Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Stor och inbjudande familjevilla om ca 283 kvm med en ljuvlig och grönskande tomt samt dubbelgarage! Stor och inbjudande familjevilla om ca 283 kvm med en ljuvlig och grönskande tomt samt dubbelgarage! Stor, ljus och välplanerad villa med smakfulla färg- och materialval belägen på en ljuvlig trädgårdstomt där ni kan njuta av solen från tidig morgon till sen kväll. Kanske den perfekta familjevillan då den bland annat har luftig planlösning, flera sällskapsrum, stilrent kök, 4-7 sovrum, tre badrum varav ett med bastu, kakelugn, tegelugn, två stora altaner, dubbelgarage samt plana gräsmattor vilka ger plats för såväl lek som för många trevliga stunder tillsammans med familj och vänner? Ett suveränt hus för stor familj eller för er med önskemål om större ytor. Huset erbjuder bland annat ett stort vardagsrum i öppen planlösning med matrum och kök, här är det ett härligt ljus tack vare fönster i tre väderstreck och det är utgång till båda altanerna, i olika väderstreck. I rummet finns en dekorativ kakelugn att samlas kring efter långpromenaden eller att slå sig ned framför med en god bok. Det stilrena köket inbjuder till att komponera spännande måltider och planlösningen gör att kocken alltid har kontakt med alla övriga i sällskapet. På entréplan finns vidare ett stort rum som idag används som bibliotek i kombination med arbetsrum. Här tronar en fin tegelugn vilken ger såväl trivsam atmosfär som värme. Idag finns totalt fyra rymliga sovrum där de två sovrummen på övre plan samt sovrum på entréplan kan avdelas så att ni får totalt sex till sju sovrum. Det generösa allrummet på nedre plan är perfekt för barn och/eller tonåringar med gott om plats för deras lek, spel, film eller för att bara hänga tillsammans. Vidare finns i huset tre badrum varav ett med dusch, ett med badkar samt ett stort och avkopplande badrum med SPA-känsla samt tillgång till bastu. Tvättstugan, med dörr direkt ut till altan och trädgård, underlättar när tvätten hängs för att torka i vinden. De härliga altanerna ger extra rum från vår till höst och här finns gott om plats för stora sällskap under trevliga måltider och grillkvällar. På de plana gräsytorna runt huset finns stora ytor för lek och odlingar, ger stora möjligheter för den trädgårdsintresserade. Dubbelgarage samt parkering för två ytterligare bilar på tomten. Nära till kommunikationer, förskola och skolor. Varmt välkomna till visning av detta fina hus! Hall: Välkomnande hall som har grått klinkergolv med golvvärme (el), vita väggar samt 7 garderober. Kök: Stort och inbjudande kök i öppen planlösning med vardagsrum, ett utrymme att umgås och trivas i. I köket är det klinker med golvvärme (el), ljusa väggar, köksskåp i bok, vitrinskåp, grå laminatbänk med nedfälld rostfri diskbänk med två hoar samt kakel ovan bänkar. Vitvaror består av: Kyl och frys från Electrolux, varmluftsugn från Whirlpool, induktionshäll med flexibla zoner från Whirlpool, fläkt från AEG samt diskmaskin från Bosch. Från köket är det utgång till stor altan med sol från förmiddag till sen kväll. Vardagsrum: Härligt och luftigt vardagsrum som sträcker sig genom hela huset. Här är det fönster i tre väderstreck vilket ger ett underbart ljus i rummet. I mitten av rummet tronar en vacker kakelugn vilken inbjuder till rogivande och värmande stunder. Här är det vackert parkettgolv, grå väggar samt utgång, via helglasad altandörr, till insynsskyddad altan med sol från morgon till mitt på dagen. Sovrum 1/Bibliotek: Stort rum med en pampig tegelugn där ni kan slå er ned och njuta av en god bok, rummet kan avdelas om ni önskar två sovrum på entréplan. Här är det parkettgolv och ljusa väggar. Badrum: Badrum med ljus klinker och golvvärme (el), helkaklade väggar handfat i kommod, dusch bakom duschväggar, skåp samt WC. Tvättstuga: Nyrenoverad tvättstuga med grå klinker och golvvärme (el), vita väggar, arbetsbänk, tvättmaskin från Bosch och torktumlare från Cylinda. Kvalitetsdokument finns. Från tvättstugan kan ni gå direkt ut till trädgården för att hänga tvätten utomhus. Hall övre plan: Hall med parkettgolv och vita väggar. Sovrum 2: Rymligt sovrum vilket kan avdelas till två separat rum. I rummet är det parkettgolv, fondvägg samt övriga väggar i ljus kulör. Se alternativ planlösning. Sovrum 3: Rymligt sovrum vilket kan avdelas till två separat rum. I rummet är det parkettgolv och vita väggar. Se även alternativ planlösning. Badrum: Badrum med ljus klinker och golvvärme (el), ljust kakel, handfat i kommod, badkar, bidé, skåp, takfönster och WC. Klädkammare och förråd: På övre plan finns rymlig klädkammare samt ett förråd Allrum nedre plan: Stort och generöst allrum med gott om plats för stora sällskap, för att se på film eller bara umgås med familj och vänner. I rummet är det textilmatta, dekorativ fondvägg samt övriga väggar vita. Här finns luft/luftvärmepump från Mitsubishi placerad. En del av rummet används i dag som träningsrum. Sovrum 4: Sovrum med textilmatta, ljusa väggar samt fyra garderober. Badrum/Bastu: Avkopplande och rogivande badrum i kombination med bastu, ett perfekt ställe för avkoppling eller nedvarvning efter joggingturen. Stilrent och smakfullt inrett badrum med mörkgrå klinker och golvvärme (el), vitt kakel, dekorativa inslag med stavkakel ovan badkar och i dusch, dusch bakom helglasade duschväggar, bubbelbadkar, handfat i kommod samt WC. Bakom glasdörr, med mörkt glas, kommer ni in till en extra rymlig bastu där lavarna mäter hela 2.08 meter. Inbyggd VVB är placerad i badrummet. Förråd: På planet finns förråd samt ingång till garage. Kälvesta är ett mycket barnvänligt villa- och radhusområde i nordvästra Stockholm. I området finns fina promenad- och cykelvägar samt närhet till Viksjö golfklubb. Johanneslundstoppen med sina grönområden är extra omtyckt under vinterhalvåret då gamla som unga samlas för pulkaåkning. Med tio minuters bilfärd når du Mälaren med fantastiska badmöjligheter på sommaren och härlig skridskoåkning under vintertid. Det finns även möjlighet att få båtplats på någon av de uppskattade båtklubbarna. I Kälvesta är det aldrig långt till omtyckta förskolor och skolor för barn i alla åldrar. Närmaste mataffär är Hemköp vid Basgränd samt Coop Björnboda, dit är det några minuters promenad. I Vinsta vid Johanneslunds tunnelbanestation finns en stor Coop butik. Kälvesta har mycket bra kommunikationer. Det är nära med både cykel och bil till både Spånga station och Vällingby Centrum. Vid det charmiga Spånga torg hittar ni både delikatessbutiker såsom Åsas Fisk och Dennis Kött & Charkuteri. Gabriel Di Grado, ägare av Spånga Konditori, blev årets bagare 2015 med den smaskiga ”Spånga-bullen”. Här lever fortfarande småstadsidyllen kvar men med hög klass på service och råvaror. I Vällingby Centrum finns fantastisk shopping, restauranger och bio med all tänkbar service. Sedan 2009 är stora delar av Kälvesta klassad som kulturhistoriskt. Skolor: Björnbodaskolan (F6 – åk3) Sörgårdsskolan (F6 – åk6) Vinstaskolan (Östra F5, Västra går åk4-9). Förskolor: I området finns flera populära förskolor. Läs mer om förskolor och skolor på https://start.stockholm/forskola-skola/ Detta är en dröm för barnfamiljen då området har lekplatser, fotbollsplan och grönområden. Närhet till Mälarbad bl a Maltesholmsbadet, Kanaanbadet och Lövstabadet. Här finns ett antal sevärdheter. Vid Sörgårdsvägen intill Trädgårdsvägen ligger en frodig man i form av en bronsstaty. Han ses njuta av ett permanent viloläge i solen. Konstnär Fred Åberg. Varmt välkomna till Kälvesta!