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Gammelgårdsvägen 9B, Hjärnarp

Ängelholm · Haus · Baujahr 1989

NeutralLeicht modernisiert1980er Jahre
75 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
1989
Baujahr

Ausstattung

Große FensterOffener GrundrissModerne KücheFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter Baumbestand +6

Lage

72/100
Schulen
55
Versorgung
70
Pendeln
71
Verkehrsnähe
71
Natur
94
Häufige Arbeitsgemeinden
Ängelholm 55 %
Helsingborg 17.3 %
Båstad 6.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Die Angaben können unvollständig sein: Einige Quellen oder Angaben fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden. Unsere Informationen reichen nicht aus, um laufende Planungsverfahren in der Nähe auszuschließen.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 19256-2026

170 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 20. April 2026

Gemeldete Fläche: 0,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 30. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 19255-2026

270 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 20. April 2026

Gemeldete Fläche: 1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 30. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft ICA Hjärnarp 2,4 km
Restaurant Hjärnarps pizzeria 2,4 km
Sport Sporthalle 3,1 km
Nahversorger Rasta Hallandsåsen 5,6 km
Apotheke Kronans Apotek 6,8 km
Café Café Killeröd 7,2 km
Sport Schwimmbad 9,3 km
Sport Friskis & Svettis 10 km
Sport Reithalle 10,2 km
Sport Eishalle 13,6 km
Kindertagesstätte Namn saknas 2,1 km
Kindertagesstätte Förskola Morkullan 2,4 km
Kindertagesstätte Hjärnarps Förskola 2,6 km
Grundschule Söndrebalgs skola SO 2 3 km
Grundschule Förslövs skola F-9 6,9 km
Grundschule Östra Karups skola 9,2 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 695 m
Entfernung
Badestelle 4.674 m
Västersjön, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 4 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 79 m
Kommunalsteuer 31.35%
Gemeinde 20.17 + Region 11.18
Bevölkerung 45.110
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 361.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 43.3%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 30.189 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 462 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Gammelgårdsvägen 9B - ett välskött parhus på ett högt, naturskönt läge där lugnet och den öppna, ljusa planlösningen genomsyrar hemmet. Bostaden erbjuder i dagsläget ett sovrum, men för den som önskar går det utmärkt att dela av det rymliga vardagsrummet för att få två sovrum. Utanför altandörren väntar en inbjudande uteplats i bästa söderläge och en lummig, levande trädgård som fungerar som en rogivande oas. Vid entrén finns även vidbyggt förråd en fristående stuga som båda är isolerade – det sistnämnda är en klockren yta för hemmakontoret, kreativa projekt eller som ett möjligt gästrum. Utöver detta är huset dessutom utrustat med solceller från 2022, vilket håller nere driftskostnaderna. Du bor i det trygga och natursköna Svenstorp på Hallandsåsens sydsida och man har parkering och carport i direkt anslutning till fastigheten. På bara en kvart med bilen når du både havet för sköna bad och Ängelholms kompletta utbud av butiker, restauranger och service – ett smidigt, lättskött boende att njuta av. Svenstorp är en liten och rofylld by i Ängelholms kommun, vackert belägen bland öppna fält och skånsk natur. Bebyggelsen består främst av villor och gårdar, vilket skapar en lantlig och hemtrevlig känsla. Området passar särskilt bra för den som söker ett stillsamt boende med närhet till natur och möjlighet till ett aktivt friluftsliv. Här råder en stark känsla av gemenskap, med närhet till både Hjärnarp och Ängelholm för service, skolor och övriga bekvämligheter. Svenstorp har goda vägförbindelser, vilket gör det enkelt att ta sig till både kust och stad. Det är en idyllisk plats för den som vill kombinera landsbygdens lugn med god tillgänglighet.

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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