Image 1 of 33

Bredarörsvägen 13, Kivik

Simrishamn · House · Year built 1939

NeutralLightly modernised1930s
114 m²
Living area
3
Rooms
1939
Year built

Property features

Mullioned windowsOriginal doorsOriginal plank floorsBalconyOutdoor spaceWooden deckPrivate gardenMature trees +3

Location

66/100
Schools
19
Services
81
Commute
57
Traffic proximity
91
Nature
85
Common work municipalities
Simrishamn 68.1 %
Ystad 8.8 %
Tomelilla 6.6 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Planförslag

Detaljplan för Mellby 3:164

290 m from the published plan area

Decision date: 7 March 2017

Simrishamns kommun Sources checked: 29 September 2026 Case: 2017/176 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Antagen

Hjälmaröd 4:203 - Kiviks hotell

830 m from the published plan area

Decision date: 27 October 2025

Simrishamns kommun Sources checked: 29 September 2026 Case: 2018/508 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Planförslag

Ändring av detaljplan för del av Hjälmaröd 4:98

700 m from the published plan area

Decision date: 22 December 2022

Syftet med planansökan är att fastighetsägaren önskar bebygga och stycka av ett delområde av fastigheten som inte är möjlig att bebygga idag. Prickmark och tomtindelning upphävs.

Simrishamns kommun Sources checked: 29 September 2026 Case: 2022/590 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Information may be incomplete: some sources or records are missing or could not be refreshed.

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Sports Sports hall 140 m
Café Cafe Sågmöllan 310 m
Restaurant Kiviks Restaurang Pizzeria 400 m
Grocery store ICA Supermarket Kivik 540 m
Healthcare Health centre 970 m
Sports Indoor riding arena 9.3 km
Pharmacy Apoteket 9.4 km
Preschool Äppellundens förskola 300 m
Preschool Namn saknas 350 m
Preschool Förskola Skogsbacken 8.3 km
Primary school Sophiaskolan 6.6 km
Primary school Famn 8.1 km
Primary school Sankt Olofs skola 8.2 km
Radon Low risk (post-glacial sand)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 6,904 m
distance
Bathing place 2,609 m
Vitemölla, excellent 2025
Wells (500 m) 31 wells
median drilled depth 130 m
Municipal tax 31.69%
municipality 20.51 + region 11.18
Population 18,890
municipality residents
Median income SEK 310,000
national average SEK 359,000
Higher education 38.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 26,418/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 1,907 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till ett stabilt och välbevarat stenhus från 1939, beläget i ett lugnt, soligt och insynsskyddat läge på Kivik. Här möts tidstypisk charm, fint ljusinsläpp och en skön ombonad känsla. Ett hem med själ, där flera av husets ursprungliga kvaliteter har fått leva vidare såsom brädgolv och rejäl takhöjd. Huset erbjuder gott om sängplatser och har fina förutsättningar för den som vill kombinera eget fritidsboende med uthyrning. Vattenburen värme, kommunalt vatten och avlopp samt fiberanslutning ger dessutom en bekväm och välfungerande grund för såväl permanent - som fritidsboende. Den rejäla tomten om hela 1 907 kvm är en av fastighetens stora tillgångar. Här råder en grönskande och insynsskyddad känsla, med gott om plats för både avkoppling och framtida idéer. Kanske lockar en större köksträdgård, egna odlingar, ett växthus eller någon annan dröm som får ta plats? Tomten ger fina möjligheter att skapa sin egen gröna oas. Läget är lugnt, med kort gångavstånd till havet, den historiska Kungagraven och den charmiga äldre bebyggelsen på Kiviks fiskeläge. Runt husknuten väntar vackraste naturnära upplevelser. Här finns det mesta som förknippas med ett trivsamt liv på Österlen - hav, nattur, historia och den speciella atmosfär som gjort Kivik så omtyckt. Välkommen på visning!, Kivik, Simrishamn. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Characteristics

  • School: limited access
  • Good services
  • Long commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
Asking price
SEK 5,250,000
approx. €465,013
View at broker