Große FensterOffener GrundrissModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseEigener Garten+3
Lage
89/100
Schulen
80
Versorgung
95
Pendeln
91
Verkehrsnähe
89
Natur
88
Häufige Arbeitsgemeinden
Helsingborg70.7 %
Malmö5.9 %
Ängelholm3.3 %
Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz
Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.
Bebauungspläne in der Nähe
Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.
PlanungsauftragUppdrag
Trillan 1
210 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt
Entscheidungsdatum: 13. Juni 2024
Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.
Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.
Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten att utveckla fastigheten med bostadsändamål för nya flerbostadshus och radhuslägenheter med tillhörande parkering samt att pröva omfattning och utformning av en sådan bebyggelse.
Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.
Umgebung und Nahversorgung
Café·Sofierokiosken230 m
Lebensmittelgeschäft·Hemköp Helsingborg Laröd460 m
Restaurant·La Rossa Laröd460 m
Gesundheitsversorgung·Gesundheitszentrum580 m
Sport·Sporthalle1,1 km
Sport·Reithalle1,3 km
Sport·Schwimmbad2,9 km
Nahversorger·Kiosk3,6 km
Apotheke·Apotek Hjärtat4 km
Sport·SATS4,4 km
Sport·Eishalle4,8 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen)5 km
Kindertagesstätte·Pysslingen förskolor Sofiero150 m
Kindertagesstätte·Rydebäcks Montessoriförskola460 m
Kindertagesstätte·Hästskons Förskola510 m
Grundschule·Holstagårdsskolan1,1 km
Grundschule·Laröds skola1,1 km
Grundschule·Magelungens Grundskola Helsingborg1,7 km
Radon Normales Risiko (tonige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.174 m
Entfernung
Badestelle 972 m
Larödbaden, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 19 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 130 m
Kommunalsteuer 31.39%
Gemeinde 20.21 + Region 11.18
Bevölkerung 152.091
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 34.216 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter
Grundstück und Finanzen
Monatliche Gebühr6.224 SEK/Monat
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch
Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.
Nu är det dags. Välkommen hem till ett radhus som levererar på alla plan – i hjärtat av omtyckta Laröd!
Här erbjuds en modern och smart planerad fyra med sociala ytor, fint ljusflöde och en uteplats som snabbt blir hemmets favoritplats. Redan när du kliver in möts du av ett väl omhändertaget boende där varje kvadratmeter fyller sin funktion.
Köket går i en smakfull grå ton och bjuder på generösa arbetsytor, gott om förvaring och plats för matbord. Här lagas middagarna med lätthet – och med fönster som vetter mot framsidan och bidrar med ett fint ljusinsläpp. Dessutom nås tvättstugan smidigt härifrån, praktiskt och genomtänkt.
Vidare in i bostaden öppnar vardagsrummet upp sig – ljust, luftigt och lättmöblerat. Här finns plats för både en generös soffgrupp och ett större matbord för festligare tillställningar. Från vardagsrummet kliver du rakt ut till den skyddade uteplatsen och den lättskötta, insynsskyddade trädgården. Här väntar grillkvällar, morgonkaffe i solen och långa sommarkvällar i gott sällskap. Den höga häcken ramar in och skapar en privat och ombonad känsla.
På entréplanet finns ett duschrum – perfekt för vardagens tempo – och en trappa upp väntar bostadens sovrum samt badrum med badkar. Ett uppskattat inslag för både stora och små.
Läget? Svårslaget. Nuvarande ägare uppskattar att området är lugnt och bilfritt! Här bor du i omtyckta Laröd med bekvämt gångavstånd till matbutik, vårdcentral, bibliotek, pizzeria och annan närservice som förenklar vardagen. Området är särskilt uppskattat av barnfamiljer med närhet till både förskolor och skola. Kommunikationerna är goda med täta bussförbindelser mot både Helsingborg och Höganäs, och med smidig anslutning till väg 111 tar du dig enkelt vidare mot stad och motorväg. För dig som pendlar är läget optimalt – samtidigt som du bor lugnt och naturnära. Laröd är känt för sin fina gemenskap, sitt trygga kvartersliv och närheten till grönområden, hav och vackra promenadstråk. Här får du det bästa av två världar – lugnet och småstadskänslan, med stadens puls bara en kort resa bort.
Ett hem att flytta rakt in i – och stanna länge i.
Kontakta ansvarig mäklare Lovisa Schölin för mer information.
Bli en stark köpare!
Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan, dvs ha alla frågor och förutsättningar rörandes er finansiering av eventuellt köp klart innan budgivningen sätter igång;
* Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga oss; Jag/vi ber gärna våra bankkontakter att ringa upp dig med ett bra erbjudande!
* Äger du ditt nuvarande boende / Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller att lägga upp en plan för din försäljning!
Merkmale
Schule: gut erreichbar
Gute Versorgung
Kurzer Arbeitsweg
Sehr grüne Lage
Ruhige Lage
Ähnliche Häuser
Demnächst
Kantorsgatan 21C
3.995.000 SEK
ca. 352.573 €
HELSINGBORG·Nahe Helsingborg
samma stil · samma skick · samma era
Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Nils Kaggs gata 47C
Nahe Helsingborg
samma stil · samma skick · samma era
Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Saturnusgatan 270
2.250.000 SEK
ca. 198.570 €
Helsingborgs stad·14 Min. nach Helsingborg
samma stil · samma skick · samma era
Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Snöfågelgatan 2
3.295.000 SEK
ca. 290.795 €
Nahe Helsingborg
samma stil · samma skick · samma era
Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst
Gråbondegatan 31
3.250.000 SEK
ca. 286.824 €
Helsingborg·10 Min. nach Helsingborg
samma stil · samma skick · samma era
Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Järnsparvsgatan 7
3.695.000 SEK
ca. 326.097 €
Helsingborgs stad·12 Min. nach Helsingborg
samma stil · samma skick · samma era
Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Große FensterOffener GrundrissModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseEigener GartenDachfensterBacksteinfassadeVorstadtlage
Lage
89/100
Schulen
80
Versorgung
95
Pendeln
91
Verkehrsnähe
89
Natur
88
Häufige Arbeitsgemeinden
Helsingborg70.7 %Malmö5.9 %Ängelholm3.3 %
Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz
Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.
Bebauungspläne in der Nähe
Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.
PlanungsauftragUppdrag
Trillan 1
210 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt
Entscheidungsdatum: 13. Juni 2024
Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.
Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.
Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten att utveckla fastigheten med bostadsändamål för nya flerbostadshus och radhuslägenheter med tillhörande parkering samt att pröva omfattning och utformning av en sådan bebyggelse.
Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.
Umgebung und Nahversorgung
Café·Sofierokiosken230 m
Lebensmittelgeschäft·Hemköp Helsingborg Laröd460 m
Restaurant·La Rossa Laröd460 m
Gesundheitsversorgung·Gesundheitszentrum580 m
Sport·Sporthalle1,1 km
Sport·Reithalle1,3 km
Sport·Schwimmbad2,9 km
Nahversorger·Kiosk3,6 km
Apotheke·Apotek Hjärtat4 km
Sport·SATS4,4 km
Sport·Eishalle4,8 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen)5 km
Kindertagesstätte·Pysslingen förskolor Sofiero150 m
Kindertagesstätte·Rydebäcks Montessoriförskola460 m
Kindertagesstätte·Hästskons Förskola510 m
Grundschule·Holstagårdsskolan1,1 km
Grundschule·Laröds skola1,1 km
Grundschule·Magelungens Grundskola Helsingborg1,7 km
Radon Normales Risiko (tonige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.174 m
Entfernung
Badestelle 972 m
Larödbaden, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 19 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 130 m
Kommunalsteuer 31.39%
Gemeinde 20.21 + Region 11.18
Bevölkerung 152.091
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 34.216 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter
Grundstück und Finanzen
Monatliche Gebühr6.224 SEK/Monat
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch
Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.
Alle anzeigen
Nu är det dags. Välkommen hem till ett radhus som levererar på alla plan – i hjärtat av omtyckta Laröd!
Här erbjuds en modern och smart planerad fyra med sociala ytor, fint ljusflöde och en uteplats som snabbt blir hemmets favoritplats. Redan när du kliver in möts du av ett väl omhändertaget boende där varje kvadratmeter fyller sin funktion.
Köket går i en smakfull grå ton och bjuder på generösa arbetsytor, gott om förvaring och plats för matbord. Här lagas middagarna med lätthet – och med fönster som vetter mot framsidan och bidrar med ett fint ljusinsläpp. Dessutom nås tvättstugan smidigt härifrån, praktiskt och genomtänkt.
Vidare in i bostaden öppnar vardagsrummet upp sig – ljust, luftigt och lättmöblerat. Här finns plats för både en generös soffgrupp och ett större matbord för festligare tillställningar. Från vardagsrummet kliver du rakt ut till den skyddade uteplatsen och den lättskötta, insynsskyddade trädgården. Här väntar grillkvällar, morgonkaffe i solen och långa sommarkvällar i gott sällskap. Den höga häcken ramar in och skapar en privat och ombonad känsla.
På entréplanet finns ett duschrum – perfekt för vardagens tempo – och en trappa upp väntar bostadens sovrum samt badrum med badkar. Ett uppskattat inslag för både stora och små.
Läget? Svårslaget. Nuvarande ägare uppskattar att området är lugnt och bilfritt! Här bor du i omtyckta Laröd med bekvämt gångavstånd till matbutik, vårdcentral, bibliotek, pizzeria och annan närservice som förenklar vardagen. Området är särskilt uppskattat av barnfamiljer med närhet till både förskolor och skola. Kommunikationerna är goda med täta bussförbindelser mot både Helsingborg och Höganäs, och med smidig anslutning till väg 111 tar du dig enkelt vidare mot stad och motorväg. För dig som pendlar är läget optimalt – samtidigt som du bor lugnt och naturnära. Laröd är känt för sin fina gemenskap, sitt trygga kvartersliv och närheten till grönområden, hav och vackra promenadstråk. Här får du det bästa av två världar – lugnet och småstadskänslan, med stadens puls bara en kort resa bort.
Ett hem att flytta rakt in i – och stanna länge i.
Kontakta ansvarig mäklare Lovisa Schölin för mer information.
Bli en stark köpare!
Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan, dvs ha alla frågor och förutsättningar rörandes er finansiering av eventuellt köp klart innan budgivningen sätter igång;
* Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga oss; Jag/vi ber gärna våra bankkontakter att ringa upp dig med ett bra erbjudande!
* Äger du ditt nuvarande boende / Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller att lägga upp en plan för din försäljning!
Ähnliche Häuser
Demnächst
Kantorsgatan 21C
3.995.000 SEK
ca. 352.573 €
HELSINGBORG·Nahe Helsingborg
samma stil · samma skick · samma era
Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Nils Kaggs gata 47C
Nahe Helsingborg
samma stil · samma skick · samma era
Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Saturnusgatan 270
2.250.000 SEK
ca. 198.570 €
Helsingborgs stad·14 Min. nach Helsingborg
samma stil · samma skick · samma era
Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Snöfågelgatan 2
3.295.000 SEK
ca. 290.795 €
Nahe Helsingborg
samma stil · samma skick · samma era
Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst
Gråbondegatan 31
3.250.000 SEK
ca. 286.824 €
Helsingborg·10 Min. nach Helsingborg
samma stil · samma skick · samma era
Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Järnsparvsgatan 7
3.695.000 SEK
ca. 326.097 €
Helsingborgs stad·12 Min. nach Helsingborg
samma stil · samma skick · samma era
Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage