Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till ett trivsamt fritidshus med insynsskyddat läge, stor naturtomt och endast cirka 500 meter till havet med fina klipp- och badstränder. Här bor du avskilt i en rogivande miljö där lugnet infinner sig direkt, en perfekt plats för avkoppling och skärgårdsliv. Huset är välplanerat i ett plan och erbjuder två sovrum, ett ljust badrum med dusch samt separat mulltoatoalett. Det praktiska köket ligger i anslutning till matplatsen och har utgång till en av husets uteplatser. Det rymliga vardagsrummet har generösa fönster i flera väderstreck som skapar ett härligt ljusinsläpp och en luftig känsla. Från vardagsrummet nås det generösa altandäcket i eftertraktat sydvästläge – en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Den delvis taktäckta altanen erbjuder gott om plats för både matgrupp och loungehörna, perfekt för långa sommarkvällar med familj och vänner. Den stora tomten omges av vackra växter och blomster som skapar en grönskande och inbjudande miljö. På fastigheten finns även ett gästhus med plats för flera bäddar, idealiskt för övernattande gäster eller den större familjen. Fastigheten har rätt till båtplats vid Näsviken, vilket ger dig möjlighet att snabbt ta dig ut i Roslagens fantastiska skärgård. I området finns flera fina klipp- och strandbad som inbjuder till svalkande dopp och härliga sommardagar. Fastigheten ligger inom detaljplanerat område med generösa byggrätter om 80 + 40 kvm, vilket ger goda möjligheter att bygga till eller utveckla fastigheten efter egna önskemål. Fakta: Avlopp: BDT-avlopp, 0,7 m³. Vatten: Egen borrad brunn samt föreningsvatten. Internet: Mobilt bredband - Fiber är indraget till tomtgräns men ej betalat. Kommunikation finns lättillgänglig via buss, bussen går från Herräng. Resa till Hallstaviks busstation tar cirka 10 minuter, därifrån går det bussar till Norrtälje och Stockholm. Herrängs fritidsområde är beläget strax norr om Hallstavik i vackra Roslagen på bekvämt gångavstånd till havet med fina naturområden. Med egen båt tar man sig snabbt ut i Roslagens vackra skärgård. En rogivande plats i skärgården med tillgång till båtbryggor och bad. Herräng har ett levande sommarliv med Herräng Dance Camp, välrenommerad marina med restaurang, hamn och camping och det går att följa en del av det klassiska Roslagsloppet härifrån. Fina strövarstråk med välordnade spring/gång-spår, ett mycket speciellt slighögs-område som nås via marinan och är något man kanske inte har skådat innan. Pittoresk livsmedelsbutik Kuggen med allmän service och trevlig hamburgerbar vid centrum. Välordnade högtidsfiranden sker på Malmen IP. Till Hallstavik är det ca 1 mil. Omtyckt utomhusbad, bra utbud på närservice som vårdcentral, restauranger, butiker, utomhusbad, systembolag, skolor och förskolor m.m. Kommunen har i övrigt att erbjuda ett liv som passar alla, med sitt fina naturliv, bevarade naturreservat samt Roslagsleden som har sin början från Danderyd och slut i Grisslehamn där du kan njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgård ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktiviteter som passar allas intressen, vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i! Tillträde är flexibelt - Varmt välkommen på visning!