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Zefyrvägen 1

Hörby · Haus · Baujahr 2021

ModernVollständig renoviert2020er Jahre
98 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
2021
Baujahr

Ausstattung

Große FensterOffener GrundrissModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseEigener Garten +2

Lage

84/100
Schulen
82
Versorgung
86
Pendeln
75
Verkehrsnähe
90
Natur
95
Häufige Arbeitsgemeinden
Hörby 46.2 %
Lund 11.6 %
Malmö 11 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Keine bekannten laufenden Planungsverfahren in der Nähe

In den geprüften kommunalen Quellen für Hörby wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 8. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 1989-2026

950 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 13. Januar 2026

Gemeldete Fläche: 2,5 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Ludvigsborgs lanthandel ICA 930 m
Sport Sporthalle 1,1 km
Restaurant Adolfssons Fisk 2,4 km
Sport Reithalle 3,6 km
Café Trädgårdskafeet i S Rörum 4,5 km
Sport Schwimmbad 5 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 5,4 km
Apotheke Kronans Apotek 5,5 km
Sport STC 5,5 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 5,8 km
Nahversorger Victoria Tobak & Konfektyr 5,8 km
Sport Eishalle 6,1 km
Kindertagesstätte Ludvigsborgs Friskola 330 m
Kindertagesstätte Skogsgläntan 1,1 km
Kindertagesstätte Förskola Arken 3,8 km
Grundschule Ludvigsborgs friskola 910 m
Grundschule Sätoftaskolan 4,5 km
Grundschule Emiliaskolan Höörs waldorfsk. 4,9 km
Radon Hohes Risiko (glazifluviales Sediment)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.133 m
Entfernung
Badestelle 3.761 m
Ö:a Ringsjön, Sätofta bad- och båtplats, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 9 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 80 m
Kommunalsteuer 32.26%
Gemeinde 21.08 + Region 11.18
Bevölkerung 15.562
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 331.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 35.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 18.724 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3 glas aluminiumbeklädda
Fundament Krypgrund
Heizung Värmepump med frånluftsåtervinning(NIBE), Värmepump luft/luft dou
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 603 m²
Steuerwert 2 474 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett trivsamt och välskött hem med ett attraktivt läge i populära Ludvigsborg! Denna moderna villa från 2021 erbjuder ett bekvämt och lättskött boende med en genomtänkt planlösning, uppvärmt dubbelgarage och en trevligt anlagd trädgård. Bostaden omfattar 98 kvm, men tack vare en smart och välplanerad planlösning upplevs huset både rymligt och funktionellt. Här har varje kvadratmeter tagits till vara på bästa sätt för att skapa ett hem som passar såväl den mindre familjen som paret som söker ett bekvämt boende. Entréplanet bjuder på ett ljust kök i öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Här finns även ett rymligt sovrum, ett praktiskt badrum kombinerat med tvättstuga samt goda förvaringsmöjligheter genom klädkammare och smarta garderobslösningar. Den inredda ovanvåningen färdigställdes 2022 och tillför ytterligare värdefulla bostadsytor i form av ett trivsamt allrum, ett helkaklat badrum samt ett rymligt sovrum med praktisk förvaring. Den lättskötta tomten är trevligt anlagd och ramas in av ett prydligt staket som skapar en ombonad känsla. Det uppvärmda dubbelgaraget kompletteras av ett isolerat förråd, vilket gör att garaget kan användas till det som det är avsett för – två bilar – samtidigt som förvaringsbehovet tillgodoses i det separata förrådet. Ludvigsborg är ett uppskattat och naturskönt samhälle med ett strategiskt läge mellan Hörby och Höör. Här bor du med närhet till skog och natur samtidigt som du har tillgång till F–9-skola, ICA-butik, nybyggd idrottshall och goda bussförbindelser. Ett trivsamt område för dig som söker lugnet utan att ge avkall på vardagens bekvämligheter.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 28.07.2026 Preis festgelegt auf 3.500.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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