Bild 1 av 22

Derbyvägen 71, Laröd

Helsingborg · Radhus

ModerntFullt renoverat2010-tal
110 m²
Boarea
4
Rum

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgård +3

Läge

89/100
Skola
80
Service
95
Pendling
91
Trafik
89
Natur
88
Vanliga jobbkommuner
Helsingborg 70.7 %
Malmö 5.9 %
Ängelholm 3.3 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Planuppdrag Uppdrag

Trillan 1

210 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 13 juni 2024

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten att utveckla fastigheten med bostadsändamål för nya flerbostadshus och radhuslägenheter med tillhörande parkering samt att pröva omfattning och utformning av en sådan bebyggelse.

Helsingborgs stad Källor kontrollerade: 29 september 2026 Ärende: 335/2023 Se kommunens planinformation ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Café Sofierokiosken 230 m
Matbutik Hemköp Helsingborg Laröd 460 m
Restaurang La Rossa Laröd 460 m
Vård Vårdcentral 580 m
Sport Sporthall 1,1 km
Sport Ridhus 1,3 km
Sport Badhus 2,9 km
Närbutik Kiosk 3,6 km
Apotek Apotek Hjärtat 4 km
Sport SATS 4,4 km
Sport Ishall 4,8 km
Systembolaget 5 km
Förskola Pysslingen förskolor Sofiero 150 m
Förskola Rydebäcks Montessoriförskola 460 m
Förskola Hästskons Förskola 510 m
Grundskola Holstagårdsskolan 1,1 km
Grundskola Laröds skola 1,1 km
Grundskola Magelungens Grundskola Helsingborg 1,7 km
Radon Normal risk (lerig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 174 m
avstånd
Badplats 972 m
Larödbaden, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 19 st
median borrdjup 130 m
Kommunalskatt 31.39%
kommun 20.21 + region 11.18
Befolkning 152 091
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 34 216 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Månadsavgift 6 224 kr/mån

Nu är det dags. Välkommen hem till ett radhus som levererar på alla plan – i hjärtat av omtyckta Laröd! Här erbjuds en modern och smart planerad fyra med sociala ytor, fint ljusflöde och en uteplats som snabbt blir hemmets favoritplats. Redan när du kliver in möts du av ett väl omhändertaget boende där varje kvadratmeter fyller sin funktion. Köket går i en smakfull grå ton och bjuder på generösa arbetsytor, gott om förvaring och plats för matbord. Här lagas middagarna med lätthet – och med fönster som vetter mot framsidan och bidrar med ett fint ljusinsläpp. Dessutom nås tvättstugan smidigt härifrån, praktiskt och genomtänkt. Vidare in i bostaden öppnar vardagsrummet upp sig – ljust, luftigt och lättmöblerat. Här finns plats för både en generös soffgrupp och ett större matbord för festligare tillställningar. Från vardagsrummet kliver du rakt ut till den skyddade uteplatsen och den lättskötta, insynsskyddade trädgården. Här väntar grillkvällar, morgonkaffe i solen och långa sommarkvällar i gott sällskap. Den höga häcken ramar in och skapar en privat och ombonad känsla. På entréplanet finns ett duschrum – perfekt för vardagens tempo – och en trappa upp väntar bostadens sovrum samt badrum med badkar. Ett uppskattat inslag för både stora och små. Läget? Svårslaget. Nuvarande ägare uppskattar att området är lugnt och bilfritt! Här bor du i omtyckta Laröd med bekvämt gångavstånd till matbutik, vårdcentral, bibliotek, pizzeria och annan närservice som förenklar vardagen. Området är särskilt uppskattat av barnfamiljer med närhet till både förskolor och skola. Kommunikationerna är goda med täta bussförbindelser mot både Helsingborg och Höganäs, och med smidig anslutning till väg 111 tar du dig enkelt vidare mot stad och motorväg. För dig som pendlar är läget optimalt – samtidigt som du bor lugnt och naturnära. Laröd är känt för sin fina gemenskap, sitt trygga kvartersliv och närheten till grönområden, hav och vackra promenadstråk. Här får du det bästa av två världar – lugnet och småstadskänslan, med stadens puls bara en kort resa bort. Ett hem att flytta rakt in i – och stanna länge i. Kontakta ansvarig mäklare Lovisa Schölin för mer information. Bli en stark köpare! Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan, dvs ha alla frågor och förutsättningar rörandes er finansiering av eventuellt köp klart innan budgivningen sätter igång; * Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga oss; Jag/vi ber gärna våra bankkontakter att ringa upp dig med ett bra erbjudande! * Äger du ditt nuvarande boende / Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller att lägga upp en plan för din försäljning!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
LS
Lovisa Schölin
Svensk Fastighetsförmedling Helsingborg
Utgångspris
--
Visa hos mäklare