Image 1 of 27

Grävlingsvägen 2

Timrå · Holiday home · Year built 1991

NeutralFully renovated1990s
37 m²
Living area
3
Rooms
1991
Year built

Property features

Large windowsVisible beamsOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomBeadboard panellingOutdoor spaceWooden deck +6

Location

54/100
Schools
0
Services
29
Commute
60
Traffic proximity
100
Nature
87
Common work municipalities
Sundsvall 50.4 %
Timrå 41.4 %
Härnösand 3.3 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

No known ongoing planning cases nearby

We found no mapped ongoing planning cases within 1 km in the checked municipal sources for Timrå.

Sources checked: 8 September 2026 View municipal planning information ↗

Existing plans and cases in neighbouring municipalities are not included in this check.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 58283-2025

100 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 24 November 2025

Notified area: 3.3 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 58265-2025

300 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 24 November 2025

Notified area: 2 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 58327-2025

860 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 24 November 2025

Notified area: 0.9 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Restaurant Idyllen 1.7 km
Café Skeppshams Cafe 3.6 km
Sports Swimming pool 12.6 km
Sports Nordic Wellness 13 km
Preschool Förskola Tynderö 4.1 km
Primary school Uslands skola 12 km
Radon High risk (svallsediment, grus)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 4.4 µg/m³
WHO ≤5
Power line 66 m
distance
Bathing place 725 m
Södra Åstön
Wells (500 m) 34 wells
median drilled depth 75 m
Municipal tax 34.38%
municipality 23.09 + region 11.29
Population 17,521
municipality residents
Median income SEK 350,000
national average SEK 359,000
Higher education 33.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 15,712/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä
Structure Trä
Roof Betongpannor
Floor structure Trä
Windows 2-glas
Foundation Torpargrund
Heating Direkt el
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 1,646 m²
Tax assessment value 1 006 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Grävlingsvägen 2 på Åstön, där vi tillsammans kan njuta av ett fridfullt och privat läge. Den här charmiga stugan erbjuder en perfekt blandning av modern komfort och naturnära läge. Byggt 1991 och smakfullt renoverat, är det redo för dig att flytta in och börja ett nytt kapitel. Ett stort plus är det rymliga uterummet som förlänger hemmets sociala ytor och bjuder in till minnesvärda stunder med familj och vänner. Det vackra ryggåstaket i vardagsrummet ger en härlig rymd och öppen känsla. Köket och badrummet är renoverade med omsorg, vilket gör att du kan flytta in utan att tänka på större renoveringar. Den omgivande tomten på hela 1 646 kvadratmeter erbjuder en härlig utemiljö där du kan skapa din egen oas. Här kan du njuta av sommarens alla skiftningar i lugn och ro, utan insyn. Bostadens läge gör det lätt att koppla av och njuta av naturen. Närheten till sommarcaféer och restauranger, samt härliga badplatser, möjlighet att enkelt fylla dagarna med aktiviteter och njutning. Här har du chansen att bo i ett hem där du kan landa efter en lång dag och känna dig helt avslappnad. Om du söker en bostad med både charm och funktionalitet, där du kan njuta av lugn och ro, så är denna platsen för dig. Välkommen att upptäcka detta enskilt belägna och renoverade hem – vi ser fram emot att tillsammans med dig göra detta till din nya favoritplats!

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Bjällstensvägen 3

SEK 1,995,000
approx. €177,534
Sundsvall 20 min to Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma vattenläge

School: limited access limited services quiet setting very green setting clean air

Stora Havstoviken 203, Alnö

SEK 2,195,000
approx. €195,332
Sundsvall 20 min to Sundsvall

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: limited access limited services quiet setting very green setting clean air

Märrgårdsudden 525

SEK 895,000
approx. €79,645
Timrå 23 min to Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma användning

School: limited access reasonable services quiet setting very green setting clean air

Hörningsholm 180

SEK 550,000
approx. €48,944
Sundsvall 20 min to Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma vattenläge

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting clean air

Raholmsvägen 228

SEK 1,195,000
approx. €106,342
Sundsvall 15 min to Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma vattenläge

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting clean air

Marnavägen 222

SEK 2,875,000
approx. €255,844
Sundsvall 27 min to Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma vattenläge

School: limited access reasonable services quiet setting close to nature
JL
Johanna Lidin
Sundsvall/Timrå
Asking price
SEK 1,650,000
approx. €146,832
View at broker