Large windowsSaunaTiled floorsBalconyOutdoor spacePrivate gardenMature treesGreenhouse+5
Location
87/100
Schools
85
Services
100
Commute
81
Traffic proximity
91
Nature
80
Common work municipalities
Höganäs48.3 %
Helsingborg29.8 %
Ängelholm5.1 %
Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.
Travel time to your workplace
Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.
Detailed plans nearby
Alembi found municipal planning cases near the property.
Detailed planPlanuppdrag
Detaljplan för Höganäs 36:91 Hamnhusen
550 m from the published plan area
Last changed by the municipality: 8 July 2026
This case is at an early stage. The proposal may change or stop.
Syftet med detaljplanen är att göra det möjligt att fortsätta driva de befintliga verksamheterna, samt att kunna driva liknande verksamheter inom planområdet i framtiden.
Last changed by the municipality: 3 September 2026
Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten att planlägga för bostadsändamål samt park. Detaljplanen var ute på samråd från 29 maj till 26 juni 2024 och granskning från 13 januari till 3 februari 2025.
Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.
Area and nearby services
Restaurant·Pizzeria Plaza450 m
Café·Ciabatta Coffee House590 m
Systembolaget (alcohol shop)640 m
Pharmacy·Apoteket650 m
Grocery store·Lidl680 m
Healthcare·Health centre750 m
Sports·Sports hall770 m
Sports·STC gym810 m
Convenience store·Höganäs Livs1 km
Sports·Indoor riding arena2.6 km
Sports·Ice rink8.4 km
Preschool·Förskola Peter Lundh920 m
Preschool·Förskola Tellus Hulta920 m
Preschool·Tellus Lill-Nova920 m
Primary school·Montessoriskolan Tellus740 m
Primary school·Pålstorpsskolan760 m
Primary school·Bruksskolan760 m
Radon High risk (svallsediment, grus)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 2,627 m
distance
Wind turbine 4,281 m
Rågåkra, 150 m high
Bathing place 234 m
Höganäs, Kvickbadet, excellent 2025
Wells (500 m) 73 wells
median drilled depth 140 m
Municipal tax 30.91%
municipality 19.73 + region 11.18
Population 28,430
municipality residents
Median income SEK 365,000
national average SEK 359,000
Higher education 48.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 34,802/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer
Building and technical details
FaçadeTegel/Trä
StructureBetong och trä
RoofSadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och takpannor
Windows2- & 3-glas isolerfönster samt 2-glas kopplade fönster
FoundationSouterrängkällare
HeatingLuft/vattenvärmepump och luft/luftvärmepump samt direktverkande el
Property and finances
Plot area958 m²
Tax assessment value7 876 000 kr
Assessment year2024
Original broker description in Swedish
The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.
På attraktivt och havsnära läge i Höganäs erbjuds nu denna generösa suterrängvilla om hela 240 + 105 kvm med fantastiska möjligheter för den stora familjen, generationsboende eller för er som önskar kombinera boende och verksamhet. Här bor ni endast andra raden från kustlinjen med havet som ständig närvaro och med vacker havsutsikt från både entréplan och ovanvåning.
Bostaden präglas av stora ytor, flexibel planlösning och ett fint ljusinsläpp. De sociala ytorna erbjuder gott om plats för både vardagsliv och större sammankomster, samtidigt som de många rummen skapar möjlighet till både privata avdelningar och funktionella arbetsytor. Här finns en trivsam balans mellan rymd, komfort och ett lugnt läge nära natur och hav.
Den insynsskyddade trädgården om cirka 1 000 kvm skapar en grön och rofylld miljö med gott om plats för avkoppling, lek och umgänge. Här kan ni njuta av solen under stora delar av dagen samtidigt som den generösa tomten ger en privat och harmonisk känsla. Garage finns dessutom till fastigheten.
Läget är något alldeles extra för er som vill bo nära havet och samtidigt ha bekvämt avstånd till stadens serviceutbud. På kort promenadavstånd nås populära Höganäs City Beach med sandstrand, badbryggor, utegym, småbåtshamn, restauranger, bastu och kallbad. Även centrala Höganäs med butiker, matbutiker, skolor, förskolor, vårdcentral och goda kommunikationer finns nära till hands.
Detta är ett hem med stor potential och ett läge som sällan erbjuds – perfekt för er som söker ett rymligt och havsnära boende med många möjligheter i ett av Höganäs mest attraktiva områden.
Varmt välkomna att lämna er intresseanmälan.
Characteristics
School: within a short walk
Good services
Short commute
Close to nature
Quiet setting
Price history
14 Aug 2026Reduced to SEK 7,500,000 (−6 %)
Dates show when Alembi observed the change.
Similar homes
Skördevägen 79
SEK 4,500,000
approx. €400,452
Höganäs kommun·Near Höganäs
samma hustyp · samma stil · samma skick
School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Olof Olssons väg 19
SEK 4,590,000
approx. €408,461
Höganäs·16 min to Höganäs
samma hustyp · samma stil · samma era
School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming
Bläsingevägen 9
Höganäs·17 min to Höganäs
samma hustyp · samma stil · samma era
School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting
Luserngatan 10, Höganäs
SEK 4,195,000
approx. €373,310
Near Höganäs
samma hustyp · samma stil · samma skick
School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Plöjargränd 141
SEK 3,195,000
approx. €284,321
Höganäs kommun·Near Höganäs
samma hustyp · samma stil · samma skick
School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Allévägen 1
SEK 12,500,000
approx. €1,112,367
Helsingborg·15 min to Helsingborg
samma hustyp · samma stil · samma era
School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Large windowsSaunaTiled floorsBalconyOutdoor spacePrivate gardenMature treesGreenhouseGarage / carportBrick façadeHerringbone parquetSuburban settingNear the water
Location
87/100
Schools
85
Services
100
Commute
81
Traffic proximity
91
Nature
80
Common work municipalities
Höganäs48.3 %Helsingborg29.8 %Ängelholm5.1 %
Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.
Travel time to your workplace
Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.
Detailed plans nearby
Alembi found municipal planning cases near the property.
Detailed planPlanuppdrag
Detaljplan för Höganäs 36:91 Hamnhusen
550 m from the published plan area
Last changed by the municipality: 8 July 2026
This case is at an early stage. The proposal may change or stop.
Syftet med detaljplanen är att göra det möjligt att fortsätta driva de befintliga verksamheterna, samt att kunna driva liknande verksamheter inom planområdet i framtiden.
Last changed by the municipality: 3 September 2026
Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten att planlägga för bostadsändamål samt park. Detaljplanen var ute på samråd från 29 maj till 26 juni 2024 och granskning från 13 januari till 3 februari 2025.
Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.
Area and nearby services
Restaurant·Pizzeria Plaza450 m
Café·Ciabatta Coffee House590 m
Systembolaget (alcohol shop)640 m
Pharmacy·Apoteket650 m
Grocery store·Lidl680 m
Healthcare·Health centre750 m
Sports·Sports hall770 m
Sports·STC gym810 m
Convenience store·Höganäs Livs1 km
Sports·Indoor riding arena2.6 km
Sports·Ice rink8.4 km
Preschool·Förskola Peter Lundh920 m
Preschool·Förskola Tellus Hulta920 m
Preschool·Tellus Lill-Nova920 m
Primary school·Montessoriskolan Tellus740 m
Primary school·Pålstorpsskolan760 m
Primary school·Bruksskolan760 m
Radon High risk (svallsediment, grus)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 2,627 m
distance
Wind turbine 4,281 m
Rågåkra, 150 m high
Bathing place 234 m
Höganäs, Kvickbadet, excellent 2025
Wells (500 m) 73 wells
median drilled depth 140 m
Municipal tax 30.91%
municipality 19.73 + region 11.18
Population 28,430
municipality residents
Median income SEK 365,000
national average SEK 359,000
Higher education 48.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 34,802/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer
Building and technical details
FaçadeTegel/Trä
StructureBetong och trä
RoofSadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och takpannor
Windows2- & 3-glas isolerfönster samt 2-glas kopplade fönster
FoundationSouterrängkällare
HeatingLuft/vattenvärmepump och luft/luftvärmepump samt direktverkande el
Property and finances
Tax assessment value7 876 000 kr
Assessment year2024
Original broker description in Swedish
The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.
Show all
På attraktivt och havsnära läge i Höganäs erbjuds nu denna generösa suterrängvilla om hela 240 + 105 kvm med fantastiska möjligheter för den stora familjen, generationsboende eller för er som önskar kombinera boende och verksamhet. Här bor ni endast andra raden från kustlinjen med havet som ständig närvaro och med vacker havsutsikt från både entréplan och ovanvåning.
Bostaden präglas av stora ytor, flexibel planlösning och ett fint ljusinsläpp. De sociala ytorna erbjuder gott om plats för både vardagsliv och större sammankomster, samtidigt som de många rummen skapar möjlighet till både privata avdelningar och funktionella arbetsytor. Här finns en trivsam balans mellan rymd, komfort och ett lugnt läge nära natur och hav.
Den insynsskyddade trädgården om cirka 1 000 kvm skapar en grön och rofylld miljö med gott om plats för avkoppling, lek och umgänge. Här kan ni njuta av solen under stora delar av dagen samtidigt som den generösa tomten ger en privat och harmonisk känsla. Garage finns dessutom till fastigheten.
Läget är något alldeles extra för er som vill bo nära havet och samtidigt ha bekvämt avstånd till stadens serviceutbud. På kort promenadavstånd nås populära Höganäs City Beach med sandstrand, badbryggor, utegym, småbåtshamn, restauranger, bastu och kallbad. Även centrala Höganäs med butiker, matbutiker, skolor, förskolor, vårdcentral och goda kommunikationer finns nära till hands.
Detta är ett hem med stor potential och ett läge som sällan erbjuds – perfekt för er som söker ett rymligt och havsnära boende med många möjligheter i ett av Höganäs mest attraktiva områden.
Varmt välkomna att lämna er intresseanmälan.
Similar homes
Skördevägen 79
SEK 4,500,000
approx. €400,452
Höganäs kommun·Near Höganäs
samma hustyp · samma stil · samma skick
School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Olof Olssons väg 19
SEK 4,590,000
approx. €408,461
Höganäs·16 min to Höganäs
samma hustyp · samma stil · samma era
School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming
Bläsingevägen 9
Höganäs·17 min to Höganäs
samma hustyp · samma stil · samma era
School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting
Luserngatan 10, Höganäs
SEK 4,195,000
approx. €373,310
Near Höganäs
samma hustyp · samma stil · samma skick
School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Plöjargränd 141
SEK 3,195,000
approx. €284,321
Höganäs kommun·Near Höganäs
samma hustyp · samma stil · samma skick
School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Allévägen 1
SEK 12,500,000
approx. €1,112,367
Helsingborg·15 min to Helsingborg
samma hustyp · samma stil · samma era
School: within a short walk good services quiet setting very green setting