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Majvivestigen 13

Kristianstad · Haus · Baujahr 1972

ModernVollständig renoviert1970er Jahre
143 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1972
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadAußenbereichHolzterrasseEigener Garten +4

Lage

87/100
Schulen
79
Versorgung
92
Pendeln
83
Verkehrsnähe
95
Natur
86
Häufige Arbeitsgemeinden
Kristianstad 77.4 %
Hässleholm 4.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

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Umgebung und Nahversorgung

Sport Reithalle 1,1 km
Nahversorger Åhusmacken 1,7 km
Lebensmittelgeschäft Willy:s Åhus Rondellen 2286 2,1 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,1 km
Restaurant Åhus Bowling 2,3 km
Sport Sporthalle 2,3 km
Apotheke ICA Kvantum Åhus 2,5 km
Sport Nordic Wellness 2,5 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,5 km
Café Kloster Bageriet 2,9 km
Sport Eishalle 12,6 km
Sport Schwimmbad 13,5 km
Kindertagesstätte Villa Förskola 770 m
Kindertagesstätte Fullriggarens Förskola 880 m
Kindertagesstätte Kryddgårdens Idrottsförskola 1,6 km
Grundschule Villaskolan L 860 m
Grundschule Villaskolan M 860 m
Grundschule Sånnaskolan M 2,5 km
Radon Hohes Risiko (glazifluviales Sediment)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 347 m
Entfernung
Windkraftanlage 4.638 m
Gärds-Köpinge, 81 m hoch
Badestelle 3.232 m
Åhusbryggans badplats, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 1 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 39 m
Kommunalsteuer 32.64%
Gemeinde 21.46 + Region 11.18
Bevölkerung 86.379
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 336.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 42.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 20.615 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel, trä, eternit
Tragwerk Trä
Dach Eternit
Fenster Isolerglasfönster, 2-glas kopplade
Fundament Krypgrund, betongplatta
Heizung Vattenburen värme via pelletspanna, kamin, luftvärmepump

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 958 m²
Steuerwert 2 285 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Majvivestigen 13 och denna trivsamma enplansvilla på omtyckta Pallers i Åhus. Här väntar ett hem med generösa sällskapsytor, tre sovrum och en planlösning som verkligen bjuder in till både vardagsliv och umgänge. Husets hjärta är de öppna sociala ytorna där kök, matplats och vardagsrum knyts samman på ett naturligt sätt. Det moderna köket med stor köksö blir en självklar samlingsplats och den vackra täljstenskaminen bidrar med både värme och extra hemtrevnad. I direkt anslutning finns ytterligare ett rymligt allrum som skapar gott om plats för familjen och ger bostaden en härlig känsla av rymd. Från köket når man det stora trädäcket som breder ut sig på husets skyddade sida och erbjuder gott om plats för såväl matgrupp som loungemöbler och sommarens sociala stunder. Den privata delen av huset erbjuder tre sovrum, klädkammare, badrum samt separat toalett. Därtill finns praktiska ytor i form av garage, förråd och skjul. Bostaden har vattenburet värmesystem och delar av fönsterbeståndet har uppdaterats. Utomhus väntar en trevlig tomt med grönska och en naturnära karaktär, samtidigt som läget på Pallers ger ett lugnt och etablerat villakvarter med Åhus alla kvaliteter inom bekvämt räckhåll. Ett hem med gott om plats, fina sociala ytor och en planlösning som passar lika bra för familjelivet som för den som gärna samlar vänner och familj kring köksön och den sprakande kaminen.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 30.09.2026 Preis festgelegt auf 2.995.000 SEK

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