Bild 1 av 21

Kanalvägen 7

Vänersborg · Villa · Byggår 1870

Renoveringsobjekt1870s
300 m²
Boarea
10
Rum
1870
Byggår

Egenskaper

Spröjsade fönsterOriginalplankgolvPärlspontTrädgårdGamla trädStenmurFaluröd fasadStengrund +1

Läge

88/100
Skola
76
Service
91
Pendling
89
Trafik
100
Natur
90
Vanliga jobbkommuner
Vänersborg 51.5 %
Trollhättan 26.4 %
Uddevalla 6.2 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan INFÖR SAMRÅD

Detaljplan för del av Karls Grav 1:1, slussområdet

330 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 26 augusti 2026

byggrätter för sjöfartsanläggningens funktion

Vänersborgs kommun Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan INFÖR GRANSKNING

Ändring av detaljplan för del av Restad 3:15, södra delen av Astrids ängar, nr 493

860 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 26 augusti 2026

Berörd fastighet: ÄDP för Del av Restad 3:15

Utökad byggrätt

Vänersborgs kommun Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Café Slusskafet 530 m
Restaurang Pizzeria Bruks 2 km
Närbutik MyWay 2 km
Matbutik Coop 2,2 km
Sport Sporthall 2,4 km
Sport Ishall 2,5 km
Vård Vårdcentral 2,6 km
Sport Ridhus 2,8 km
Sport Badhus 3,8 km
Systembolaget 3,8 km
Apotek Apoteksgruppen 3,8 km
Sport STC 3,8 km
Förskola Namn saknas 570 m
Förskola Namn saknas 1 km
Förskola Ponnygatans Förskola 1,1 km
Grundskola Mariedalskolan 4-6 1,4 km
Grundskola Mariedalskolan F-3 1,4 km
Grundskola Onsjöskolan F-3 1,6 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 331 m
avstånd
Badplats 2 691 m
Korseberg
Brunnar (500 m) 40 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 33.69%
kommun 22.21 + region 11.48
Befolkning 40 041
invånare i kommunen
Medianinkomst 344 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.6%
snitt 48%
Småhuspris 19 012 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Tegel
Bjälklag Trä
Fönster 1-3-glas
Grundläggning Torpargrund
Uppvärmning Vattenburen värme, Bergsvärmepump inst. 1986. Dessutom finns en äldre oljepanna.

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 4 135 m²
Taxeringsvärde 2 116 000 kr
Taxeringsår 2024

Charmig byggnad (fd skola) om ca 300 kvm med renoveringsbehov. Huset och fastigheten går att nyttja på flera olika sätt. Antingen nyttjar man hela huset själv, hyr ut lägenheter eller rum eller så nyttjar man fastigheten för att bygga flerbostadshus(tidigare funnits bygglov för ett fyravåningshus med 22st lägenheter). Belägen med ett fint läge vid Karls grav och nära Brinkebergskulle slusscafé! I närområdet finns också förskola, skola, fina promenadstråk, matbutik. Välkommen på visning!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft

Liknande hem

Nya vägen 1, Vänersborg

2 675 000 kr
Nära Vänersborg

samma hustyp · samma stil · samma vattenläge

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande

Ringgatan 12

5 395 000 kr
Vänersborgs kommun Nära Vänersborg

samma hustyp · samma stil · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Storgatan 49

2 595 000 kr
Nära Lilla Edet

samma hustyp · samma stil · samma vattenläge

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Kappenvägen 8

1 595 000 kr
Vänersborgs kommun Nära Vänersborg

samma hustyp · samma stil · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande

Storegårdsvägen 44A

Vänersborgs kommun 15 min till Vänersborg

samma hustyp · samma stil · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande

Ekholmsgatan 40, Egnahem

Nära Trollhättan

samma hustyp · samma stil · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära ren luft
AA
Anton Ask
Vänersborg
Utgångspris
--
Visa hos mäklare