Ärende A 38627-2025
200 m från annonsens kartposition till det anmälda området.
Inkommen: 15 augusti 2025
Anmäld areal: 0,3 ha
Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 26 oktober 2026
Visa Skogsstyrelsens kartor ↗Fabriksvägen 22
Gävle · Villa · Byggår 1972
1970-tal
178 m²
Boarea
6
Rum
1972
Byggår
Egenskaper
KaminStora fönsterÖppen planlösningBastuUteplatsTrädäckTrädgårdGamla träd +4
Läge
70/100Skola
34
Service
77
Pendling
59
Trafik
98
Natur
86
Vanliga jobbkommuner
Gävle 82.6 %
Sandviken 6.1 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Inga närliggande planärenden hittades i kontrollerade källor
Vi hittade inga kartlagda pågående planärenden inom 1 km i de kontrollerade kommunkällorna för Gävle.
Gällande planer och ärenden i grannkommuner ingår inte i denna kontroll.
Avverkningsanmälningar i närheten
Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.
Ärende A 48986-2025
400 m från annonsens kartposition till det anmälda området.
Inkommen: 7 oktober 2025
Anmäld areal: 2,5 ha
Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 26 oktober 2026
Visa Skogsstyrelsens kartor ↗Ärende A 38623-2026
940 m från annonsens kartposition till det anmälda området.
Inkommen: 18 september 2026
Anmäld areal: 8,1 ha
Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 26 oktober 2026
Visa Skogsstyrelsens kartor ↗Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.
En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.
Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.
Område & närservice
Matbutik Coop Norrsundet 410 m
Restaurang Kopparmässen 640 m
Vård Vårdcentral 5,1 km
Sport Sporthall 5,1 km
Apotek Apoteket 5,1 km
Café Bergby Café 5,2 km
Förskola Bergbackagårdens Förskola 870 m
Förskola Solkattens Förskola 5,1 km
Grundskola Bergby Centralskola 1-9 5,1 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 410 m
avstånd
Badplats 1 378 m
Saltharsfjärden, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 48 st
median borrdjup 130 m
Kommunalskatt 33.77%
kommun 22.26 + region 11.51
Befolkning 103 838
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.8%
snitt 48%
Småhuspris 25 150 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
Fasad Tegel + trä
Tak Papp
Fönster 2-glas
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Luft/vattenvärmepump, direkt-el och braskamin
Bredband Fiber
Fastighet & ekonomi
Tomtarea 1 424 m²
Taxeringsvärde 1 119 000 kr
Taxeringsår 2024
Välkomna till Fabriksvägen 22 och denna välplanerade och rymliga enplansvilla om 178 kvm med attraktivt läge i centrala Norrsundet. Här erbjuds ett bekvämt och familjevänligt boende där allt finns samlat på ett plan. Bostaden har en luftig och öppen planlösning i de sociala delarna och inrymmer hela fyra sovrum vilket ger gott om plats för den större familjen. Huset har genomgått flera större förbättringar genom åren, bland annat nytt kök och tak från 2010, helkaklat badrum från 2008 samt renoverade ytskikt utförda mellan 2016 och 2020. Uppvärmningen sker via energieffektiv luft/vattenvärmepump som byttes ut 2025 vilket bidrar till låga driftkostnader. På tomten finns en generös altan med nytt staket i soligt söderläge, perfekt för avkoppling och sociala stunder. Fiber installerades 2017 och elbilsladdare finns sedan 2020. Carport med praktiskt förråd ingår. Varmt välkommen på visning!
Kännetecken
- Skola: begränsad tillgång
- Rimlig service
- Lång pendling
- Mycket grönt läge
- Tyst läge
Liknande hem
Kommande
Tomtnäsvägen 11
3 495 000 kr
Gävle 12 min till Gävle
samma hustyp · samma stil · samma era
Skola: rimligt avstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge godkänd luft
Ormbärsvägen 35, Sätra
3 650 000 kr
Gävle 13 min till Gävle
samma hustyp · samma stil · samma era
Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
Kommande
Stabbläggargatan 28
3 295 000 kr
Gävle kommun Nära Gävle
samma hustyp · samma stil · samma era
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Sveaborg 10
2 995 000 kr
Gävle 39 min till Gävle
samma hustyp · samma stil · samma användning
Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Stångjärnsvägen 16
2 125 000 kr
Nära Ockelbo
samma hustyp · samma stil · samma era
Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Skyttestigen 3A
1 695 000 kr
Gävle 13 min till Gävle
samma hustyp · samma stil · samma era
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
JT
Julius Tjärvar
Gävle
Utgångspris
--
Fabriksvägen 22
Gävle · Villa · Byggår 1972
1970-tal
1 / 13
Egenskaper
Byggår
1970-tal
Användning
Permanentboende
KaminStora fönsterÖppen planlösningBastuUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGarage / carportTegelfasadFörort
Läge
70 /100
Skola
34
Service
77
Pendling
59
Trafik
98
Natur
86
Vanliga jobbkommuner
Gävle 82.6 %Sandviken 6.1 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Inga närliggande planärenden hittades i kontrollerade källor
Vi hittade inga kartlagda pågående planärenden inom 1 km i de kontrollerade kommunkällorna för Gävle.
Gällande planer och ärenden i grannkommuner ingår inte i denna kontroll.
Avverkningsanmälningar i närheten
Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.
Ärende A 38627-2025
200 m från annonsens kartposition till det anmälda området.
Inkommen: 15 augusti 2025
Anmäld areal: 0,3 ha
Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 26 oktober 2026
Visa Skogsstyrelsens kartor ↗Ärende A 48986-2025
400 m från annonsens kartposition till det anmälda området.
Inkommen: 7 oktober 2025
Anmäld areal: 2,5 ha
Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 26 oktober 2026
Visa Skogsstyrelsens kartor ↗Ärende A 38623-2026
940 m från annonsens kartposition till det anmälda området.
Inkommen: 18 september 2026
Anmäld areal: 8,1 ha
Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 26 oktober 2026
Visa Skogsstyrelsens kartor ↗Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.
En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.
Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.
Område & närservice
Matbutik Coop Norrsundet 410 m
Restaurang Kopparmässen 640 m
Vård Vårdcentral 5,1 km
Sport Sporthall 5,1 km
Apotek Apoteket 5,1 km
Café Bergby Café 5,2 km
Förskola Bergbackagårdens Förskola 870 m
Förskola Solkattens Förskola 5,1 km
Grundskola Bergby Centralskola 1-9 5,1 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 410 m
avstånd
Badplats 1 378 m
Saltharsfjärden, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 48 st
median borrdjup 130 m
Kommunalskatt 33.77%
kommun 22.26 + region 11.51
Befolkning 103 838
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.8%
snitt 48%
Småhuspris 25 150 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
Fasad Tegel + trä
Tak Papp
Fönster 2-glas
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Luft/vattenvärmepump, direkt-el och braskamin
Bredband Fiber
Fastighet & ekonomi
Taxeringsvärde 1 119 000 kr
Taxeringsår 2024
Beskrivning
Välkomna till Fabriksvägen 22 och denna välplanerade och rymliga enplansvilla om 178 kvm med attraktivt läge i centrala Norrsundet. Här erbjuds ett bekvämt och familjevänligt boende där allt finns samlat på ett plan. Bostaden har en luftig och öppen planlösning i de sociala delarna och inrymmer hela fyra sovrum vilket ger gott om plats för den större familjen. Huset har genomgått flera större förbättringar genom åren, bland annat nytt kök och tak från 2010, helkaklat badrum från 2008 samt renoverade ytskikt utförda mellan 2016 och 2020. Uppvärmningen sker via energieffektiv luft/vattenvärmepump som byttes ut 2025 vilket bidrar till låga driftkostnader. På tomten finns en generös altan med nytt staket i soligt söderläge, perfekt för avkoppling och sociala stunder. Fiber installerades 2017 och elbilsladdare finns sedan 2020. Carport med praktiskt förråd ingår. Varmt välkommen på visning!
Liknande hem
Kommande
Tomtnäsvägen 11
3 495 000 kr
Gävle 12 min till Gävle
samma hustyp · samma stil · samma era
Skola: rimligt avstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge godkänd luft
Ormbärsvägen 35, Sätra
3 650 000 kr
Gävle 13 min till Gävle
samma hustyp · samma stil · samma era
Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
Kommande
Stabbläggargatan 28
3 295 000 kr
Gävle kommun Nära Gävle
samma hustyp · samma stil · samma era
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Sveaborg 10
2 995 000 kr
Gävle 39 min till Gävle
samma hustyp · samma stil · samma användning
Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Stångjärnsvägen 16
2 125 000 kr
Nära Ockelbo
samma hustyp · samma stil · samma era
Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Skyttestigen 3A
1 695 000 kr
Gävle 13 min till Gävle
samma hustyp · samma stil · samma era
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft