1 / 21

Kanalvägen 7

Vänersborgs kommun · Villa · Byggd 1870

Renoveringsobjekt1870s
300 m²
Boarea
10
Rum
1870
Byggår

Egenskaper

Högt i takSpröjsade fönsterOriginalplankgolvTrädgårdGamla trädStenmurFaluröd fasadStengrund +1

Läge

89/100
Skola
79
Service
91
Pendling
89
Trafiknärhet
100
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Vänersborg 13 min bil
Trollhättan 17 min bil
Uddevalla 39 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Slusskafet 530 m
Restaurang Pizzeria Bruks 2.0 km
Närbutik MyWay 2.0 km
Matbutik Coop 2.2 km
Sport Sporthall 2.4 km
Sport Ishall 2.5 km
Vård Vårdcentral 2.6 km
Sport Ridhus 2.8 km
Sport Badhus 3.8 km
Systembolaget 3.8 km
Apotek Apoteksgruppen 3.8 km
Sport STC 3.8 km
Grundskola Mariedalskolan F-3 1.4 km
Gymnasium Birger Sjöberggymnasiet 2 2.6 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 331 m
avstånd
Badplats 2 691 m
Korseberg
Brunnar (500 m) 40 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 33.69%
kommun 22.21 + region 11.48
Befolkning 40 041
invånare i kommunen
Medianinkomst 344 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.6%
snitt 48%
Småhuspris 19 012 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Tegel
Bjälklag Trä
Fönster 1-3-glas
Grundläggning Torpargrund
Uppvärmning Vattenburen värme, Bergsvärmepump inst. 1986. Dessutom finns en äldre oljepanna.

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 4 135 m²
Taxeringsvärde 2 116 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Charmig byggnad (fd skola) om ca 300 kvm med renoveringsbehov. Huset och fastigheten går att nyttja på flera olika sätt. Antingen nyttjar man hela huset själv, hyr ut lägenheter eller rum eller så nyttjar man fastigheten för att bygga flerbostadshus(tidigare funnits bygglov för ett fyravåningshus med 22st lägenheter). Belägen med ett fint läge vid Karls grav och nära Brinkebergskulle slusscafé! I närområdet finns också förskola, skola, fina promenadstråk, matbutik. Välkommen på visning!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
AA
Anton Ask
Vänersborg
Utgångspris
--
Visa hos mäklare