Bild 1 von 33

Gråbondegatan 31

Helsingborg · Reihenhaus · Baujahr 2017

ModernVollständig renoviert2010er Jahre
110 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
2017
Baujahr

Ausstattung

Offener GrundrissModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseEigener GartenScheune / Nebengebäude +4

Lage

92/100
Schulen
100
Versorgung
97
Pendeln
93
Verkehrsnähe
80
Natur
88
Häufige Arbeitsgemeinden
Helsingborg 70.7 %
Malmö 5.9 %
Ängelholm 3.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Planungsauftrag Uppdrag

Advokaten 8 , Ramlösa

710 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 23. April 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra större bostadsgård för fastigheten Advokaten 8.

Helsingborgs stad Aktenzeichen: 720/2023 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsauftrag Uppdrag

Långeberga 1:1 med flera, etapp 2

880 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 19. Mai 2022

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet är att möjliggöra bostadsbebyggelse med fokus på grupphus och villor, park och naturmark samt att pröva omfattning och utformning av bebyggelsen och de allmänna platserna.

Helsingborgs stad Aktenzeichen: 179/2022 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsauftrag Uppdrag

Välluv 4:2 med flera

730 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 27. April 2023

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra tekniska anläggningar för bland annat produktion och gråvatten samt att pröva anpassning, omfattning och utformning av en sådan bebyggelse. Uppdraget syftar även till att utreda och möjliggöra en förlängning av Clausgatan österut, över Lussebäcken och dess anslutning till Påarpsvägen.

Helsingborgs stad Aktenzeichen: 149/2023 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Nordic Wellness Helsingborg Ramlösa 230 m
Restaurant Forni pizza 630 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Gustavslund 720 m
Sport Sporthalle 1,6 km
Nahversorger Tempo Adolfsberg 1,8 km
Apotheke Apoteket 2,1 km
Café Röda Korset Second handbutik & Café 2,5 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,5 km
Sport Schwimmbad 3,2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3,4 km
Sport Reithalle 3,6 km
Sport Eishalle 4,1 km
Kindertagesstätte Fyrklövern 130 m
Kindertagesstätte Förskolan Utforskaren 530 m
Kindertagesstätte Birkagatans Förskola 600 m
Grundschule Fyrklövern Dibber 120 m
Grundschule Ramlösa friskola 620 m
Grundschule Gustavslundsskolan 800 m
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.522 m
Entfernung
Badestelle 3.873 m
Råå vallar, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 10 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 37 m
Kommunalsteuer 31.39%
Gemeinde 20.21 + Region 11.18
Bevölkerung 152.091
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 34.216 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fenster 3-glas
Heizung Fjärrvärme | 8 031 kr/år

Grundstück und Finanzen

Monatliche Gebühr 6.126 SEK/Monat
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Ett mycket trevligt gavelradhus på ett av Helsingborgs barnvänligaste område -Gustavslund! Här kan Ni pricka av punkt efter punkt på checklistan; två uteplatser med sol från morgon till kväll, egen biluppställningsplats för två bilar & praktiskt förråd är bara några av alla fördelar att nämna. Addera stilrena materialval, tre bra sovrum och stora sociala ytor så är detta en bostad Ni inte vill missa! 110 välplanerade kvadratmeter fördelade över två plan, smart planlösning som erbjuder bra ytor i vardagsrum & kök tillsammans med en låg driftkostnad gör att Ni här bor både billigt och bekvämt! Trädäcket nås via utgång från vardagsrummet och här inryms utan problem sommarens utemöbler & en rejäl grill. I bostaden finner Ni vidare en rymlig hall, tre sovrum, sovalkov i vardagsrummet (enkelt att ta bort vägg om man vill ha större vardagsrum), två helkaklade badrum, klädkammare och praktiskt dressing room.Ett stort plus är att radhuset innehar energiklass "B" vilket kan ge rätt till gröna bolån - en rabatt på bolåneräntan! Gustavslundär ett omtyckt och familjevänligt område med ett välutbyggt nät av gång- och cykelvägar. Här bor du med bekvämt avstånd till ICA Supermarket, gym, padelhall, förskolor, skolor och vårdcentral med barnmorskemottagning. I närområdet finns dessutom ett populärt lunchställe samt flera lekplatser, där den stora lekplatsen är en favorit bland områdets barnfamiljer.Kommunikationerna är mycket goda med flera busslinjer inom några minuters promenad, och för bilpendlaren nås Österleden (väg 111) samt E4 och E6 snabbt och smidigt.Som en extra kvalitetsfaktor ligger Gustavslunds gård alldeles intill – en vacker hästgård där ryttare ofta ses rida och promenera längs områdets natursköna grusvägar. Välkommen till Brf Stjärnrosen – en uppskattad förening med ett attraktivt läge påGustavslund! Ett mycket trevligt gavelradhus på ett av Helsingborgs barnvänligaste område -Gustavslund! Här kan Ni pricka av punkt efter punkt på checklistan; två uteplatser med sol från morgon till kväll, egen biluppställningsplats för två bilar & praktiskt förråd är bara några av alla fördelar att nämna. Addera stilrena materialval, tre bra sovrum och stora sociala ytor så är detta en bostad Ni inte vill missa! 110 välplanerade kvadratmeter fördelade över två plan, smart planlösning som erbjuder bra ytor i vardagsrum & kök tillsammans med en låg driftkostnad gör att Ni här bor både billigt och bekvämt! Trädäcket nås via utgång från vardagsrummet och här inryms utan problem sommarens utemöbler & en rejäl grill. I bostaden finner Ni vidare en rymlig hall, tre sovrum, sovalkov i vardagsrummet (enkelt att ta bort vägg om man vill ha större vardagsrum), två helkaklade badrum, klädkammare och praktiskt dressing room.Ett stort plus är att radhuset innehar energiklass "B" vilket kan ge rätt till gröna bolån - en rabatt på bolåneräntan! Gustavslundär ett omtyckt och familjevänligt område med ett välutbyggt nät av gång- och cykelvägar. Här bor du med bekvämt avstånd till ICA Supermarket, gym, padelhall, förskolor, skolor och vårdcentral med barnmorskemottagning. I närområdet finns dessutom ett populärt lunchställe samt flera lekplatser, där den stora lekplatsen är en favorit bland områdets barnfamiljer.Kommunikationerna är mycket goda med flera busslinjer inom några minuters promenad, och för bilpendlaren nås Österleden (väg 111) samt E4 och E6 snabbt och smidigt.Som en extra kvalitetsfaktor ligger Gustavslunds gård alldeles intill – en vacker hästgård där ryttare ofta ses rida och promenera längs områdets natursköna grusvägar. Välkommen till Brf Stjärnrosen – en uppskattad förening med ett attraktivt läge påGustavslund! Gustavslundär en stadsdel i Helsingborgs östra ytterkant. Sitt namn har den fått av gårdenGustavslundsom fortfarande finns kvar i området. Stadsdelen domineras i sin helhet av småhusbebyggelse, såsom villor, kedjehus och radhus. De västra delarna byggdes ut etappvis under 1960-, 1970- och 1980-talen. Området är inte färdigbyggt och utökas successivt och har de senaste åren blivit ett av Helsingborgs mest uppskattade områden, framförallt för barnfamiljer. De nyaste områdena ligger österut mot 111:an. Här bor du på bekvämt avstånd till centrum i ett etablerat område med fina grönområden, bra service, matbutik, vårdcentral, förskolor, skolor och fritidsaktiviteter för såväl stora som små. Letar du efter en mäklare påGustavslund? Då är Svenska Mäklarhuset i Helsingborg/Höganäs/Bjuv rätt mäklarbyrå för dig. Vi är fastighetsmäklare som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning. Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare är alltid på tå och ger det där lilla extra, vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar påGustavslundför att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna påGustavslundnedan faller dig i smaken. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden och våramäklare i Helsingborg/Höganäs/Bjuv.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

Ähnliche Häuser

Nils Kaggs gata 47C

Nahe Helsingborg

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Snöfågelgatan 2

3.295.000 SEK
ca. 293.220 €
Nahe Helsingborg

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst

Kantorsgatan 21C

3.995.000 SEK
ca. 355.512 €
HELSINGBORG Nahe Helsingborg

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Saturnusgatan 270

2.250.000 SEK
ca. 200.226 €
Helsingborgs stad 14 Min. nach Helsingborg

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Derbyvägen, Laröd

Reihenhaus

Helsingborg 14 Min. nach Helsingborg

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Gråbondegatan 19

3.450.000 SEK
ca. 307.013 €
Helsingborg 10 Min. nach Helsingborg

samma skick · samma era · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Angebotspreis
3.250.000 SEK
ca. 289.215 €
Beim Makler ansehen