Bild 1 von 5

Brödåkravägen 26

Laholm · Haus · Baujahr 1925

Vollständig renoviert1920er Jahre
Ähnliche Häuser
66 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1925
Baujahr

Ausstattung

SprossenfensterAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandSteinmauernScheune / Nebengebäude +4

Lage

87/100
Schulen
99
Versorgung
74
Pendeln
83
Verkehrsnähe
92
Natur
93
Häufige Arbeitsgemeinden
Laholm 14 min mit dem Auto
Halmstad 39 min mit dem Auto
Båstad 29 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger ICA Nära Ysbyhallen 260 m
Sport Reithalle 2,1 km
Restaurant 3,8 km
Sport Sporthalle 4,2 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 4,4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 5,1 km
Sport Schwimmbad 5,2 km
Apotheke 5,2 km
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Torghallen 5,2 km
Café Milles Lunch & Café 5,2 km
Sport Nordic Wellness 5,4 km
Grundschule Ysbyskolan 300 m
Gymnasium Osbecksgymnasiet RO1 5,3 km
Radon Hohes Risiko (glazifluvialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 422 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.478 m
Klägstorp, 71 m hoch
Badestelle 4.294 m
Glänninge sjö, ausreichend 2025
Brunnen (500 m) 18 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 200 m
Kommunalsteuer 32.80%
Gemeinde 21.40 + Region 11.40
Bevölkerung 26.595
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 332.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 35%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 21.247 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Eternit
Tragwerk Trä
Dach Plåt
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glas kopplade
Fundament Torpargrund och delvis källare
Heizung Vattenburen - luftvattenvärmepump
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.589 m²
Steuerwert 909 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett trivsamt och välskött hus där de stora renoveringarna redan är gjorda. Interiören totalrenoverades 2010 och omfattar samtliga rum, vilket ger ett modernt och enhetligt intryck. På fastigheten finns även ett nyrenoverat gästhus med pentry, sovloft och badrum – perfekt för uthyrning eller som ett bekvämt boende för gäster. Det rymliga badrummet har klinkergolv med vattenburen golvvärme samt en avkopplande bastu. I vardagsrummet lades ett nytt trägolv under 2025. Köket är ett stilrent IKEA-kök från 2010, utrustat med vitvaror från Smeg. Yttertaket byttes till plåttak 2010, vilket ger ett hållbart och lättskött tak. Det inglasade uterummet, byggt 2010, förlänger utesäsongen och erbjuder även ett extra kök, samt vattenburen golvvärme som skapar en behaglig miljö året runt. På tomten finns ett rymligt garage på ca 100 kvm, byggt 2015, utrustat med motordrivna dubbelportar. Garaget har vattenburen golvvärme i betongplattan, där uppvärmningen är indelad i olika zoner. Det gör det möjligt att styra vilka delar av garaget som ska värmas upp och i vilken omfattning, en praktisk och energieffektiv lösning. I garagebyggnaden finns även en stor och funktionell tvättstuga med gott om arbetsyta och förvaringsmöjligheter. Den rymliga och lummiga trädgården erbjuder gott om plats för både lek, odling och avkoppling. Här finns även ett trädäck som blir en naturlig plats för sommarens måltider, umgänge och sköna stunder i solen. Ett välplanerat och inflyttningsklart hem med genomgående hög komfort, generösa ytor och flera uppskattade mervärden, perfekt för dig som söker ett hus där det bara är att flytta in och börja trivas.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Ausreichende Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
JS
Joel Sköld
Laholm
Angebotspreis
--
Beim Makler ansehen