Bild 1 von 39

Bussjövägen 455-73

Ystad · Ferienhaus · Baujahr 1909

RustikalLeicht modernisiert1900er Jahre
150 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1909
Baujahr

Ausstattung

KaminofenSprossenfensterOriginaltürenSichtbare BalkenModerne KücheModernes BadOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelung +8

Lage

76/100
Schulen
52
Versorgung
76
Pendeln
69
Verkehrsnähe
97
Natur
91
Häufige Arbeitsgemeinden
Ystad 61.9 %
Malmö 12 %
Tomelilla 4.5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Keine bekannten laufenden Planungsverfahren in der Nähe

In den geprüften kommunalen Quellen für Ystad wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 8. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 2,6 km
Café Sasa's hus 2,7 km
Restaurant Öja Krog 3 km
Lebensmittelgeschäft ICA Kvantum Ystad 4,1 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 5 km
Sport Schwimmbad 5,1 km
Nahversorger Zejneplivs 5,2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 5,5 km
Apotheke 5,5 km
Sport Reithalle 6,5 km
Kindertagesstätte Namn saknas 2,4 km
Kindertagesstätte Sövestads Förskola 3,6 km
Kindertagesstätte Regnbågens Förskola 4,4 km
Grundschule Sövestads skola 3,6 km
Grundschule Hedeskoga skola 3,8 km
Grundschule Backaskolan 4,4 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.732 m
Entfernung
Windkraftanlage 1.017 m
St Herrestad, 102 m hoch
Kommunalsteuer 31.29%
Gemeinde 20.11 + Region 11.18
Bevölkerung 32.106
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 29.018 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts
Tragwerk Tegel/lersten/leca
Dach Plåt
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glas, 1-glas i gamla stallet.
Fundament Torpargrund / Gjuten platta
Heizung Direktverkande el, luft/luft-värmepump samt kamin x 2
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.157 m²
Steuerwert 2 413 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Raps möter korn. Utsikt på alla håll. Ett hus omringad av en famn av grönska. Och en skånelänga i skånelängans sanna bemärkelse. Full med charm, överraskningar och välbevarade skatter. Här väntar ett stycke bostadshistoria. Här har man bott, brukat och njutit av utsikten i säkert 150 år. En gång i tiden har huset varit en alldeles lagom liten självförsörjande gård, men de senaste sex decennierna har det verkat som ett ljuvligt sommarnöje. Huset är i genomgående gott skick och har av både nuvarande och tidigare ägare vårdats med varsam hand. Ingenting har lämnats åt slumpen och man har bevarat, framhävt och förädlat det som redan fanns. Gården nås via en grusväg från landsvägen. Huset står på en tomt om knappa 1200 kvm. Här kan du ha dina odlingar, din lummiga berså, din hängmatta och en uteplats i varje väderstreck. Här kan du njuta av att se hur solen rör sig från öst till väst och se den gå ner över åkern. In i den vitkalkade längan kommer man via en blå dörr. I hallen ligger ett otroligt tegelgolv som för många år sen plockats från Regementet i Ystad. Här finns också en gammal bakugn, bevarad som ett smycke. Kanske kan den på något vis tas i bruk igen i framtiden? Till vänster om hallen ligger allrummet, var det finns en fungerande värmekälla i form av en uppmurad kamin med insats. Här går en platsbyggd trappa upp till ett av ovanvåningens två sovrum. Vidare från allrummet nås ett sovrum. Från detta har man ljuvlig utsikt över åkrarna åt norr. Går vi istället till höger när vi är i hallen kommer vi till köket, detta renoverades 2023 och har därför både fin och funktionell interiör. Här finns också en naturlig matplats vid fönstret ut mot trädgården. I köket finns ett praktiskt skafferi för matförvaring. Vidare från köket kommer vi till ett genomgångsrum som binder samman boningshus och det gamla stallet. Här ligger också badrummet samt den andra trappan till ovanvåningens andra sovrum. I det gamla stallet har tidigare ägare öppnat upp i nock och satt in en rejäl kamin. Detta är ett fantastiskt rum för gäster och fester, eller kanske för någon sort verksamhet? I hela huset ligger brädgolv så när som på hall och kök, där det vackra teglet pryder golvet. Spontade innertak med synliga takbjälkar. Väggarna är grovputsade och målade. I trädgården står stockrosorna stolta längs fasaden. Här växer vinbär, krusbär, björnbär, äpplen och rabarber. Mitt på gården står en ståtlig Oxel, ett träd som planterades som vårdträd under 60-talet för att skydda gårdens boende och bringa dem lycka. Det har det gjort. Nuvarande ägare vittnar om hur de trivts och njutit av sitt lilla ställe. Ett hus, och en plats som måste upplevas i verkligheten. Kontakta ansvarig mäklare för förhandsvisning

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 07.09.2026 Reduziert auf 2.895.000 SEK (−9 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

Ähnliche Häuser

Rosengången 6

550.000 SEK
ca. 48.944 €
Ystads kommun Nahe Ystad

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst

Örsjö 1638

1.250.000 SEK
ca. 111.237 €
Skurups kommun 14 Min. nach Skurup

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Bivaröd 871

895.000 SEK
ca. 79.645 €
Östra Göinge 20 Min. nach Östra Göinge

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Rosengången 17

650.000 SEK
ca. 57.843 €
Nahe Ystad

samma stil · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Preis gesenkt −8 %

Fortunavägen 1

3.495.000 SEK
ca. 311.018 €
Ystads kommun Nahe Ystad

samma stil · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst

Solvägen 30

3.500.000 SEK
ca. 311.463 €
Ystads kommun Nahe Ystad

samma stil · samma skick · samma karaktär

Schule: gut erreichbar gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
JS
Jenny Stoltz
Ystad
Angebotspreis
2.895.000 SEK
ca. 257.624 €
Beim Makler ansehen