalle8,4 km
Kindertagesstätte·Förskola Peter Lundh920 m
Kindertagesstätte·Förskola Tellus Hulta920 m
Kindertagesstätte·Tellus Lill-Nova920 m
Grundschule·Montessoriskolan Tellus740 m
Grundschule·Pålstorpsskolan760 m
Grundschule·Bruksskolan760 m
Radon Hohes Risiko (svallsediment, grus)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 2.627 m
Entfernung
Windkraftanlage 4.281 m
Rågåkra, 150 m hoch
Badestelle 234 m
Höganäs, Kvickbadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 73 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 140 m
Kommunalsteuer 30.91%
Gemeinde 19.73 + Region 11.18
Bevölkerung 28.430
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 365.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 48.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 34.802 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter
Gebäude und Technik
FassadeTegel/Trä
TragwerkBetong och trä
DachSadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och takpannor
Fenster2- & 3-glas isolerfönster samt 2-glas kopplade fönster
FundamentSouterrängkällare
HeizungLuft/vattenvärmepump och luft/luftvärmepump samt direktverkande el
Grundstück und Finanzen
Grundstücksfläche958 m²
Steuerwert7 876 000 kr
Bewertungsjahr2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch
Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.
På attraktivt och havsnära läge i Höganäs erbjuds nu denna generösa suterrängvilla om hela 240 + 105 kvm med fantastiska möjligheter för den stora familjen, generationsboende eller för er som önskar kombinera boende och verksamhet. Här bor ni endast andra raden från kustlinjen med havet som ständig närvaro och med vacker havsutsikt från både entréplan och ovanvåning.
Bostaden präglas av stora ytor, flexibel planlösning och ett fint ljusinsläpp. De sociala ytorna erbjuder gott om plats för både vardagsliv och större sammankomster, samtidigt som de många rummen skapar möjlighet till både privata avdelningar och funktionella arbetsytor. Här finns en trivsam balans mellan rymd, komfort och ett lugnt läge nära natur och hav.
Den insynsskyddade trädgården om cirka 1 000 kvm skapar en grön och rofylld miljö med gott om plats för avkoppling, lek och umgänge. Här kan ni njuta av solen under stora delar av dagen samtidigt som den generösa tomten ger en privat och harmonisk känsla. Garage finns dessutom till fastigheten.
Läget är något alldeles extra för er som vill bo nära havet och samtidigt ha bekvämt avstånd till stadens serviceutbud. På kort promenadavstånd nås populära Höganäs City Beach med sandstrand, badbryggor, utegym, småbåtshamn, restauranger, bastu och kallbad. Även centrala Höganäs med butiker, matbutiker, skolor, förskolor, vårdcentral och goda kommunikationer finns nära till hands.
Detta är ett hem med stor potential och ett läge som sällan erbjuds – perfekt för er som söker ett rymligt och havsnära boende med många möjligheter i ett av Höganäs mest attraktiva områden.
Varmt välkomna att lämna er intresseanmälan.
Merkmale
Schule: kurzer Fußweg
Gute Versorgung
Kurzer Arbeitsweg
Naturnah
Ruhige Lage
Preisentwicklung
14.08.2026Reduziert auf 7.500.000 SEK (−6 %)
Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.
Ähnliche Häuser
Skördevägen 79
4.500.000 SEK
ca. 400.452 €
Höganäs kommun·Nahe Höganäs
samma hustyp · samma stil · samma skick
Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Olof Olssons väg 19
4.590.000 SEK
ca. 408.461 €
Höganäs·16 Min. nach Höganäs
samma hustyp · samma stil · samma era
Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst
Bläsingevägen 9
Höganäs·17 Min. nach Höganäs
samma hustyp · samma stil · samma era
Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Luserngatan 10, Höganäs
4.195.000 SEK
ca. 373.310 €
Nahe Höganäs
samma hustyp · samma stil · samma skick
Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Plöjargränd 141
3.195.000 SEK
ca. 284.321 €
Höganäs kommun·Nahe Höganäs
samma hustyp · samma stil · samma skick
Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Allévägen 1
12.500.000 SEK
ca. 1.112.367 €
Helsingborg·15 Min. nach Helsingborg
samma hustyp · samma stil · samma era
Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Große FensterSaunaFliesenbödenBalkonAußenbereichEigener GartenAlter BaumbestandGewächshausGarage / CarportBacksteinfassadeFischgrätparkettVorstadtlageIn Wassernähe
Lage
87/100
Schulen
85
Versorgung
100
Pendeln
81
Verkehrsnähe
91
Natur
80
Häufige Arbeitsgemeinden
Höganäs48.3 %Helsingborg29.8 %Ängelholm5.1 %
Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz
Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.
Bebauungspläne in der Nähe
Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.
BebauungsplanPlanuppdrag
Detaljplan för Höganäs 36:91 Hamnhusen
550 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt
Zuletzt von der Gemeinde geändert: 8. Juli 2026
Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.
Syftet med detaljplanen är att göra det möjligt att fortsätta driva de befintliga verksamheterna, samt att kunna driva liknande verksamheter inom planområdet i framtiden.
Zuletzt von der Gemeinde geändert: 3. September 2026
Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten att planlägga för bostadsändamål samt park. Detaljplanen var ute på samråd från 29 maj till 26 juni 2024 och granskning från 13 januari till 3 februari 2025.
Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.
Umgebung und Nahversorgung
Restaurant·Pizzeria Plaza450 m
Café·Ciabatta Coffee House590 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen)640 m
Apotheke·Apoteket650 m
Lebensmittelgeschäft·Lidl680 m
Gesundheitsversorgung·Gesundheitszentrum750 m
Sport·Sporthalle770 m
Sport·STC gym810 m
Nahversorger·Höganäs Livs1 km
Sport·Reithalle2,6 km
Sport·Eishalle8,4 km
Kindertagesstätte·Förskola Peter Lundh920 m
Kindertagesstätte·Förskola Tellus Hulta920 m
Kindertagesstätte·Tellus Lill-Nova920 m
Grundschule·Montessoriskolan Tellus740 m
Grundschule·Pålstorpsskolan760 m
Grundschule·Bruksskolan760 m
Radon Hohes Risiko (svallsediment, grus)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 2.627 m
Entfernung
Windkraftanlage 4.281 m
Rågåkra, 150 m hoch
Badestelle 234 m
Höganäs, Kvickbadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 73 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 140 m
Kommunalsteuer 30.91%
Gemeinde 19.73 + Region 11.18
Bevölkerung 28.430
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 365.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 48.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 34.802 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter
Gebäude und Technik
FassadeTegel/Trä
TragwerkBetong och trä
DachSadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och takpannor
Fenster2- & 3-glas isolerfönster samt 2-glas kopplade fönster
FundamentSouterrängkällare
HeizungLuft/vattenvärmepump och luft/luftvärmepump samt direktverkande el
Grundstück und Finanzen
Steuerwert7 876 000 kr
Bewertungsjahr2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch
Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.
Alle anzeigen
På attraktivt och havsnära läge i Höganäs erbjuds nu denna generösa suterrängvilla om hela 240 + 105 kvm med fantastiska möjligheter för den stora familjen, generationsboende eller för er som önskar kombinera boende och verksamhet. Här bor ni endast andra raden från kustlinjen med havet som ständig närvaro och med vacker havsutsikt från både entréplan och ovanvåning.
Bostaden präglas av stora ytor, flexibel planlösning och ett fint ljusinsläpp. De sociala ytorna erbjuder gott om plats för både vardagsliv och större sammankomster, samtidigt som de många rummen skapar möjlighet till både privata avdelningar och funktionella arbetsytor. Här finns en trivsam balans mellan rymd, komfort och ett lugnt läge nära natur och hav.
Den insynsskyddade trädgården om cirka 1 000 kvm skapar en grön och rofylld miljö med gott om plats för avkoppling, lek och umgänge. Här kan ni njuta av solen under stora delar av dagen samtidigt som den generösa tomten ger en privat och harmonisk känsla. Garage finns dessutom till fastigheten.
Läget är något alldeles extra för er som vill bo nära havet och samtidigt ha bekvämt avstånd till stadens serviceutbud. På kort promenadavstånd nås populära Höganäs City Beach med sandstrand, badbryggor, utegym, småbåtshamn, restauranger, bastu och kallbad. Även centrala Höganäs med butiker, matbutiker, skolor, förskolor, vårdcentral och goda kommunikationer finns nära till hands.
Detta är ett hem med stor potential och ett läge som sällan erbjuds – perfekt för er som söker ett rymligt och havsnära boende med många möjligheter i ett av Höganäs mest attraktiva områden.
Varmt välkomna att lämna er intresseanmälan.
Ähnliche Häuser
Skördevägen 79
4.500.000 SEK
ca. 400.452 €
Höganäs kommun·Nahe Höganäs
samma hustyp · samma stil · samma skick
Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Olof Olssons väg 19
4.590.000 SEK
ca. 408.461 €
Höganäs·16 Min. nach Höganäs
samma hustyp · samma stil · samma era
Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst
Bläsingevägen 9
Höganäs·17 Min. nach Höganäs
samma hustyp · samma stil · samma era
Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Luserngatan 10, Höganäs
4.195.000 SEK
ca. 373.310 €
Nahe Höganäs
samma hustyp · samma stil · samma skick
Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Plöjargränd 141
3.195.000 SEK
ca. 284.321 €
Höganäs kommun·Nahe Höganäs
samma hustyp · samma stil · samma skick
Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Allévägen 1
12.500.000 SEK
ca. 1.112.367 €
Helsingborg·15 Min. nach Helsingborg
samma hustyp · samma stil · samma era
Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage