Image 1 of 46

Ingelstorps byväg 23

Ystad · House · Year built 2001

RusticFully renovated2000s
Similar homes
204 m²
Living area
6
Rooms
2001
Year built

Property features

Wood-burning stoveHigh ceilingsLarge windowsVisible beamsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroom +10

Location

68/100
Schools
38
Services
54
Commute
67
Traffic proximity
93
Nature
95
Common work municipalities
Ystad 23 min by car
Malmö 76 min by car
Tomelilla 25 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Café Olof Viktors café 2.2 km
Restaurant Jadran 4.9 km
Convenience store Handlarn 4.9 km
Sports Sports hall 4.9 km
Sports Swimming pool 5.8 km
Grocery store ICA Nära Ge-Me Livs 6.9 km
Sports Indoor riding arena 8.2 km
Pharmacy Apoteksgruppen 9.5 km
Healthcare Health centre 9.5 km
Primary school Löderups skola 5 km
Upper-secondary school Bollerups Lantbruksinstitut 6.4 km
Radon Normal risk (clayey till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 2,270 m
distance
Wells (500 m) 14 wells
median drilled depth 40 m
Municipal tax 31.29%
municipality 20.11 + region 11.18
Population 32,106
municipality residents
Median income SEK 349,000
national average SEK 359,000
Higher education 45.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 29,018/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Puts
Structure Leca, isoblock och lättbetong
Floor structure Trä
Windows 2- och 3-glas isolerglas
Heating Vattenburet via frånluftsvärmepump Comfortzone CE65 -09 (golvvärme / radiatorer)
Ventilation Mekanisk frånluft med återvinning

Property and finances

Plot area 1,102 m²
Tax assessment value 3 356 000 kr
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

En arkitektonisk annorlunda skånelänga på vackra Österlen! Genuin skånelänga i en exklusiv gestaltning! Här möts det traditionella och det moderna. Beskrivning Med ett utvecklat sinne för livskvalitet har man här skapat ett hus med ett stort och självsäkert ego. En arkitektritad skånelänga med slående rymd, spännande vinklar, kraftiga träbalkar och putsade väggar som kontrasterar med grovt tegel. En högst exceptionell bostad med handplockade detaljer för er som uppskattar tradition men som inte vill kompromissa på design och funktionalitet. Byggnaderna i sten uppfördes 2001-2004 i traditionellt skånskt utseende med intention att de skulle smälta väl in i bymiljön, men i kontrast till den sedvanliga skånska byggstilen bjuder däremot husens insida på modern planlösning och exklusiv interiör. Huvudbostad och gästhus harmonierar med sina putsade fasader, omvikta takfot och vackert tegeltak. Trädgården är en helt privat förtrollande oas med uppvuxen avenbok, liguster- och buxbomshäckar, syrénbuskage, doftande lavendel och rosor samt äpple och valnötsträd som ger riklig skörd. Trädgården är fortsättningsvis planerad med både traditionell kullerstensinnergård och flera stensatta uteplatser varifrån både sol- och skugga går att finna under dagen. Bakom den klassiska exteriören öppnar sig ett hem i modern tappning. Ett lättskött boende med unikt italienskt keramikgolv inspirerat av franska antika stengolv genomgående på bottenvåningen. Väggarna i puts och återvunnen flamtegel samt de vackra, spröjsade fönstren bidrar till den vackra miljön. Planlösningen är genomtänkt – 1,5 plan med två flyglar. I det stora sällskapsrummet öppnar sig rymden hela vägen upp till nock och ljuset faller in från alla väderstreck. En murad, putsad öppen spis med gjutjärnsinsats sätter både stilen och stämningen. I husets ena flygel är köket placerat, med funktionell och tilltalande design. En tilltagen köksö med slipad betongskiva samt integrerad vask och häll går i samklang med övrig utrustning i rostfritt stål. Ljuset flödar, gränsen mellan ute och inne suddas ut, och den ständiga kontakten med trädgården skapar harmonisk balans. Ett fristående gästhus samt en förrådsbyggnad är uppfört på tomten i enhetlig byggstil. Gästhuset inrymmer allrum och pentry, duschrum samt sovloft. Utanför den tilltagna avenbokshäcken i norr vetter ett parti mark som arrenderats av nuvarande ägare för odling och aktiviteter, vilket skulle kunna fortsätta arrenderas av nästa ägare. Den här fastigheten erbjuder det bästa av två världar: lantlig, skånsk idyll och modern livskvalitet. En plats som smälter in naturligt i det skånska landskapet på gemytlig bygata, med kort avstånd till Österlens vackra stränder. Ingelstorps kyrkby är ett litet gemytligt bysamhälle med flera småskaliga verksamheter, omgivet av böljande landskap och öppna vyer med en skymt av Hammars backar och landskapets vidd. I närheten ligger populära Olof Viktors café, Lerins Kabusa konsthall samt Karl-Fredrik på Eklaholm. Med kort avstånd till Sandhammarens strand, Löderups strandbad och Ystads stora utbud får du det bästa av både lugn, natur och bekvämlighet – en lättskött plats att bo och trivas på, där ni får tid över till annat.

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
MR
Micaela Rydberg
Bjurfors Österlen
Asking price
SEK 9,200,000
approx. €837,468
View at broker