Bild 1 von 29

Rabygatan 8A, Limhamn

Malmö · Reihenhaus · Baujahr 1850

RustikalVollständig renoviert1850s
100 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1850
Baujahr

Ausstattung

KaminofenSprossenfensterOriginaltürenSichtbare BalkenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes Bad +9

Lage

93/100
Schulen
96
Versorgung
100
Pendeln
98
Verkehrsnähe
88
Natur
75
Häufige Arbeitsgemeinden
Malmö 75.6 %
Lund 8 %
Burlöv 2.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Planungsauftrag Planuppdrag

Bojen 1 m.fl.

420 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 18. Oktober 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Malmö stad Aktenzeichen: 5780 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsauftrag Planuppdrag

Gjuteriet 20

420 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 18. Oktober 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Malmö stad Aktenzeichen: 5826 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Vilande

Kolonnen 19 och 23

940 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 18. Oktober 2026

Malmö stad Aktenzeichen: 5485 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Die Angaben können unvollständig sein: Einige Quellen oder Angaben fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant La Caravelle 170 m
Café Ateljén Limhamn 180 m
Nahversorger Svea Livs 260 m
Sport The Pilates Room 360 m
Apotheke Apoteket 370 m
Lebensmittelgeschäft Coop Limhamn 400 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 480 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 640 m
Sport Sporthalle 800 m
Sport Eishalle 1,1 km
Sport Schwimmbad 1,7 km
Sport Reithalle 2,9 km
Sport Multisporthalle 3,5 km
Kindertagesstätte Förskola Bojen 280 m
Kindertagesstätte Förskola Järvallen 290 m
Kindertagesstätte Snäckans Montessoriförskola Ekonomisk Förening 340 m
Grundschule Limhamnsskolan Sjöstaden 280 m
Grundschule Limhamnsskolan 280 m
Grundschule Glasbruksskolan 460 m
Radon Unbekannt (aufschüttung)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 4.193 m
Entfernung
Badestelle 1.769 m
Sibbarp, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 38 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 40 m
Kommunalsteuer 32.42%
Gemeinde 21.24 + Region 11.18
Bevölkerung 365.644
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 337.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 55.2%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 42.431 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 341 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Rabygatan 8A och ett charmigt gathus anno 1850 där genuin historia möter genomtänkta bekvämligheter. Synliga takbjälkar, vackra blyinfattade fönster och målade brädgolv samsas med fiber, elbilsladdare och moderna badrum med golvvärme. I hallen möts ni av vitlaserade furugolv som ger en ljus och välkomnande känsla och tre garderober med skjutdörrar samt en stor walk in closet som erbjuder gott om förvaring. Ett vackert blyinfattat fönster släpper in dagsljuset och blir samtidigt en fin påminnelse om husets historia. Vidare in i bostaden väntar ett stort och socialt vardagsrum i öppen planlösning med köket. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord, vilket gör rummet till en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Den vedeldade braskaminen sprider värme och stämning under årets kallare månader, medan de synliga takbjälkarna förstärker den genuina huskänslan. Från vardagsrummet kliver du direkt ut i vinterträdgården –ett extra rum att njuta av under stora delar av året. Här finns plats för både matbord och odling, och det rikliga naturliga ljuset strömmar in genom glastaket och tre vackra stallfönster från Qvesarum. En underbar plats för morgonkaffet eller för den som vill låta växter och odling bli en del av vardagen. Köket är både praktiskt och trivsamt, med gott om arbetsyta och förvaring. Släta luckor från Ballingslöv kombineras med vackra vitrinskåp från Qvesarum. Under klinkergolvet finns behaglig golvvärme. Huset erbjuder två rymliga sovrum. Det ena har plats för dubbelsäng och skrivbord och präglas av ljusa vita väggar och vitlaserat furugolv. Det andra på ovanvåningen är ett stort och rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng, förvaring och en mysig läshörna. Här bidrar det målade brädgolvet och de synliga takbjälkarna till en varm och genuin atmosfär. Bostaden har två helkaklade badrum. Det ena erbjuder stor dusch medans det andra har badkar. I anslutning till det ena finns en praktisk tvättdel med tvättmaskin och torktumlare. Trädgården är en stor lummig och insynsskyddad oas som blir en förlängning av hemmet. Här finns flera olika miljöer att slå sig ner i – från grillmiddagar och umgänge till stillsamma fikastunder i grönskan. Äppelträd och fikonträd ger både karaktär och skörd, medan pallkragar bjuder in till odling. Under säsongen blommar vidjehortensior, rosor och tulpaner, och i den lummiga syrenbersån finns en alldeles egen plats för avkoppling. På tomten finns dessutom en praktisk förrådsbod, carport och elbilsladdare. Fiber finns indraget och gott om förvaring gör vardagen enkel och välorganiserad. Limhamn har en alldeles egen karaktär – en charmig blandning av småstadskänsla, havsnärhet och ett levande vardagsliv. Här möts äldre bebyggelse, pittoreska gator och personliga gathus med modernare kvarter, caféer, restauranger och service. Det är lätt att trivas i en miljö där det finns gott om möjligheter att promenera, cykla och njuta av närheten till havet., Limhamn, Malmö. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Demnächst

Bygärdesvägen 26

Malmö 10 Min. nach Malmö

samma stil · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Gustavsgatan 38, Limhamn

7.495.000 SEK
ca. 672.891 €
Malmö 14 Min. nach Malmö

samma skick · samma karaktär · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr naturnah
Preis gesenkt −11 %

Östergatan 3, Skanör

12.000.000 SEK
ca. 1.077.344 €
Vellinge 31 Min. nach Malmö

samma stil · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Fru Alstad byaväg 374-24

2.295.000 SEK
ca. 206.042 €
Trelleborg 19 Min. nach Trelleborg

samma stil · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft

Vagnmansgatan 14

3.595.000 SEK
ca. 322.754 €
Nahe Landskrona

samma stil · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage naturnah akzeptable Luft

Kolsyregatan 10

7.795.000 SEK
ca. 699.825 €
Malmö stad 14 Min. nach Malmö

samma skick · samma användning · samma utsikt

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage naturnah
Angebotspreis
6.995.000 SEK
ca. 628.002 €
Beim Makler ansehen