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Kanalvägen 7

Vänersborg · Haus · Baujahr 1870

Renovierungsobjekt1870s
300 m²
Wohnfläche
10
Zimmer
1870
Baujahr

Ausstattung

SprossenfensterOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelungEigener GartenAlter BaumbestandSteinmauernFalunrote HolzfassadeSichtbares Steinfundament +1

Lage

88/100
Schulen
76
Versorgung
91
Pendeln
89
Verkehrsnähe
100
Natur
90
Häufige Arbeitsgemeinden
Vänersborg 51.5 %
Trollhättan 26.4 %
Uddevalla 6.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan INFÖR SAMRÅD

Detaljplan för del av Karls Grav 1:1, slussområdet

330 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 26. August 2026

byggrätter för sjöfartsanläggningens funktion

Bebauungsplan INFÖR GRANSKNING

Ändring av detaljplan för del av Restad 3:15, södra delen av Astrids ängar, nr 493

860 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 26. August 2026

Betroffenes Grundstück: ÄDP för Del av Restad 3:15

Utökad byggrätt

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Café Slusskafet 530 m
Restaurant Pizzeria Bruks 2 km
Nahversorger MyWay 2 km
Lebensmittelgeschäft Coop 2,2 km
Sport Sporthalle 2,4 km
Sport Eishalle 2,5 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,6 km
Sport Reithalle 2,8 km
Sport Schwimmbad 3,8 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3,8 km
Apotheke Apoteksgruppen 3,8 km
Sport STC 3,8 km
Kindertagesstätte Namn saknas 570 m
Kindertagesstätte Namn saknas 1 km
Kindertagesstätte Ponnygatans Förskola 1,1 km
Grundschule Mariedalskolan 4-6 1,4 km
Grundschule Mariedalskolan F-3 1,4 km
Grundschule Onsjöskolan F-3 1,6 km
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 331 m
Entfernung
Badestelle 2.691 m
Korseberg
Brunnen (500 m) 40 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 140 m
Kommunalsteuer 33.69%
Gemeinde 22.21 + Region 11.48
Bevölkerung 40.041
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 344.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 41.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 19.012 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Dach Tegel
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 1-3-glas
Fundament Torpargrund
Heizung Vattenburen värme, Bergsvärmepump inst. 1986. Dessutom finns en äldre oljepanna.

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 4.135 m²
Steuerwert 2 116 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Charmig byggnad (fd skola) om ca 300 kvm med renoveringsbehov. Huset och fastigheten går att nyttja på flera olika sätt. Antingen nyttjar man hela huset själv, hyr ut lägenheter eller rum eller så nyttjar man fastigheten för att bygga flerbostadshus(tidigare funnits bygglov för ett fyravåningshus med 22st lägenheter). Belägen med ett fint läge vid Karls grav och nära Brinkebergskulle slusscafé! I närområdet finns också förskola, skola, fina promenadstråk, matbutik. Välkommen på visning!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Saubere Luft

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