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Hässleholmsvägen 9B

Osby · Haus · Baujahr 1899

RustikalVollständig renoviert1890s
Ähnliche Häuser
210 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1899
Baujahr

Ausstattung

KachelofenKaminofenOffener KaminSprossenfensterOriginaltürenGroße FensterOffener GrundrissKochinsel +21

Lage

82/100
Schulen
99
Versorgung
99
Pendeln
87
Verkehrsnähe
47
Natur
82
Häufige Arbeitsgemeinden
Osby in der Nähe
Älmhult 34 min mit dem Auto
Hässleholm 40 min mit dem Auto
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Umgebung und Nahversorgung

Sport Schwimmbad 400 m
Restaurant Vingården 850 m
Sport Eishalle 850 m
Nahversorger Välkommen In-Osby 890 m
Sport Sporthalle 990 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Osby 1,1 km
Café Paus 1,1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,3 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,3 km
Apotheke Apoteket Dufwan 1,3 km
Sport Reithalle 3,8 km
Sport Tränings Bruket 13,2 km
Grundschule Hasslarödsskolan 7-9 300 m
Gymnasium Ekbackeskolan 910 m
Radon Hohes Risiko (glazifluviales Sediment)
Bodenradon
Überschwemmungsrisiko in einer 100-jährlichen Überschwemmungszone
von MSB kartierte Zone
Erdrutsch in einem Vorsorgegebiet
SGU; vor dem Kauf prüfen
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.099 m
Entfernung
Badestelle 484 m
Osbysjön, Spegeldammen, mangelhaft 2025
Brunnen (500 m) 39 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 137 m
Kommunalsteuer 33.99%
Gemeinde 22.81 + Region 11.18
Bevölkerung 12.947
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 320.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 32.4%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 9.830 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts
Fenster 3-glas + 2 glas
Heizung Bergvärme -24
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.592 m²
Steuerwert 3 816 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Panoramadröm vid Osbysjön – totalrenoverad villa med unik karaktär! Välkommen till en bostad som verkligen sticker ut – en totalrenoverad villa där varje detalj är noggrant genomtänkt och där inget har lämnats åt slumpen. Här bor du med en magisk panoramavy över glittrande Osbysjön som ständigt ger nya skiftningar och en rofylld inramning. Villan präglas av en genomgående charm och en varm, inbjudande känsla där moderna lösningar möter tidlös estetik. Här har man med fingertoppskänsla skapat ett hem som både är stilrent och fullt av personlighet – ett hem som måste upplevas på plats. Utöver det visuella och atmosfäriska erbjuder huset en mycket energieffektiv drift tack vare bergvärme samt solceller med tillhörande batterilagring – en framtidssäker lösning som ger låga driftskostnader och ett hållbart boende. Detta är inte bara en bostad – det är ett livsstilsboende för dig som söker något utöver det vanliga. En villa som saknar motstycke i området och som med rätta kan beskrivas som one of a kind.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Verkehrsbelastet
MB
Marika Bengtsson
Osby
Angebotspreis
--
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