Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Igelkottvägen 17 – Enplansidyll med gästhus, uterum och naturen runt knuten! På Igelkottvägen 17 väntar ett personligt och trivsamt hem med ett lugnt, naturnära läge i Hindås. Här bor du omgiven av grönska med gott om utrymme både inne och ute. Huset uppfördes 1968 och byggdes ut 1998 och erbjuder idag 126 välplanerade kvadratmeter fördelade på fem rum och kök, varav tre sovrum. Till detta kommer ett rymligt uterum, separat gästhus med eget badrum, garage, förrådsbyggnad och en generös uppfart med plats för flera fordon. Redan när man kliver in i huset märks den öppna och sociala karaktären. Hallen leder vidare mot bostadens centrala delar där kök, matplats och vardagsrum binds samman på ett naturligt sätt. Genom hall, kök, matplats och vardagsrum löper ett snyggt laminatgolv i grå naturträimitation som skapar ett enhetligt uttryck och förstärker känslan av rymd. Kök och matplats Köket är generöst tilltaget och uppdaterades 2025. Här erbjuds mycket goda förvaringsmöjligheter och rejält med arbetsyta, vilket gör det till ett praktiskt kök även för den som gärna lagar mat tillsammans med familj och vänner. De mörka profilerade köksluckorna kontrasterar fint mot det vita kaklet och de ljusa väggarna, medan vitvaror i rostfritt och svart ger ett modernt uttryck. I direkt anslutning ligger den stora matplatsen med utrymme för ett rejält matbord. Planlösningen gör att kök och matplats fungerar som en naturlig samlingspunkt i huset samtidigt som kontakten med vardagsrummet och uterummet finns nära. Flera genomtänkta detaljer ger interiören en egen karaktär. De rustika skjutdörrarna i trä återkommer på flera platser och blir ett varmt inslag mot de ljusa väggarna. Vid matplatsen finns dessutom en vedeldad kamin placerad framför en mörk fondvägg i sten, en både praktisk och stämningsfull detalj som bidrar med extra trivsel under årets kallare månader. Vardagsrum och uterum Vidare öppnar bostaden upp sig mot vardagsrummet, som tillsammans med matplatsen skapar fina möjligheter för både vardagsliv och större sociala tillställningar. Fönster i flera väderstreck ger kontakt med den omgivande grönskan. Från husets centrala del nås det generösa uterummet – ett uppskattat extrarum som förlänger säsongen och skapar ytterligare plats för umgänge. Här ryms såväl en större matgrupp som loungemöbler och uterummet blir en naturlig förlängning av bostaden under stora delar av året. Tre sovrum och flexibel planlösning Bostaden erbjuder tre sovrum placerade i olika delar av huset, vilket ger en ovanligt flexibel planlösning. Det passar exempelvis familjen som vill kunna skilja barnens och de vuxnas sovdelar åt, men ger också fina möjligheter för den som behöver arbetsrum eller gästrum. Förvaringsmöjligheterna är väl tillgodosedda med flera garderober och separata walk in closets. Planlösningen är överlag genomtänkt med en tydlig uppdelning mellan sociala och privata ytor samtidigt som hela huset binds samman på ett naturligt sätt. Nyrenoverat badrum och separat tvättstuga Badrummet renoverades 2025 och har fått ett modernt och stilrent uttryck med både väggar och golv i microcement. Här finns duschhörna, wc, kommod med tvättställ samt spegel med integrerad belysning och antifog-funktion. Ett fönster mot entrésidan bidrar med naturligt ljus och möjlighet till vädring. Från badrummet nås den separata tvättstugan, utrustad med tvättmaskin, torktumlare och praktiska förvaringsskåp. Att tvättdelen ligger avskild från bostadens övriga rum är en praktisk detalj i vardagen. Gästhus med eget badrum En stor tillgång är det separata gästhuset med eget badrum. Här finns möjlighet att skapa en mer privat del för övernattande familj och vänner, äldre barn eller den som önskar ett avskilt arbetsrum. Tillsammans med huvudbyggnadens tre sovrum ger detta fastigheten en flexibilitet som passar många olika livssituationer. Generös tomt och gott om plats för fordon Fastigheten ligger inbäddad i grönska och upplevs privat och naturnära. Här finns både öppnare gräsytor och skogskaraktär runt huset, samtidigt som uterummet och övriga uteytor skapar flera möjligheter att ta tillvara årets varmare månader. Den stora uppfarten erbjuder gott om parkeringsutrymme och plats för flera bilar samt möjlighet att ställa upp exempelvis husbil eller båt. På fastigheten finns dessutom garage och separat förrådsbyggnad, vilket ger bra utrymmen för såväl bil som verktyg, trädgårdsutrustning och fritidsintressen. Fastigheten har även fått flera större uppdateringar under senare år. Taket lades om 2024, köket uppdaterades och badrummet renoverades 2025. Samtliga fönster har bytts ut i omgångar. Solceller är dessutom planerade att installeras, ytterligare ett steg i fastighetens löpande utveckling. Nytt minireningsverk från 2020. Naturnära läge i Hindås Igelkottvägen erbjuder ett lugnt boende med naturen tätt inpå samtidigt som Hindås samhälle finns inom bekvämt avstånd. Hindås är uppskattat för sin kombination av småskalig samhällskänsla och närheten till sjöar, skogar och fina strövområden. Här finns goda möjligheter till ett aktivt friluftsliv med promenader, löpning, cykling, bad och andra naturupplevelser nära hemmet. I Hindås finns bland annat skola, förskolor, service och kommunikationer. Läget är samtidigt strategiskt för den som pendlar mot exempelvis Landvetter, Mölnlycke, Göteborg eller Borås. Igelkottvägen 17 är kort sagt ett hem för dig som söker ett naturnära enplansboende med gott om plats, flexibla ytor och flera värdefulla komplement. Med tre sovrum, generösa sällskapsytor, kamin, stort uterum, separat gästhus med badrum, garage och en rejäl uppfart finns här förutsättningar för ett bekvämt boende där både vardagslivet och fritiden får ta plats. På Igelkottvägen 17 väntar ett personligt och trivsamt hem med ett lugnt, naturnära läge i Hindås. Här bor du omgiven av grönska med gott om utrymme både inne och ute. Huset uppfördes 1968 och byggdes ut 1998 och erbjuder idag 126 välplanerade kvadratmeter fördelade på fem rum och kök, varav tre sovrum. Till detta kommer ett rymligt uterum, separat gästhus med eget badrum, garage, förrådsbyggnad och en generös uppfart med plats för flera fordon. Redan när man kliver in i huset märks den öppna och sociala karaktären. Hallen leder vidare mot bostadens centrala delar där kök, matplats och vardagsrum binds samman på ett naturligt sätt. Genom hall, kök, matplats och vardagsrum löper ett snyggt laminatgolv i grå naturträimitation som skapar ett enhetligt uttryck och förstärker känslan av rymd. Kök och matplats Köket är generöst tilltaget och uppdaterades 2025. Här erbjuds mycket goda förvaringsmöjligheter och rejält med arbetsyta, vilket gör det till ett praktiskt kök även för den som gärna lagar mat tillsammans med familj och vänner. De mörka profilerade köksluckorna kontrasterar fint mot det vita kaklet och de ljusa väggarna, medan vitvaror i rostfritt och svart ger ett modernt uttryck. I direkt anslutning ligger den stora matplatsen med utrymme för ett rejält matbord. Planlösningen gör att kök och matplats fungerar som en naturlig samlingspunkt i huset samtidigt som kontakten med vardagsrummet och uterummet finns nära. Flera genomtänkta detaljer ger interiören en egen karaktär. De rustika skjutdörrarna i trä återkommer på flera platser och blir ett varmt inslag mot de ljusa väggarna. Vid matplatsen finns dessutom en vedeldad kamin placerad framför en mörk fondvägg i sten, en både praktisk och stämningsfull detalj som bidrar med extra trivsel under årets kallare månader. Vardagsrum och uterum Vidare öppnar bostaden upp sig mot vardagsrummet, som tillsammans med matplatsen skapar fina möjligheter för både vardagsliv och större sociala tillställningar. Fönster i flera väderstreck ger kontakt med den omgivande grönskan. Från husets centrala del nås det generösa uterummet – ett uppskattat extrarum som förlänger säsongen och skapar ytterligare plats för umgänge. Här ryms såväl en större matgrupp som loungemöbler och uterummet blir en naturlig förlängning av bostaden under stora delar av året. Tre sovrum och flexibel planlösning Bostaden erbjuder tre sovrum placerade i olika delar av huset, vilket ger en ovanligt flexibel planlösning. Det passar exempelvis familjen som vill kunna skilja barnens och de vuxnas sovdelar åt, men ger också fina möjligheter för den som behöver arbetsrum eller gästrum. Förvaringsmöjligheterna är väl tillgodosedda med flera garderober och separata förvaringsutrymmen. Planlösningen är överlag genomtänkt med en tydlig uppdelning mellan sociala och privata ytor samtidigt som hela huset binds samman på ett naturligt sätt. Nyrenoverat badrum och separat tvättstuga Badrummet renoverades 2025 och har fått ett modernt och stilrent uttryck med både väggar och golv i microcement. Här finns duschhörna, wc, kommod med tvättställ samt spegel med integrerad belysning och antifog-funktion. Ett fönster mot entrésidan bidrar med naturligt ljus och möjlighet till vädring. Från badrummet nås den separata tvättstugan, utrustad med tvättmaskin, torktumlare och praktiska förvaringsskåp. Att tvättdelen ligger avskild från bostadens övriga rum är en praktisk detalj i vardagen. Gästhus med eget badrum En stor tillgång är det separata gästhuset med eget badrum. Här finns möjlighet att skapa en mer privat del för övernattande familj och vänner, äldre barn eller den som önskar ett avskilt arbetsrum. Tillsammans med huvudbyggnadens tre sovrum ger detta fastigheten en flexibilitet som passar många olika livssituationer. Generös tomt och gott om plats för fordon Fastigheten ligger inbäddad i grönska och upplevs privat och naturnära. Här finns både öppnare gräsytor och skogskaraktär runt huset, samtidigt som uterummet och övriga uteytor skapar flera möjligheter att ta tillvara årets varmare månader. Den stora uppfarten erbjuder gott om parkeringsutrymme och plats för flera bilar samt möjlighet att ställa upp exempelvis husbil eller båt. På fastigheten finns dessutom garage och separat förrådsbyggnad, vilket ger bra utrymmen för såväl bil som verktyg, trädgårdsutrustning och fritidsintressen. Fastigheten har även fått flera större uppdateringar under senare år. Taket lades om 2024, köket uppdaterades och badrummet renoverades 2025. Samtliga fönster har bytts ut i omgångar. Solceller är dessutom planerade att installeras, ytterligare ett steg i fastighetens löpande utveckling. Nytt minireningsverk från 2020. Naturnära läge i Hindås Igelkottvägen erbjuder ett lugnt boende med naturen tätt inpå samtidigt som Hindås samhälle finns inom bekvämt avstånd. Hindås är uppskattat för sin kombination av småskalig samhällskänsla och närheten till sjöar, skogar och fina strövområden. Här finns goda möjligheter till ett aktivt friluftsliv med promenader, löpning, cykling, bad och andra naturupplevelser nära hemmet. I Hindås finns bland annat skola, förskolor, service och kommunikationer. Läget är samtidigt strategiskt för den som pendlar mot exempelvis Landvetter, Mölnlycke, Göteborg eller Borås. Igelkottvägen 17 är kort sagt ett hem för dig som söker ett naturnära enplansboende med gott om plats, flexibla ytor och flera värdefulla komplement. Med tre sovrum, generösa sällskapsytor, kamin, stort uterum, separat gästhus med badrum, garage och en rejäl uppfart finns här förutsättningar för ett bekvämt boende där både vardagslivet och fritiden får ta plats. I början av 1900-talet var Hindås , med sitt höga läge och sin snösäkerhet, Västsveriges främsta vinterutflyktsmål. Under storhetstiden fanns här två hoppbackar och minst tolv hotell och pensionat. Idag lockar Hindås inte vintersportare i samma utsträckning, men samhället med sina vackra byggnader i jugend och nationalromantik och de burgna villorna som byggdes som fritidshus åt förmögna göteborgare, är fortfarande en fantastisk plats att bo på. Kust till kust-banan stannar här och bussen når centrala Göteborg på 20 minuter. Finns i området: Vandringsleder, tennis- och kanotklubb Landmärket stora hoppbacken Aktivt föreningsliv Goda kommunikationer