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Holtäppsvägen 1, Borlänge

Gagnef · Haus · Baujahr 1991

NeutralVollständig renoviert1990er Jahre
170 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
1991
Baujahr

Ausstattung

KaminofenModerne KücheModernes BadWeinkühlschrankBalkonAußenbereichHolzterrasseEigener Garten +7

Lage

83/100
Schulen
74
Versorgung
66
Pendeln
92
Verkehrsnähe
89
Natur
93
Häufige Arbeitsgemeinden
Gagnef 45.5 %
Borlänge 29.6 %
Falun 8.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Överklagat planeringsbesked

Älvbyn i Bäsna

Ungefähr 470 m entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 9. März 2026

Betroffenes Grundstück: Bäsna 14:24

Möjliggöra omkring 30 enbostäder samt viss flerbostadsbebyggelse i Bäsna.

Gagnefs kommun Aktenzeichen: KS/2023:302 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Efter samråd

Sifferbo företagspark

Ungefähr 970 m entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 2. Juni 2026

Betroffenes Grundstück: Del av Djurmo 1:11

Möjliggöra småindustri, verkstad, handel och annan verksamhetsmark mellan E16 och Dalabanan i Sifferbo.

Gagnefs kommun Aktenzeichen: KS/2021:154 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 3389-2026

490 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 20. Januar 2026

Gemeldete Fläche: 0,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 54178-2025

490 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 3. November 2025

Gemeldete Fläche: 0,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 54181-2025

520 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 3. November 2025

Gemeldete Fläche: 0,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Bäsna handel & krog 1,4 km
Café Bäsna Trädgård 1,7 km
Sport Sporthalle 4,7 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 5,1 km
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Djurås 5,1 km
Nahversorger OKQ8, Gagnef 5,2 km
Apotheke Apoteket 5,4 km
Sport Eishalle 11,6 km
Sport Actic 11,8 km
Kindertagesstätte Djurmo Skola Och Förskola 1,3 km
Kindertagesstätte Bäsna Skola Och Förskola 1,6 km
Kindertagesstätte Förskola Djurås 5,1 km
Grundschule Djurmoskolan 1,3 km
Grundschule Bäsna skola 1,6 km
Grundschule Djuråsskolan F-9 5,2 km
Radon Hohes Risiko (glazifluvialer Sand)
Bodenradon
Erdrutsch in einem Vorsorgegebiet
SGU; vor dem Kauf prüfen
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 904 m
Entfernung
Badestelle 1.263 m
Hemtjärn
Brunnen (500 m) 2 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 34.27%
Gemeinde 22.28 + Region 11.99
Bevölkerung 10.384
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 340.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 35.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 16.247 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående träpanel
Tragwerk Trä
Fenster 3-glasfönster isoler
Heizung Frånluftsvärmepump, kamin
Lüftung Mekanisk frånluft

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 2.310 m²
Grundstücksbezeichnung GAGNEF BÄSNA 65:1
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett rymligt och välskött hem med ett attraktivt läge i utkanten av omtyckta Bäsna! Här erbjuds en välplanerad 1,5-plansvilla om hela sju rum och kök, uppförd 1991, perfekt för den stora familjen eller för dig som söker gott om plats för både vardagsliv, arbete och fritid. Bostaden präglas av generösa ytor och en genomtänkt planlösning. Entréplanet rymmer en välkomnande hall, ett trivsamt kök med matplats, tvättstuga, ett stort vardagsrum och matrum i vinkel med värmande kamin, ett sovrum samt ett renoverat duschrum. På övre plan finns ett rymligt allrum som blir en naturlig samlingsplats, fyra ytterligare sovrum samt ett smakfullt badrum – en planlösning som passar familjen i alla skeden av livet. Från vardagsrummet når du den härliga, utbyggda altanen där du kan njuta av avkopplande stunder i spabadet. På övervåningen finns dessutom en balkong som ger en fin plats att njuta av omgivningarna. Fastigheten kompletteras av ett fristående dubbelgarage samt ett praktiskt uthus/redskapsbod som ger gott om förvaringsutrymmen. Huset är väl omhändertaget och flera av de större investeringarna är redan gjorda. Köket och våtutrymmena har renoverats under de senaste 15 åren, vilket ger ett bekvämt och lättskött boende där du kan flytta in och trivas från första dagen. Läget är lugnt och naturnära, samtidigt som du har smidig pendling till Borlänge och närhet till Hemtjärns uppskattade badplats. Bäsnas centrum ligger endast några kilometer bort och erbjuder bland annat enklare handel och restaurang, trädgårdsbutik och flera uppskattade mötesplatser. Bäsna är en levande och familjevänlig by vackert belägen intill Österdalälven. Här finns en nybyggd F–3-skola, förskola och fritidsverksamhet samt Proppens Arena med möjligheter till aktiviteter året om. I byn finns lekplats, tennisbana, fotbollsplan, Hembygdsgård och en mindre slalombacke. Naturen runt omkring bjuder på fina vandringsleder, fäbodar och flera badsjöar, medan Ångbåtsbryggan är en uppskattad samlingsplats under sommaren. Till Djurås är det knappt en mil och till Borlänge, med ett brett utbud av service, handel och kommunikationer, är det cirka 15 kilometer. Bostaden är besiktad för försäkringen Varudeklarerat och ett besiktningsprotokoll kommer finnas tillgängligt inför visning. Är detta en villa för dig? Välkommen med din visningsanmälan!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Ausreichende Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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