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Svabensverk 410

Falun · Haus · Baujahr 1963

NeutralLeicht modernisiert1960er Jahre
83 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1963
Baujahr

Ausstattung

OriginaltürenModernes BadOriginale DielenbödenFliesenbödenWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandScheune / Nebengebäude +3

Lage

38/100
Schulen
0
Versorgung
3
Pendeln
37
Verkehrsnähe
77
Natur
84
Häufige Arbeitsgemeinden
Ovanåker 80 %
Bollnäs 13.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 20427-2026

350 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 28. April 2026

Gemeldete Fläche: 1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger Handlarn 8,3 km
Kindertagesstätte Förskola Enviken 26,7 km
Grundschule Rönndalsskolan 26,7 km
Radon Hohes Risiko (glazifluviales Sediment)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 699 m
Entfernung
Badestelle 417 m
Hämmen, Svabensverk
Brunnen (500 m) 10 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 145 m
Kommunalsteuer 33.37%
Gemeinde 21.86 + Region 11.51
Bevölkerung 11.341
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 316.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 29.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 10.167 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Dach Tegelpannor
Fenster 2-glas fönster
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.121 m²
Steuerwert 572 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till denna trivsamma enplansvilla med källarvåning, belägen i det lugna och naturnära Svabensverk. Här erbjuds ett hem med generösa ytor och en genomtänkt planlösning som passar perfekt för både familjeliv och avkoppling. Bostaden rymmer tre sovrum med goda förvaringsmöjligheter, ett ljust och inbjudande vardagsrum med plats för både umgänge och vila samt ett funktionellt kök med matplats där familj och vänner gärna samlas. Duschrum finns bekvämt placerat på entréplanet. Ett inglasat uterum intill entrén. Källarvåningen ger extra utrymme och många möjligheter – perfekt för hobbyverksamhet, förvaring, tvättstuga eller framtida utveckling efter behov. Här bor du i en rofylld miljö med närhet till naturen, samtidigt som Svabensverk erbjuder en genuin bykänsla samt vacker natur vid sjöarna Amungen och Hämmen, kulturhistoria från järnbruket med fina slaggstenshus, och aktiviteter som vandring, cykling, fiske och bad. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Ett hem med stor potential för dig som söker lugn, utrymme och livskvalitet – varmt välkommen på visning!

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Sehr langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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