Vikensvägen 5 K

Vellinge · Haus · Baujahr 1965

RustikalLeicht modernisiert1960er Jahre

130 m²

Wohnfläche

Zimmer

1965

Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener KaminDoppeltürenGroße FensterSichtbare BalkenOffener GrundrissModerne KücheProfilholzvertäfelung +13

Lage

79/100

Schulen

Versorgung

Pendeln

Verkehrsnähe

Natur

Häufige Arbeitsgemeinden

Malmö 45.6 %

Vellinge 30.6 %

Lund 5.9 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Pågående detaljplan

Höllviken 19:54 m fl, "Gläntan"

420 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 2. Juni 2026

Planförslaget ska pröva att möjliggöra för bostadsbebyggelse om ca 70 bostäder, kontorshus med centrumverksamhet, restaurang och cafébyggnad samt torg, gata och natur vid Falsterbokanalen i anslutning till väg 100. Kanalvaktartornet föreslås bevaras och kan på sikt ges nya funktioner - en symbol för områdets historia och en spännande utsiktsplats. Förslaget överensstämmer med gällande översiktsplan, ÖP 2010. Samråd har ägt rum under juni och juli 2020 och granskning under juli till augusti 2021. Kommunfullmäktige antog detaljplanen den 13 december 2021.

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Bebauungsplan Pågående detaljplan

Västra hamnplan

360 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 2. Juni 2026

Detaljplaneförslagets syfte är att möjliggöra för utveckling av verksamheter kopplade till hamnen samt besöksnäring i området. En variation av olika funktioner möjliggörs, bland annat servering, handel, viss service, föreningsliv och utbildningslokaler, som tillsammans med befintlig småbåtshamn i Falsterbokanalen kan stärka Västra hamnplan som destination. Vidare är syftet att säkra en småskalighet för att bevara småbåtshamnens karaktär.

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Bebauungsplan Pågående detaljplan

Ljunghusen 12:6 m.fl , norr om väg 100

810 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 2. Juni 2026

Syftet med planen är att möjliggöra en utbyggnad av bostäder i norra delen av Ljunghusen. Området föreslås bebyggas med lägenheter, radhus och lägenheter i flerbostadshus.

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Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Pizzeria och Restaurang Ljunghusen 290 m

Sport Sporthalle 450 m

Café Bistro Bro 470 m

Lebensmittelgeschäft ICA Nära 650 m

Apotheke Kronans Apotek 1,8 km

Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,8 km

Nahversorger Myway 2 km

Sport Reithalle 3 km

Sport Formtoppen 5,5 km

Sport Schwimmbad 8,6 km

Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 9,2 km

Sport Multisporthalle 14,4 km

Kindertagesstätte Förskola Vikenstugan 130 m

Kindertagesstätte Ljungens Fritidshem 610 m

Kindertagesstätte Namn saknas 1,7 km

Grundschule Ljungenskolan 610 m

Grundschule Bärnstenen - Vellinge resursskola 2,7 km

Grundschule Sandeplanskolan 3,1 km

Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)

Bodenradon

Sicherheit sicherer als im Durchschnitt

Wohnungseinbrüche

Stromleitung 4.324 m

Entfernung

Badestelle 855 m

Kanalbadet, ausgezeichnet 2025

Brunnen (500 m) 52 Brunnen

mittlere Bohrtiefe 52 m

Kommunalsteuer 29.68%

Gemeinde 18.50 + Region 11.18

Bevölkerung 37.816

Einwohner der Gemeinde

Medianeinkommen 437.000 SEK

Landesdurchschnitt 359.000 SEK

Hochschulbildung 58.5%

Landesdurchschnitt 48%

Hauspreisvergleich 47.172 SEK/m²

Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²

gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts & Träpanel

Tragwerk Lättbetong och trä

Dach Plåt (1997), papp (2005)

Fenster 3-glas isolerglas (2005)

Fundament Krypgrund samt betongplatta tillbyggnad.

Heizung Direkt el och värmepump luft/luft

Breitband Fiber installerat

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.377 m²

Steuerwert 6 487 000 kr

Bewertungsjahr 2024

Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till det här charmiga hus med lummig trädgård- och naturtomt – en oas för både kropp och själ där lugnet råder och vardagen får andas! Tomten är en perfekt blandning av välskött trädgård och vild natur – för dig som vill ha både struktur och frihet. Vare sig du drömmer om att pyssla i trådgården eller bara sitta med en kopp kaffe och lyssna på fågelsången, då har du hittat rätt.

Merkmale

Schule: kurzer Fußweg
Gute Versorgung
Akzeptabler Arbeitsweg
Sehr grüne Lage
Mäßiger Verkehr
Akzeptable Luft

Vikensvägen 5 K

Vellinge · Haus · Baujahr 1965

RustikalLeicht modernisiert1960er Jahre

1 / 52

Ausstattung

Zustand

Leicht modernisiert

Charakter

Rustikal

Bauzeit

1960er Jahre

Nutzung

Dauerwohnsitz

Aussicht

Waldblick

KaminofenOffener KaminDoppeltürenGroße FensterSichtbare BalkenOffener GrundrissModerne KücheProfilholzvertäfelungFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudeGewächshausGarage / CarportDachfensterFalunrote HolzfassadeLändliche LageWaldblick

Lage

79 /100

Schulen

Versorgung

Pendeln

Verkehrsnähe

Natur

Häufige Arbeitsgemeinden

Malmö 45.6 %Vellinge 30.6 %Lund 5.9 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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