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Hultsberg 527

Karlstad · Haus · Baujahr 2008

NeutralVollständig renoviert2000er Jahre
187 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
2008
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterSichtbare BalkenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenböden +11

Lage

63/100
Schulen
55
Versorgung
27
Pendeln
62
Verkehrsnähe
100
Natur
83
Häufige Arbeitsgemeinden
Karlstad 80.8 %
Hammarö 3.4 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Uns fehlen ausreichende Informationen zu laufenden Planungsverfahren in der Nähe. Bitte fragen Sie bei der Gemeinde nach.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 10511-2024

560 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 15. März 2024

Gemeldete Fläche: 0,5 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 6. November 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Rävens Bistro 2,6 km
Sport Sporthalle 3 km
Nahversorger Värmlands-Rasta 3,6 km
Sport Reithalle 14,2 km
Sport Wellness 15 km
Kindertagesstätte Namn saknas 2,9 km
Kindertagesstätte Väse Skola, Fritidshem Och Förskola 3 km
Kindertagesstätte Ölme Skola Fritidshem Och Förskola Ölme 9,7 km
Grundschule Väse skola 3 km
Grundschule Ölmeskolan 9,7 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 2.250 m
Entfernung
Windkraftanlage 4.439 m
Nolby, Arnön, 103 m hoch
Badestelle 74 m
Vänern S Bottenviken, gut 2025
Brunnen (500 m) 11 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 84 m
Kommunalsteuer 33.55%
Gemeinde 21.27 + Region 12.28
Bevölkerung 98.084
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 352.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 53.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 25.634 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Fenster 3-glas
Fundament Betongplatta
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 2.817 m²
Steuerwert 4 940 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Drömmer du om att vakna upp till glittrande vattenutsikt och avsluta dagen med magiska solnedgångar över Vänern? Då har du hittat rätt. På en höjd med ett av områdets absolut mest eftertraktade läge, direkt ovanför badplatsen och med fri utsikt över Vänerns vidsträckta vatten, ligger denna välplanerade enplansvilla om 187 kvm. Hultsberg 527 ett boende där läget verkligen står i centrum, med en svårslagen kombination av avskildhet, naturnära omgivningar och storslagna vyer året om. Bostaden präglas av generösa ytor och en genomtänkt planlösning där de sociala delarna står i fokus. Här finns tre rymliga sovrum, två helkaklade badrum samt en rejäl och praktisk tvättstuga som underlättar vardagens bestyr. De rymliga sällskapsytorna skapar en självklar samlingsplats för familj och vänner, medan stora fönsterpartier låter ljuset flöda in och tar tillvara den fantastiska utsikten över Vänern. Ett av hemmets verkliga guldkorn är det fantastiska åretruntbonade uterummet som förlänger säsongen och erbjuder en oslagbar plats för umgänge och avkoppling oavsett årstid. Från såväl uterummet som uteplatserna och trädgården kan du njuta av kvällssolen och se solen sjunka ner över Vänerns horisont, en vy som aldrig blir vardag. Den välskötta trädgården bjuder in till både lek, odling och avkoppling i en rofylld miljö. På fastigheten finns dessutom garage, carport och ett separat gästrum som ger extra plats för övernattande gäster, hobbyverksamhet eller hemmakontor. Här förenas livskvalitet, generösa ytor och ett exceptionellt läge i ett hem som erbjuder det lilla extra. För dig som söker ett boende där utsikten, lugnet och närheten till Vänern är lika viktiga som huset självt väntar nu en sällsynt möjlighet. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Begrenzte Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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