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Grävlingsvägen 2

Timrå · Ferienhaus · Baujahr 1991

NeutralVollständig renoviert1990er Jahre
37 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1991
Baujahr

Ausstattung

Große FensterSichtbare BalkenOffener GrundrissModerne KücheModernes BadProfilholzvertäfelungAußenbereichHolzterrasse +6

Lage

54/100
Schulen
0
Versorgung
29
Pendeln
60
Verkehrsnähe
100
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Sundsvall 50.4 %
Timrå 41.4 %
Härnösand 3.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Keine bekannten laufenden Planungsverfahren in der Nähe

In den geprüften kommunalen Quellen für Timrå wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 8. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 58283-2025

100 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 24. November 2025

Gemeldete Fläche: 3,3 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 58265-2025

300 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 24. November 2025

Gemeldete Fläche: 2 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 58327-2025

860 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 24. November 2025

Gemeldete Fläche: 0,9 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Idyllen 1,7 km
Café Skeppshams Cafe 3,6 km
Sport Schwimmbad 12,6 km
Sport Nordic Wellness 13 km
Kindertagesstätte Förskola Tynderö 4,1 km
Grundschule Uslands skola 12 km
Radon Hohes Risiko (svallsediment, grus)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.4 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 66 m
Entfernung
Badestelle 725 m
Södra Åstön
Brunnen (500 m) 34 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 75 m
Kommunalsteuer 34.38%
Gemeinde 23.09 + Region 11.29
Bevölkerung 17.521
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 350.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 33.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 15.712 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glas
Fundament Torpargrund
Heizung Direkt el
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.646 m²
Steuerwert 1 006 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Grävlingsvägen 2 på Åstön, där vi tillsammans kan njuta av ett fridfullt och privat läge. Den här charmiga stugan erbjuder en perfekt blandning av modern komfort och naturnära läge. Byggt 1991 och smakfullt renoverat, är det redo för dig att flytta in och börja ett nytt kapitel. Ett stort plus är det rymliga uterummet som förlänger hemmets sociala ytor och bjuder in till minnesvärda stunder med familj och vänner. Det vackra ryggåstaket i vardagsrummet ger en härlig rymd och öppen känsla. Köket och badrummet är renoverade med omsorg, vilket gör att du kan flytta in utan att tänka på större renoveringar. Den omgivande tomten på hela 1 646 kvadratmeter erbjuder en härlig utemiljö där du kan skapa din egen oas. Här kan du njuta av sommarens alla skiftningar i lugn och ro, utan insyn. Bostadens läge gör det lätt att koppla av och njuta av naturen. Närheten till sommarcaféer och restauranger, samt härliga badplatser, möjlighet att enkelt fylla dagarna med aktiviteter och njutning. Här har du chansen att bo i ett hem där du kan landa efter en lång dag och känna dig helt avslappnad. Om du söker en bostad med både charm och funktionalitet, där du kan njuta av lugn och ro, så är denna platsen för dig. Välkommen att upptäcka detta enskilt belägna och renoverade hem – vi ser fram emot att tillsammans med dig göra detta till din nya favoritplats!

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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