Bild 1 von 46

Ingelstorps byväg 23

Ystad · Haus · Baujahr 2001

RustikalVollständig renoviert2000er Jahre
Ähnliche Häuser
204 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
2001
Baujahr

Ausstattung

KaminofenHohe DeckenGroße FensterSichtbare BalkenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes Bad +10

Lage

68/100
Schulen
38
Versorgung
54
Pendeln
67
Verkehrsnähe
93
Natur
95
Häufige Arbeitsgemeinden
Ystad 23 min mit dem Auto
Malmö 76 min mit dem Auto
Tomelilla 25 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Café Olof Viktors café 2,2 km
Restaurant Jadran 4,9 km
Nahversorger Handlarn 4,9 km
Sport Sporthalle 4,9 km
Sport Schwimmbad 5,8 km
Lebensmittelgeschäft ICA Nära Ge-Me Livs 6,9 km
Sport Reithalle 8,2 km
Apotheke Apoteksgruppen 9,5 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 9,5 km
Grundschule Löderups skola 5 km
Gymnasium Bollerups Lantbruksinstitut 6,4 km
Radon Normales Risiko (tonige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 2.270 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 14 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 40 m
Kommunalsteuer 31.29%
Gemeinde 20.11 + Region 11.18
Bevölkerung 32.106
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 29.018 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts
Tragwerk Leca, isoblock och lättbetong
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2- och 3-glas isolerglas
Heizung Vattenburet via frånluftsvärmepump Comfortzone CE65 -09 (golvvärme / radiatorer)
Lüftung Mekanisk frånluft med återvinning

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.102 m²
Steuerwert 3 356 000 kr
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

En arkitektonisk annorlunda skånelänga på vackra Österlen! Genuin skånelänga i en exklusiv gestaltning! Här möts det traditionella och det moderna. Beskrivning Med ett utvecklat sinne för livskvalitet har man här skapat ett hus med ett stort och självsäkert ego. En arkitektritad skånelänga med slående rymd, spännande vinklar, kraftiga träbalkar och putsade väggar som kontrasterar med grovt tegel. En högst exceptionell bostad med handplockade detaljer för er som uppskattar tradition men som inte vill kompromissa på design och funktionalitet. Byggnaderna i sten uppfördes 2001-2004 i traditionellt skånskt utseende med intention att de skulle smälta väl in i bymiljön, men i kontrast till den sedvanliga skånska byggstilen bjuder däremot husens insida på modern planlösning och exklusiv interiör. Huvudbostad och gästhus harmonierar med sina putsade fasader, omvikta takfot och vackert tegeltak. Trädgården är en helt privat förtrollande oas med uppvuxen avenbok, liguster- och buxbomshäckar, syrénbuskage, doftande lavendel och rosor samt äpple och valnötsträd som ger riklig skörd. Trädgården är fortsättningsvis planerad med både traditionell kullerstensinnergård och flera stensatta uteplatser varifrån både sol- och skugga går att finna under dagen. Bakom den klassiska exteriören öppnar sig ett hem i modern tappning. Ett lättskött boende med unikt italienskt keramikgolv inspirerat av franska antika stengolv genomgående på bottenvåningen. Väggarna i puts och återvunnen flamtegel samt de vackra, spröjsade fönstren bidrar till den vackra miljön. Planlösningen är genomtänkt – 1,5 plan med två flyglar. I det stora sällskapsrummet öppnar sig rymden hela vägen upp till nock och ljuset faller in från alla väderstreck. En murad, putsad öppen spis med gjutjärnsinsats sätter både stilen och stämningen. I husets ena flygel är köket placerat, med funktionell och tilltalande design. En tilltagen köksö med slipad betongskiva samt integrerad vask och häll går i samklang med övrig utrustning i rostfritt stål. Ljuset flödar, gränsen mellan ute och inne suddas ut, och den ständiga kontakten med trädgården skapar harmonisk balans. Ett fristående gästhus samt en förrådsbyggnad är uppfört på tomten i enhetlig byggstil. Gästhuset inrymmer allrum och pentry, duschrum samt sovloft. Utanför den tilltagna avenbokshäcken i norr vetter ett parti mark som arrenderats av nuvarande ägare för odling och aktiviteter, vilket skulle kunna fortsätta arrenderas av nästa ägare. Den här fastigheten erbjuder det bästa av två världar: lantlig, skånsk idyll och modern livskvalitet. En plats som smälter in naturligt i det skånska landskapet på gemytlig bygata, med kort avstånd till Österlens vackra stränder. Ingelstorps kyrkby är ett litet gemytligt bysamhälle med flera småskaliga verksamheter, omgivet av böljande landskap och öppna vyer med en skymt av Hammars backar och landskapets vidd. I närheten ligger populära Olof Viktors café, Lerins Kabusa konsthall samt Karl-Fredrik på Eklaholm. Med kort avstånd till Sandhammarens strand, Löderups strandbad och Ystads stora utbud får du det bästa av både lugn, natur och bekvämlighet – en lättskött plats att bo och trivas på, där ni får tid över till annat.

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
MR
Micaela Rydberg
Bjurfors Österlen
Angebotspreis
9.200.000 SEK
ca. 837.468 €
Beim Makler ansehen