Image 1 of 5

Brödåkravägen 26

Laholm · House · Year built 1925

Fully renovated1920s
Similar homes
66 m²
Living area
4
Rooms
1925
Year built

Property features

Mullioned windowsOutdoor spaceWooden deckSunroomPrivate gardenMature treesStone wallsBarn / outbuilding +4

Location

87/100
Schools
99
Services
74
Commute
83
Traffic proximity
92
Nature
93
Common work municipalities
Laholm 14 min by car
Halmstad 39 min by car
Båstad 29 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Convenience store ICA Nära Ysbyhallen 260 m
Sports Indoor riding arena 2.1 km
Restaurant 3.8 km
Sports Sports hall 4.2 km
Healthcare Health centre 4.4 km
Systembolaget (alcohol shop) 5.1 km
Sports Swimming pool 5.2 km
Pharmacy 5.2 km
Grocery store ICA Supermarket Torghallen 5.2 km
Café Milles Lunch & Café 5.2 km
Sports Nordic Wellness 5.4 km
Primary school Ysbyskolan 300 m
Upper-secondary school Osbecksgymnasiet RO1 5.3 km
Radon High risk (glaciofluvial sand)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 422 m
distance
Wind turbine 3,478 m
Klägstorp, 71 m high
Bathing place 4,294 m
Glänninge sjö, satisfactory 2025
Wells (500 m) 18 wells
median drilled depth 200 m
Municipal tax 32.80%
municipality 21.40 + region 11.40
Population 26,595
municipality residents
Median income SEK 332,000
national average SEK 359,000
Higher education 35%
national average 48%
House-price benchmark SEK 21,247/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Eternit
Structure Trä
Roof Plåt
Floor structure Trä
Windows 2-glas kopplade
Foundation Torpargrund och delvis källare
Heating Vattenburen - luftvattenvärmepump
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 1,589 m²
Tax assessment value 909 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till ett trivsamt och välskött hus där de stora renoveringarna redan är gjorda. Interiören totalrenoverades 2010 och omfattar samtliga rum, vilket ger ett modernt och enhetligt intryck. På fastigheten finns även ett nyrenoverat gästhus med pentry, sovloft och badrum – perfekt för uthyrning eller som ett bekvämt boende för gäster. Det rymliga badrummet har klinkergolv med vattenburen golvvärme samt en avkopplande bastu. I vardagsrummet lades ett nytt trägolv under 2025. Köket är ett stilrent IKEA-kök från 2010, utrustat med vitvaror från Smeg. Yttertaket byttes till plåttak 2010, vilket ger ett hållbart och lättskött tak. Det inglasade uterummet, byggt 2010, förlänger utesäsongen och erbjuder även ett extra kök, samt vattenburen golvvärme som skapar en behaglig miljö året runt. På tomten finns ett rymligt garage på ca 100 kvm, byggt 2015, utrustat med motordrivna dubbelportar. Garaget har vattenburen golvvärme i betongplattan, där uppvärmningen är indelad i olika zoner. Det gör det möjligt att styra vilka delar av garaget som ska värmas upp och i vilken omfattning, en praktisk och energieffektiv lösning. I garagebyggnaden finns även en stor och funktionell tvättstuga med gott om arbetsyta och förvaringsmöjligheter. Den rymliga och lummiga trädgården erbjuder gott om plats för både lek, odling och avkoppling. Här finns även ett trädäck som blir en naturlig plats för sommarens måltider, umgänge och sköna stunder i solen. Ett välplanerat och inflyttningsklart hem med genomgående hög komfort, generösa ytor och flera uppskattade mervärden, perfekt för dig som söker ett hus där det bara är att flytta in och börja trivas.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Reasonable services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
JS
Joel Sköld
Laholm
Asking price
--
View at broker