Bild 1 von 67

Hovanders väg 1B, Dalby

Lund · Haus · Baujahr 1928

RustikalLeicht modernisiert1920er Jahre
134 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1928
Baujahr

Ausstattung

KaminofenHohe DeckenDoppeltürenSprossenfensterOriginaltürenOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelungFliesenböden +9

Lage

86/100
Schulen
84
Versorgung
98
Pendeln
75
Verkehrsnähe
93
Natur
86
Häufige Arbeitsgemeinden
Lund 59.3 %
Malmö 21.4 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Samråd

Dalby trädgårdsstad

760 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Lunds kommun Quellen geprüft: 29. September 2026 Aktenzeichen: 04/2024 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsauftrag Planuppdrag

Västra Fäladsvägen

790 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Lunds kommun Quellen geprüft: 29. September 2026 Aktenzeichen: 29/2019 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 140 m
Apotheke Apoteket 180 m
Restaurant Pizzeria Viking 180 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 180 m
Lebensmittelgeschäft Hemköp Dalby 200 m
Sport Studio S Express 200 m
Café Lendelundens Roots of Love 250 m
Sport Sporthalle 650 m
Nahversorger Torna Hällestad Lanthandel 4,8 km
Sport Reithalle 8,1 km
Sport Schwimmbad 9,2 km
Sport Eishalle 11,3 km
Kindertagesstätte Förskola Möllebacken 450 m
Kindertagesstätte Förskola Östra Mölla Gård 620 m
Kindertagesstätte Kattfotens Förskola 620 m
Grundschule Nyvångskolan 660 m
Grundschule Pusselbitens skola Dalby 670 m
Grundschule Påskagängets skola 810 m
Radon Normales Risiko (morängrovlera)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 778 m
Entfernung
Windkraftanlage 2.381 m
Dalby, 136 m hoch
Badestelle 3.280 m
Knivsåsens stenbrott
Brunnen (500 m) 49 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 125 m
Kommunalsteuer 32.42%
Gemeinde 21.24 + Region 11.18
Bevölkerung 131.590
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 339.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 72%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 37.658 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 839 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Centralt beläget, på en av Dalbys lummigaste tomten finner man detta fantastiska hus. Kombinationen av äldre charm, vackra detaljer och en spännande planlösning ger ett helt unikt boende för den som vill ha ett hus utöver det vanliga. Ytan sträcker sig över hela fyra våningsplan, med salonger i fil, en vacker eldstad i gjutjärn, burspråk och inte minst generösa förvaringsutrymmen. Bostaden erbjuder två generösa sovrum en trappa upp med möjlighet till ytterligare ett eller två rum på vindsvåningen. Från balkongen på våning två har man en bedårande vy ut över den lummiga trädgården. En trappa ner i källaren har man stora bonusutrymmen med möjlighet till hobbyrum eller gästrum. Väl dold av uppväxta häckar finns en privat oas med lummig grönska och vindlande gångar. Här hittar man bland annat vackra blommor, fruktträd, bärbuskar och möjlighet att odla. Tomten ramas in vackert av uppväxta träd som skänker skugga under de hetaste dagarna. Flera mysiga uteplatser i olika lägen skapar en rumskänsla och gör att man kan välja mellan sol och skugga, vilket man föredrar. En upphöjd altan skapar en perfekt förlängning av huset och bildar en mysig plats att umgås på under sommarhalvåret. Uteplatsen ramas in av en dignande vinranka som ger en riklig skörd av druvor framåt höstkanten. I trädgården finns även ett äldre uthus, som kan nyttjas till förvaring, hobbyrum eller varför inte som en extra plats för umgänge. Beläget i de vackra äldre kvarteren i Dalby bestående av lugna och gröna omgivningar med uppvuxna trädgårdar och mestadels hus från början till mitten av 1900 talet. Strategiskt läge endast en kort promenad från centrum med busstorget, bibliotek, livsmedelsbutik, apotek, gästgiveri och systembolag. På gångavstånd finns även flertalet skolor och förskolor och mysiga grönområden. I Dalby är det aldrig långt till naturen, och inte mindre än tre olika naturreservat sträcker ut sig i utkanterna av byn. Här är det bara att dra på sig joggingskorna och ta en tur i skogen efter en stressig arbetsdag för att finna lugnet igen. Det strategiska läget ger utmärkta pendlingsmöjligheter till både Malmö och Lund, och man tar sig snabbt till Sturup/Malmö Airport. För den som söker vardagsmotion finns bra cykelvägar och goda förutsättningar för att cykelpendla. Missa inte denna pärla!, Lund. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Kävlingevägen 13, Lund

14.000.000 SEK
ca. 1.235.548 €
Nahe Lund

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr naturnah akzeptable Luft
Demnächst

Bengt Möllare gränd 6

8.500.000 SEK
ca. 750.154 €
Lund 19 Min. nach Lund

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Källvägen 17

7.750.000 SEK
ca. 683.964 €
Burlöv 21 Min. nach Malmö

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Flyingeby 871

5.995.000 SEK
ca. 529.080 €
Lund 20 Min. nach Lund

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Hochwasserrisiko Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −7 %

Rolsbergavägen 10

2.595.000 SEK
ca. 229.018 €
Eslöv 25 Min. nach Eslöv

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Värlingevägen 10

Eslövs kommun 19 Min. nach Eslöv

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg ausreichende Versorgung verkehrsbelastet sehr grüne Lage
Angebotspreis
4.500.000 SEK
ca. 397.141 €
Beim Makler ansehen