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Bredarörsvägen 13, Kivik

Simrishamn · Haus · Baujahr 1939

NeutralLeicht modernisiert1930er Jahre
114 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1939
Baujahr

Ausstattung

SprossenfensterOriginaltürenOriginale DielenbödenBalkonAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter Baumbestand +3

Lage

66/100
Schulen
19
Versorgung
81
Pendeln
57
Verkehrsnähe
91
Natur
85
Häufige Arbeitsgemeinden
Simrishamn 68.1 %
Ystad 8.8 %
Tomelilla 6.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Planförslag

Detaljplan för Mellby 3:164

290 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 7. März 2017

Simrishamns kommun Quellen geprüft: 29. September 2026 Aktenzeichen: 2017/176 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Antagen

Hjälmaröd 4:203 - Kiviks hotell

830 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 27. Oktober 2025

Simrishamns kommun Quellen geprüft: 29. September 2026 Aktenzeichen: 2018/508 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Planförslag

Ändring av detaljplan för del av Hjälmaröd 4:98

700 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 22. Dezember 2022

Syftet med planansökan är att fastighetsägaren önskar bebygga och stycka av ett delområde av fastigheten som inte är möjlig att bebygga idag. Prickmark och tomtindelning upphävs.

Simrishamns kommun Quellen geprüft: 29. September 2026 Aktenzeichen: 2022/590 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Die Angaben können unvollständig sein: Einige Quellen oder Angaben fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 140 m
Café Cafe Sågmöllan 310 m
Restaurant Kiviks Restaurang Pizzeria 400 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Kivik 540 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 970 m
Sport Reithalle 9,3 km
Apotheke Apoteket 9,4 km
Kindertagesstätte Äppellundens förskola 300 m
Kindertagesstätte Namn saknas 350 m
Kindertagesstätte Förskola Skogsbacken 8,3 km
Grundschule Sophiaskolan 6,6 km
Grundschule Famn 8,1 km
Grundschule Sankt Olofs skola 8,2 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 6.904 m
Entfernung
Badestelle 2.609 m
Vitemölla, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 31 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 130 m
Kommunalsteuer 31.69%
Gemeinde 20.51 + Region 11.18
Bevölkerung 18.890
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 310.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 38.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.418 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.907 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett stabilt och välbevarat stenhus från 1939, beläget i ett lugnt, soligt och insynsskyddat läge på Kivik. Här möts tidstypisk charm, fint ljusinsläpp och en skön ombonad känsla. Ett hem med själ, där flera av husets ursprungliga kvaliteter har fått leva vidare såsom brädgolv och rejäl takhöjd. Huset erbjuder gott om sängplatser och har fina förutsättningar för den som vill kombinera eget fritidsboende med uthyrning. Vattenburen värme, kommunalt vatten och avlopp samt fiberanslutning ger dessutom en bekväm och välfungerande grund för såväl permanent - som fritidsboende. Den rejäla tomten om hela 1 907 kvm är en av fastighetens stora tillgångar. Här råder en grönskande och insynsskyddad känsla, med gott om plats för både avkoppling och framtida idéer. Kanske lockar en större köksträdgård, egna odlingar, ett växthus eller någon annan dröm som får ta plats? Tomten ger fina möjligheter att skapa sin egen gröna oas. Läget är lugnt, med kort gångavstånd till havet, den historiska Kungagraven och den charmiga äldre bebyggelsen på Kiviks fiskeläge. Runt husknuten väntar vackraste naturnära upplevelser. Här finns det mesta som förknippas med ett trivsamt liv på Österlen - hav, nattur, historia och den speciella atmosfär som gjort Kivik så omtyckt. Välkommen på visning!, Kivik, Simrishamn. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Gute Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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