Aktenzeichen A 38627-2025
200 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.
Eingegangen: 15. August 2025
Gemeldete Fläche: 0,3 ha
Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026
Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗Fabriksvägen 22
Gävle · Haus · Baujahr 1972
1970er Jahre
178 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1972
Baujahr
Ausstattung
KaminofenGroße FensterOffener GrundrissSaunaAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter Baumbestand +4
Lage
70/100Schulen
34
Versorgung
77
Pendeln
59
Verkehrsnähe
98
Natur
86
Häufige Arbeitsgemeinden
Gävle 82.6 %
Sandviken 6.1 %
Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz
Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.
Keine nahen Planungsverfahren in den geprüften Quellen gefunden
In den geprüften kommunalen Quellen für Gävle wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.
Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.
Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe
Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.
Aktenzeichen A 48986-2025
400 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.
Eingegangen: 7. Oktober 2025
Gemeldete Fläche: 2,5 ha
Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026
Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗Aktenzeichen A 38623-2026
940 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.
Eingegangen: 18. September 2026
Gemeldete Fläche: 8,1 ha
Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026
Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.
Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.
Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.
Umgebung und Nahversorgung
Lebensmittelgeschäft Coop Norrsundet 410 m
Restaurant Kopparmässen 640 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 5,1 km
Sport Sporthalle 5,1 km
Apotheke Apoteket 5,1 km
Café Bergby Café 5,2 km
Kindertagesstätte Bergbackagårdens Förskola 870 m
Kindertagesstätte Solkattens Förskola 5,1 km
Grundschule Bergby Centralskola 1-9 5,1 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 410 m
Entfernung
Badestelle 1.378 m
Saltharsfjärden, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 48 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 130 m
Kommunalsteuer 33.77%
Gemeinde 22.26 + Region 11.51
Bevölkerung 103.838
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 43.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 25.150 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter
Gebäude und Technik
Fassade Tegel + trä
Dach Papp
Fenster 2-glas
Fundament Betongplatta
Heizung Luft/vattenvärmepump, direkt-el och braskamin
Breitband Fiber
Grundstück und Finanzen
Grundstücksfläche 1.424 m²
Steuerwert 1 119 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch
Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.
Välkomna till Fabriksvägen 22 och denna välplanerade och rymliga enplansvilla om 178 kvm med attraktivt läge i centrala Norrsundet. Här erbjuds ett bekvämt och familjevänligt boende där allt finns samlat på ett plan. Bostaden har en luftig och öppen planlösning i de sociala delarna och inrymmer hela fyra sovrum vilket ger gott om plats för den större familjen. Huset har genomgått flera större förbättringar genom åren, bland annat nytt kök och tak från 2010, helkaklat badrum från 2008 samt renoverade ytskikt utförda mellan 2016 och 2020. Uppvärmningen sker via energieffektiv luft/vattenvärmepump som byttes ut 2025 vilket bidrar till låga driftkostnader. På tomten finns en generös altan med nytt staket i soligt söderläge, perfekt för avkoppling och sociala stunder. Fiber installerades 2017 och elbilsladdare finns sedan 2020. Carport med praktiskt förråd ingår. Varmt välkommen på visning!
Merkmale
- Schule: begrenzter Zugang
- Ausreichende Versorgung
- Langer Arbeitsweg
- Sehr grüne Lage
- Ruhige Lage
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Gävle · Haus · Baujahr 1972
1970er Jahre
1 / 13
Ausstattung
Bauzeit
1970er Jahre
Nutzung
Dauerwohnsitz
KaminofenGroße FensterOffener GrundrissSaunaAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudeGarage / CarportBacksteinfassadeVorstadtlage
Lage
70 /100
Schulen
34
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59
Verkehrsnähe
98
Natur
86
Häufige Arbeitsgemeinden
Gävle 82.6 %Sandviken 6.1 %
Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz
Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.
Keine nahen Planungsverfahren in den geprüften Quellen gefunden
In den geprüften kommunalen Quellen für Gävle wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.
Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.
Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe
Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.
Aktenzeichen A 38627-2025
200 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.
Eingegangen: 15. August 2025
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Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026
Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗Aktenzeichen A 48986-2025
400 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.
Eingegangen: 7. Oktober 2025
Gemeldete Fläche: 2,5 ha
Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026
Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗Aktenzeichen A 38623-2026
940 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.
Eingegangen: 18. September 2026
Gemeldete Fläche: 8,1 ha
Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026
Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.
Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.
Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.
Umgebung und Nahversorgung
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Sport Sporthalle 5,1 km
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