Bild 1 von 47

Holmö 287

Timrå · Haus · Baujahr 1962

ModernVollständig renoviert2020er Jahre
135 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1962
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener KaminDoppeltürenGroße FensterSichtbare BalkenOffener GrundrissKochinselModerne Küche +14

Lage

55/100
Schulen
0
Versorgung
36
Pendeln
60
Verkehrsnähe
100
Natur
79
Häufige Arbeitsgemeinden
Sundsvall 50.4 %
Timrå 41.4 %
Härnösand 3.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Keine bekannten laufenden Planungsverfahren in der Nähe

In den geprüften kommunalen Quellen für Timrå wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 8. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Restaurant Holmö Brygga 1 km
Café Hyddan 1,9 km
Sport Star Gym 10,9 km
Sport Schwimmbad 11,1 km
Sport Sporthalle 14,1 km
Sport Eishalle 14,9 km
Kindertagesstätte Förskola Tynderö 1,9 km
Grundschule Söråkers skola 10,6 km
Radon Hohes Risiko (svallsediment, grus)
Bodenradon
Erdrutsch in einem Vorsorgegebiet
SGU; vor dem Kauf prüfen
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.4 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 227 m
Entfernung
Badestelle 2.975 m
Skillinge
Brunnen (500 m) 7 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 70 m
Kommunalsteuer 34.38%
Gemeinde 23.09 + Region 11.29
Bevölkerung 17.521
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 350.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 33.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 15.712 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.500 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Vill du ha havet och klipporna som grannar? Då kan din nästa adress vara Holmö 287. Längst in, där vägen tar slut och lugnet tar vid, ligger den här enplansvillan med en tomt på omkring 1500 kvm och havet precis runt hörnet. Här får du ett hus som lika gärna kan vara permanentboende som vinterbonat semesterhus, beroende på vad du vill använda platsen till. Byggt 1962 och ombyggt 1989 har huset under framför allt 2024 genomgått en rejäl metamorfos – från grund och utsida till kök, badrum, ytskikt och trall. Det är med andra ord svårt att hitta en del av huset som inte fått vara med på resan. Planlösningen är enkel att tycka om. Allt ligger på ett och samma plan med fyra rum, varav tre sovrum, ett kök som öppnar upp mot det rymliga vardagsrummet och stora fönsterpartier som släpper in både dagsljus och utsikt. Vardagsrummet blir naturligt hemmets mittpunkt, med vatten och grönska som fondmotiv utanför fönstren. Sommartid är det bara att öppna dörrarna och låta huset flyta ihop med tomten – plötsligt har du 1500 kvm extra vardagsrum. Skicket är genomgående mycket gott och renoveringarna är gjorda med en tydlig röd tråd. Huset har fått ny gjuten platta, tilläggsisolerad fasad, nya 3-glasfönster och ett uppdaterat värmesystem med vattenburen golvvärme i samtliga rum, driven av bergvärme. Resultatet märks även på energiprestandan, där huset landar i energiklass A. Köket är nytt, likaså badrum och toalett, och även rör- och elinstallationer har fått sig en ordentlig genomgång. Två braskaminer sätter dessutom lite extra karaktär och kan få jobba när höstkvällarna blir sådär lagom ruggiga. De är sotade och provtryckta sommaren 2026. Det är för övrigt nästan lite överdrivet med kaminer när huset redan är tilläggsisolerat, men man ska ju inte underskatta trivselfaktorn. Det är också ett hus som lyckas vara ljust utan att försöka för mycket. De stora fönsterpartierna gör sitt, medan neutrala kulörer och genomtänkta materialval lämnar gott om utrymme för den som vill sätta sin egen prägel. Utanför finns en stor och lättanvänd tomt med plats för både spring, sommarhäng och det där projektet man ännu inte bestämt sig för om man faktiskt ska genomföra. Och så var det läget. Holmö 287 ligger längst in på en återvändsgata utan genomfartstrafik. Härifrån leder små promenadstråk vidare mot klipporna och havet. Enskilt borrad brunn och trekammarbrunn med god tillgänglighet kompletterar det hela och ger ett boende med förhållandevis enkla och praktiska förutsättningar. Det här är helt enkelt ett hus för den som vill ha det mesta på samma plats: ett färdigt och genomarbetat hem, en stor tomt, lugnet längst ner på vägen och havet som närmaste granne. Och när sommaren väl gör entré behöver du inte särskilt mycket mer än att öppna dörren. Resten finns redan där. Här får du den där speciella frihetskänslan som kommer med att bo på landet, med havet alldeles intill och fina stränder och klippor på nära håll. Samtidigt finns det mesta du behöver inom räckhåll. Den lilla obemannade butiken gör det enkelt att svänga förbi och handla det nödvändigaste, medan restauranger som Porter Café, Färjas Brygga och Skeppshamn finns i närheten. Och med båten tar du dig smidigt ut på vattnet och vidare till fler små pärlor längs kusten.

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 07.09.2026 Preis festgelegt auf 4.675.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

Ähnliche Häuser

Storsand 103

3.795.000 SEK
ca. 338.854 €
Timrå kommun 34 Min. nach Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Ripsandsviken 122, Alnö

9.250.000 SEK
ca. 825.930 €
Sundsvall 17 Min. nach Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft

Lockeby 432

3.450.000 SEK
ca. 308.049 €
Härnösand 18 Min. nach Härnösand

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft

Vallgränd 4

4.300.000 SEK
ca. 383.946 €
Timrå 26 Min. nach Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Fartygsvägen 61

7.250.000 SEK
ca. 647.350 €
Sundsvall 15 Min. nach Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung ruhige Lage naturnah saubere Luft

Utstensvägen 1

3.295.000 SEK
ca. 294.210 €
Sundsvall 20 Min. nach Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft
ML
Michael Lindgren
Sundsvall
Angebotspreis
4.675.000 SEK
ca. 417.429 €
Beim Makler ansehen