Image 1 of 42

Hultsberg 527

Karlstad · House · Year built 2008

NeutralFully renovated2000s
187 m²
Living area
4
Rooms
2008
Year built

Property features

Wood-burning stoveLarge windowsVisible beamsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomTiled floors +11

Location

63/100
Schools
55
Services
27
Commute
62
Traffic proximity
100
Nature
83
Common work municipalities
Karlstad 80.8 %
Hammarö 3.4 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

We do not have enough information about ongoing planning cases nearby. Please check with the municipality.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 10511-2024

560 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 15 March 2024

Notified area: 0.5 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 6 November 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Restaurant Rävens Bistro 2.6 km
Sports Sports hall 3 km
Convenience store Värmlands-Rasta 3.6 km
Sports Indoor riding arena 14.2 km
Sports Wellness 15 km
Preschool Namn saknas 2.9 km
Preschool Väse Skola, Fritidshem Och Förskola 3 km
Preschool Ölme Skola Fritidshem Och Förskola Ölme 9.7 km
Primary school Väse skola 3 km
Primary school Ölmeskolan 9.7 km
Radon Low risk (post-glacial sand)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 2,250 m
distance
Wind turbine 4,439 m
Nolby, Arnön, 103 m high
Bathing place 74 m
Vänern S Bottenviken, good 2025
Wells (500 m) 11 wells
median drilled depth 84 m
Municipal tax 33.55%
municipality 21.27 + region 12.28
Population 98,084
municipality residents
Median income SEK 352,000
national average SEK 359,000
Higher education 53.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 25,634/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä
Structure Trä
Roof Betongpannor
Windows 3-glas
Foundation Betongplatta
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 2,817 m²
Tax assessment value 4 940 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Drömmer du om att vakna upp till glittrande vattenutsikt och avsluta dagen med magiska solnedgångar över Vänern? Då har du hittat rätt. På en höjd med ett av områdets absolut mest eftertraktade läge, direkt ovanför badplatsen och med fri utsikt över Vänerns vidsträckta vatten, ligger denna välplanerade enplansvilla om 187 kvm. Hultsberg 527 ett boende där läget verkligen står i centrum, med en svårslagen kombination av avskildhet, naturnära omgivningar och storslagna vyer året om. Bostaden präglas av generösa ytor och en genomtänkt planlösning där de sociala delarna står i fokus. Här finns tre rymliga sovrum, två helkaklade badrum samt en rejäl och praktisk tvättstuga som underlättar vardagens bestyr. De rymliga sällskapsytorna skapar en självklar samlingsplats för familj och vänner, medan stora fönsterpartier låter ljuset flöda in och tar tillvara den fantastiska utsikten över Vänern. Ett av hemmets verkliga guldkorn är det fantastiska åretruntbonade uterummet som förlänger säsongen och erbjuder en oslagbar plats för umgänge och avkoppling oavsett årstid. Från såväl uterummet som uteplatserna och trädgården kan du njuta av kvällssolen och se solen sjunka ner över Vänerns horisont, en vy som aldrig blir vardag. Den välskötta trädgården bjuder in till både lek, odling och avkoppling i en rofylld miljö. På fastigheten finns dessutom garage, carport och ett separat gästrum som ger extra plats för övernattande gäster, hobbyverksamhet eller hemmakontor. Här förenas livskvalitet, generösa ytor och ett exceptionellt läge i ett hem som erbjuder det lilla extra. För dig som söker ett boende där utsikten, lugnet och närheten till Vänern är lika viktiga som huset självt väntar nu en sällsynt möjlighet. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Characteristics

  • School: car recommended
  • Limited services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Upcoming

Frykmans väg 32

Karlstad 15 min to Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting acceptable air
Upcoming

Vänersviksvägen 11, Ölme

Kristinehamn 19 min to Kristinehamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk limited services quiet setting very green setting

Stranduddsvägen, Kristinehamn

House

Kristinehamn 13 min to Kristinehamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended good services quiet setting very green setting

Gräsåsholmen 316

SEK 5,495,000
approx. €500,250
Karlstad 18 min to Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services moderate traffic very green setting

Ringvägen 22, Skoghall

SEK 11,000,000
approx. €1,001,411
Hammarö 17 min to Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Strandviksvägen 24

SEK 5,500,000
approx. €500,706
Karlstad 14 min to Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma era

School: car recommended good services moderate traffic very green setting
MB
Maria Svensson Blandon
Karlstad
Asking price
SEK 5,995,000
approx. €545,769
View at broker