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Dammgatan 7

Kristianstad · Haus · Baujahr 1973

ModernVollständig renoviert1970er Jahre
133 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1973
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenbödenBalkon +9

Lage

84/100
Schulen
96
Versorgung
100
Pendeln
64
Verkehrsnähe
85
Natur
80
Häufige Arbeitsgemeinden
Kristianstad 77.4 %
Hässleholm 4.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsverfahren Phase nicht verfügbar · Detaljplan

KOLLEKULLA 14 M FL

20 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 31. Oktober 2017

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Här planeras för ny bostadsbebyggelse med inslag av centrumfunktioner. Kommunal mark.

Kristianstads kommun Aktenzeichen: BN 2017-000915 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan granskning

Detaljplan för Kv. Stinsen 14&15 samt del av Åhus 558:6

450 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Här planeras för ny bostadsbebyggelse med inslag av centrumfunktioner. Kommunal och privat mark.

Kristianstads kommun Aktenzeichen: BN 2022-000670 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan samråd

Åhus 514_1

760 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Här planeras för ny bostadsbebyggelse. Privat mark.

Kristianstads kommun Aktenzeichen: BN 2023-001002 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Die Angaben können unvollständig sein: Einige Quellen oder Angaben fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 19569-2026

930 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 20. April 2026

Gemeldete Fläche: 5 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Nordic Wellness 160 m
Restaurant Sumo Kitchen 180 m
Lebensmittelgeschäft ICA Kvantum Åhus 200 m
Apotheke ICA Kvantum Åhus 200 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 210 m
Nahversorger Frendo 320 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 430 m
Sport Sporthalle 450 m
Café Kloster Bageriet 450 m
Sport Reithalle 1,5 km
Kindertagesstätte Talldungens Förskola 400 m
Kindertagesstätte Sånna Förskola 420 m
Kindertagesstätte Sandvaktarens Förskola 500 m
Grundschule Rönnowskolan H1 150 m
Grundschule Rönnowskolan H2 220 m
Grundschule Sånnaskolan M 470 m
Radon Hohes Risiko (glazifluviales Sediment)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 352 m
Entfernung
Badestelle 2.094 m
Åhusbryggans badplats, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 23 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 33 m
Kommunalsteuer 32.64%
Gemeinde 21.46 + Region 11.18
Bevölkerung 86.379
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 336.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 42.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 20.615 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts och träpanel
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glasfönster isoler
Heizung Direktverkande el, luft/luftvärmepump samt kamin
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 891 m²
Grundstücksbezeichnung KRISTIANSTAD DAMMLYCKAN 2
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 4 385 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Trivsam 1,5-plansvilla på bra läge i Åhus! Bakom den vitputsade fasaden väntar ett charmigt 1,5-planshus med fina sociala ytor, mysiga detaljer och det lilla extra. Här finns dessutom ett fristående attefallshus som öppnar upp för flera möjligheter - kanske ett eget krypin för tonåringen, plats för långväga gäster eller uthyrning under Åhus populära sommarmånader. På entréplanet samspelar kök och vardagsrum i en öppen planlösning där stora fönsterpartier släpper in ljuset och bjuder på utsikt över trädgården. Den öppna spisen blir en naturlig samlingspunkt och bidrar med extra mysfaktor, oavsett om familjen samlas kring middagsbordet eller kryper upp i soffan. Här finns också ett renoverat badrum i stilrena grå toner med svarta detaljer. En trappa upp väntar tre sovrum och ett extra allrum som passar lika bra för barnens lek som för filmkvällar och avkoppling. Från det större sovrummet nås balkongen, och på samma våningsplan finns även ett separat badrum som förenklar vardagen. Här bor man med gott om möjligheter och med Åhus utbud av skolor, mataffärer och restauranger på bekvämt cykelavstånd. Dessutom finns bussförbindelser till Kristianstad inom räckhåll. Varmt välkommen att göra en intresseanmälan via hemsidan! Följ oss gärna på Instagram på @Skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar. Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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